xx区住房和建设局年度工作总结暨工作计划

xx区住房和建设局年度工作总结暨工作计划

　　xxxx年是xx区发展规划全面实施与支持xx建设中国特色社会主义先行示范区的启动之年。xx区住房和建设局围绕区委区政府重点工作，结合具体实际 ，在“惠民生”“抓改革”“提智能”“促发展”“强党建”五方面发力，圆满完成区委区政府交给的各项工作任务，为xx建设社会主义现代化典范城区、打造具有全球影响力的国际标杆城区贡献住建力量。

　　一、xxxx年工作总结

　　（一）惠民生，完善住房保障提升居住品质

　　一是多渠道筹措保障性住房。xx区可建设用地稀缺，户籍人口众多，高端人才聚集，人才住房和保障房供需矛盾突出。我局创新思路，通过城市更新、棚户区改造、公共配套上盖以及利用社会存量房源租赁补贴等多种渠道筹集保障房，圆满完成市民生实事与区xxxx年重点工作的筹集任务。

　　二是是积极推进“棚户区”改造。启动x个旧住宅区改造，分别是xx村xx区、xx村以及xx村。改善居民的居住环境，完善城市功能，优化土地资源配置，促进土地合理利用，为全市棚改工作做出了中心城区可贵的探索，以实际行动推动xx区战略落实。

　　三是全方位推进城中村整治。燃气安全方面，疏堵结合，多措并举。一方面，积极打击“黑煤气”，堵住隐患源头，搭建瓶装燃气站点安全巡查系统，实现信息化管理；联合排查共出动xx余次，查处“黑煤气”xxx瓶；开展宣传培训活动xxx余场。另一方面，推进管道燃气进村入户工程，疏通用气渠道，顺利完成市民生实事的任务，预计明年xx区将成为xx市首个完成所有城中村管道燃气改造的行政区。综合整治方面，环境综合整治提升工程x个项目，期中x个项目已完工，x个正在施工中。综合治理方面，目前已完成了xxxx年城中村综合治理xx个任务村的复核验收，其中xx村、xx村等x个任务村获得市总指挥部优秀项目评定，并针对未获优项目开展了提升完善工程，争取更多评优项目。

　　（二）抓改革，强化行业监管优化政务服务

　　一是创新建设工程招投标备案“一秒批”。率先启动招投标制度改革，备案材料从原有的xx份大幅缩减为x份；全面升级招标备案系统，数据一经上传，便可实现无人干预自动备案，助力“xx速度”再提速，已办理招投标秒批备案xxx项；加强事中事后的诚信监管，对发现问题延期不整改或存在实质违法违规的，实施“零容忍”惩罚机制；建立标后评估机制，依托建设工程实名制技术，对项目履约过程进行评估，结果纳入全区履约评价体系，打造监管闭环。

　　二是强化租赁市场管理推进“互联网+”。严厉整治住房租赁中介机构乱象，制定专项工作方案，联合多部门开展整治行动，纠正和查处发布虚假房源信息、违规收费、恶意克扣押金租金、威胁恐吓承租人等问题。严格依法办理房屋租赁登记备案工作。积极配合市政务办推进“互联网+政务服务”，落实房屋租赁登记备案业务“秒批”试点工作，xx街道六个事项秒批业务已上线，xx街道作为所有秒批业务的试点街道，租赁秒批复制华富街道的模板，同步在xxAPP上线。

　　三是建筑业企业资质申报实现“零跑腿”。实行建筑业、勘察设计企业资质核准电子化，企业可直接在已有“三库一平台”系统申报；大幅简化申报材料，证明材料大部分实现自行核查；定期开展建筑业企业资质动态核查，加强资质审核事中事后监管，优化建筑市场环境。

　　四是改革物业监管方式继续深化“党建+”。结合“不忘初心、牢记使命”主题教育与打造共建共治共享的基层治理格局，聚焦解决贯彻落实党中央决策部署和服务群众“最后一公里”问题，不断强化党的基层组织在基层自治中的领导核心作用。联合区委组织部共同印发《xx市xx区关于进一步深化住宅小区“党建+物管”试点改革的实施意见》，在住宅小区以建立党支部与试点设立党建指导员办公室结合的形式，扩大党的组织和工作的覆盖。

　　（三）提智能，利用先进技术升级管理模式

　　一是“互联网+幕墙”，实现建筑幕墙智能监督。对全区xxxxx栋房屋、xxx栋幕墙实行一楼一档信息化管理，系统自动标注并智能管控维护、检测点，及时提示物业管理单位对房屋建筑和建筑幕墙实施定期检查，实现建筑使用全过程智能监管。

　　二是“互联网+小散”，实现小散工程智慧申报。推出小散智慧监管系统，将大量动态变化的小散工程和零星作业点纳入统一管理，提升了巡查、执法的规范性，实现部门联动的督导检查机制。

　　三是“互联网+基坑”，实现基坑工程智慧管理。推出xx区建筑基坑工程智能化监督与监测服务平台，目前，在深投环保危险建筑边坡处设置x个自动化监测预警项目，实现对深基坑安全的智能化监测，督促关键岗位人员切实履行安全生产职责，解决建设工程工地日常监管的痛点、难点。该项成果目前正在申报国家专利和科技进步奖。

　　四是“互联网+住房”，实现住房保障智慧监管。以两个小区为试点，启动xx智慧住房管理系统开发。承租人在线即可完成实名认证、合同签约、租金缴交、工程报修，提高管理工作效率，简化群众办事流程，促进xx区保障房管理全面升级。

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