镇20**年推动城乡一体化进程项目实施方案

镇20**年推动城乡一体化进程项目实施方案

　　为了改善农村居住和生产生活条件，提高农民生活质量，节约土地资源，增加耕地有效面积，提高耕地实际利用率，大力发展现代农业、促进农业产业调整、实现规模经济效益，切实增加农民收入，改善生态环境，实现农村经济可持续发展，推动城乡一体化进程。为确保建设用地置换工作顺利有效实施，切实保障项目区农民根本利益，加快项目组织实施进程，规范操作、科学管理、提高效能。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《x省实施土地管理法办法》及省、市、县有关建设用地置换相关规定，结合我镇实际，制定本实施方案。

　　一、基本情况

　　x镇x年建设用地置换项目涉及x、x、x、x、x、x、x、x、x、x、x、x、x、x、x、x、x、x、x个村（社区），置换实施总面积x亩。项目主要是对该x个村（社区）部分村民组少数户居住的房屋结构较差、群众积极性高的村庄进行拆迁、庄基平整和新村建设。

　　二、项目实施总体要求

　　按照科学发展观和占补平衡的总要求，着力提高农村经济质量和效益，着力实现农村经济发展和人口、资源、环境相协调，着力提升农村公共服务设施能力，扎实推进农村社会全面进步，努力实现农村繁荣、富裕、和谐、稳定的良好社会局面。

　　三、项目实施

　　㈠筹备阶段

　　1、成立组织

　　经镇党委、政府研究决定，从国土、规划、农办、财政及涉及置换项目的村两委抽调精干人员成立x镇建设用地置换项目领导组。

　　组 长：xxx

　　副组长：xxx、xxx、xxx、xxx

　　成 员：xxx、xxx、xxx、xxx、xxx、xxx

　　各村（居）分工责任人、村两委主要负责人

　　领导组下设办公室、拆迁复垦指导组、资金管理组，办公室设在x国土所，xxx同志兼任办公室主任，xxx同志兼任办公室副主任；拆迁复垦指导组组长：xxx，副组长：xxx、xxx；资金管理组组长：xxx，副组长：xxx、xxx、xxx。

　　为确保项目顺利开展，并保质保量完成任务，以片成立四个工作组，具体承担项目区内的任务。

　　2、工作职责

　　工作组及村两委职责：房屋丈量登记、协议签定、房屋拆迁、拆迁户安置、宅基地面积丈量登记、提供净地供整理、施工环境保障、施工质量监督。

　　国土所职责：制定方案、资料收集、技术指导、质量把关、招投标、竣工验收等工作。

　　3、宣传动员

　　召开项目涉及的村村民代表大会，介绍项目基本情况，宣传项目实施原则、方法、目的和意义，表明政府态度，争取群众响应、支持、配合。

　　4、召开专题会议

　　镇党委、政府召开项目专题工作会，研究讨论项目实施有关政策、措施，确定工作思路和流程，制定项目实施方案，各项目点成立建设用地置换村民理事会组织。

　　5、组织群众迁坟

　　进村入户做好坟墓核查登记，确定坟墓迁移补助标准（单棺300元/座，双棺500元/座），确保在x年清明节前完成项目区迁坟。

　　6、合法宅基地与房屋认定

　　⑴按照“在本村有住宅、有承包土地，且x年3月31日前有户籍”为原则，按照“张榜公示”要求，确定拆迁户数。

　　⑵拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，以宅基地证标明的面积为准，未取得宅基地证但具有国土行政主管部门批准的建房文件，按照批准的建筑面积认定。

　　⑶在本实施方案制定前宅基地上已建成的房屋，未取得国土行政主管部门批准建房文件，但确由被拆迁人长期居住的（x年1月1日以前），应当给予补偿。

　　⑷凡在x年1月1日后未经批准的建筑，在拆迁中给予适当补偿。

　　四、拆迁和安置方案

　　㈠拆迁范围

　　x、x、x、x、x、x、x、x、x、x、x、x、x、x、x、x、x、x、x、x、x、x、x、x、x、x、x、x、x、x、x、x、x、x个村（社区）已测量确定的部分村民组。

全文已隐藏

 

全文已隐藏，想阅读复制全部内容，请微信扫码支付
支付完成后刷新页面，下载这份完美排版的文档 如需查看相关范文，请在首页中搜索关键词

折扣价5.99米 （原价13.99米）

    VIP免费下载
如遇卡顿，请刷新页面

立即下载