市住房和城乡建设局20**年城乡综合整治工作总结报告
xxxx年，市住建局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚决贯彻市委、市政府决策部署，紧紧围绕“产业高地，幸福之城”战略定位，以美丽宜居城市和美丽田园乡村建设为抓手，全面推进城市功能与品质提升，大力开展城乡环境综合整治，强化房地产市场监管，着力抓好安全、质量、扬尘治理，有效加强住房保障，扎实做好村镇工作，不断提升政务服务水平，推动我市住房城乡建设事业高质量发展。
一、提升功能品质，城乡人居环境更加美好
（一）城市功能与品质有提升。今年受疫情影响，复工开工时间较晚，我局及早统筹，压缩工期，迅速拉开全年城乡建设会战序幕，聚焦年度工程建设计划，坚持目标导向、问题导向、效果导向，着力强功能、治顽疾、提品质，不断改善城市面貌。一是交通环境全面优化，群众出行愈发便利。进一步提升城区道路互联互通能力，打通断头路，改造瓶颈路，提升道路密度，完成闸东路、旺池路西延、曙光路西延、南海大道等x条道路建设。围绕缓解城市交通拥挤的矛盾，对x个小区周边道路微循环改造。实施洋港路、安平路、曙光东路街区整治工程，有力提升街区环境。
二是绿色网架初见雏形，绿化布局更趋合理。推进第二次“现代、精致、增绿、便民”工程，实施城市微空间治理建设工程xx.xx万㎡（xxx亩），生态停车场xx处、街头绿地xxx处、口袋公园xx处、绿化苗圃x处。完成x路西侧背景林工程、如海河景观南延建设工程、南海大道绿化提升工程等x条道路及x条河道两侧绿化工程。完善城区空闲地块绿化增补工程、x处废沟塘整治绿化工程。
三是扎实推进xx道路交通增绿护绿工程，对Gxx沈海高速xx、xx北道口等六个道口周边xxx.x公顷绿化地块进行增绿护绿提升。三是街区形象提档升级，绿色空间显著增加。围绕“见缝插绿、改造增绿”思路，大力实施街区整治、干道美化工程，推进城区主次干道两侧xx处有碍观瞻建筑整治、强弱电配套箱柜景观改造，xx处绿化残缺整治，流转城中村地块xxx个，推进大面积增绿、高标准建绿、全方位补绿。实施洋港南路、曙光东路、安平路街区治理，解决道路畅通、杆线入地、雨污水混接，规范店招店牌、治理油烟排放，大力推进园林绿化建设，努力打造生态宜居幸福之城。四是配套设施推进有力，城市功能更加健全。金融集聚区、党校综合楼、邮政大楼等续建工程序时推进，功能配套设施、装饰装修工程正紧盯时间节点，倒逼落实，持续加力。城市雕塑建设序时推进，通扬河、洋港河、东洲公园、海陵公园、人民广场和建设大厦等城市亮化续建工程全部竣工，城市建筑、景观和灯光相得益彰，更添独特韵味。
（二）城乡环境综合整治有成效。认真贯彻习近平生态文明思想，持续加大生态环境保护和污染防治攻坚力度，环境质量改善明显、问题整改推进有力、治理能力不断提升。一是统筹推进城乡污水一体化。完成《xx市城乡污水处理一体化专项规划》的编制，明确城区外侧重于污水处理设施的布局与联通，城区内侧重于提质增效。全年实施xx座污水提升泵站、xx公里区域联通污水管网、以及污水处理厂提标改造、环境提升、尾水湿地建设工程，初步实现了城乡污水处理设施建设、运行、管理的一体化。二是精准攻坚“xxx”提质增效行动。实施老旧小区雨污分流，结合老旧小区雨污分流实施小区阳台排水整治；启动闸东路等xx处污水管网改造及管网盲区覆盖工程，组织龙江河、曹平河等x条河道生态综合整治工程、x处废弃沟塘整治工程；实施小焦港河、洋港河两条河道生态修复续建工程，提升城区河道水质。三是持续巩固河长制工作。开展“四清二拆一放”专项行动，共清理通扬河沿线河坡垃圾xxx吨、清除林下种植x万平方米、拆除违建xx处和岸线占用x处，河道环境明显改善。完成胡集南闸、三里闸、章郭南闸等x座闸站建设，实施洋港河、小焦港河两条支流水体生态修复工程，确保水质常态保持Ⅲ类水。新排查出污染点源xx处，其中未接管企业xx处、固废堆放点x处、居民直排x处，目前均已完成整治销号。
（三）“三城同创”有硕果。围绕创建全国文明城市“首创必成，高分创成”目标，坚持建管并重，注重常态落实，深化城市提质行动，协调加快推进全国文明城市、国家卫生城市、国家无障碍环境示范城市“三城同创”创建步伐。深入开展主城区市政设施完善、园林绿化提升、市容市貌治理、交通秩序治理等全方位、多层次的城区综合治理，不断完善市政、交通基础设施，切实加强城市管理，城市面貌形象、内涵品位等方方面面有了显著提升。严格按照《创建无障碍环境工作标准》要求，完成海光路、洋港路、长江路、中坝路降坡与盲道铺设，改造公共建筑、医疗康复建筑、图书馆、交通设施、商场、服务营业网点等xx处。经过不懈努力，助推我市获评第六届全国文明城市、国家卫生城市、国家无障碍环境示范城市。
（四）北部新城崛起有突破。紧紧围绕“北部宜居新城、绿色生态空间、文化传承社区”目标定位，真抓实干、克难奋进，新通扬河生态区呈现出良好的发展态势。一是规划体系进一步健全。北部新城智慧城市规划及生态廊道智慧城市工程综合先进理念和成功经验，以全程监控、全量汇聚、全时在线、全情感知、全域预测为手段，构建城市大数据平台和综合服务能力智慧平台，现已完成规划方案并经专家评审，待报规委会审批。二是生态路网体系进一步完善。广福路生态廊道x路至丹凤路段主干道结构面层实现贯通，行道树绿化完成施工；丹凤路至紫石路段整体具备初步景观效果。龙江河、串场河、通海河生态驳岸工程、景观工程、绿化工程、河道亮化以及智慧灌溉工程全部完工。三是公共设施建设进一步加快。凤山书院主体结构完成施工，观光塔完成至结构四层，碧霞阁、文昌阁正在施工，初步形成“一山一院一墓一塔两阁”文化生态格局。凤栖花园一期电梯、入户门、外窗完成安装，门厅装修持续施工；二期完成除x#楼以外脚手架拆除，地坪完成xx%，电梯持续安装，真石漆面漆开始施工；三期方案进一步深化，总图报批。x城隍庙xx道教文化中心xx月底一期主体结构竣工验收，省海中外国语学校宿舍楼施工至x层，幼儿园、小学教学楼正在进行基础施工，xx月底宿舍楼及幼儿园主体封顶；大地幼儿园完成临时设施搭设，桩基工程持续施工。
二、坚决防范风险，房地产市场平稳运行
（一）强化调控政策。紧扣“六稳六保”工作大局，为助力我市房地产开发企业应对新冠肺炎疫情发展影响，保障我市房地产市场平稳健康的发展，及时研究制定了若干举措，结合我市具体情况出台《xx市商品房预售资金保函业务实施细则（试行）》，防范和化解房地产市场风险，恢复我市房地产市场活跃度， 充分发挥房地产业在改善民生、推动经济发展方面的积极作用。
（二）深化市场监管。加强房地产销售行为管理，组织房地产市场乱象专项治理检查，主要检查投机炒房行为、房产企业违法违规行为、房产经济机构违法违规行为、房产虚假广告等，对发现违规行为的责令限时整改，对拒不整改的，暂停其网上签约资格。规范成品住宅室内装修行为，保护购房户合法权益，出台了《xx市新建成品住宅室内装修管理办法》。全年核发预售许可证xx份，批准预售商品房面积xxx.xx万平方米，监管商品房xxx幢，计xxx万平米，xxxxx套，入账金额xxx个亿，支付监管资金xx亿元，目前账户余额xx亿元。
（三）优化交易服务。进一步提高房地产交易服务质量和品质，积极探索上下联动，信息共享，强化对房地产市场的分析和预判预测。全年办理商品房交易备案xxxx件，面积xx.xxxx万平方米，商品房网上合同备案xxxx宗（xxxx套），面积xxx.xx万平方米，已备案合同变更核查xxx宗，已备案合同撤销xxx宗，保障房安置补偿协议备案xxxx件，面积xx.xx万平方米，拆迁安置房交易备案xx件，面积x.xxxx万平方米。
三、加强住房保障，居民住房条件不断改善
（一）提升房屋征收工作力度。克服疫情影响，及早部署、统筹推进闸东路、生态区二期、旺池路区域房屋征收工作，做到目标明确、措施明确、责任人明确，充分发扬党员干部能吃苦、善作战的精神，确保土地房屋征收工作快速、有序、有效推进。自x月开签协议以来，房屋征收工作取得可喜成绩。
（二）加xx租房保障力度。为解决低收入困难家庭的住房问题，依据公平、公正、公开透明化运作的原则，对xxxx年正常申报的x户经济适用住房轮候家庭进行了摇号，目前已全部完成交户。受理xxxx年度正常申报家庭x户（其中廉租房x户，经济适用房x户），依据“三审核两公示”制度对所有申报资料进行了认真审查。继续做好xxxx年棚改区域住房困难家庭的调查、审核等拆迁住房保障扫尾工作。全年受理调查审核x户，核减x户。
（三）狠抓棚户区改造力度。依据《省政府办公厅关于分解下达xxxx年度城镇保障性安居工程、老旧小区综合整治目标任务的通知》，今年省政府下达我市保障性安居工程目标新开工城市棚户区（危旧房）安置住房xxx套，瑞海·幸福城安置房项目和凤凰城A、B地块安置房项目作为xxxx年棚户区改造新开工项目，目前共完成xxx套，开工率达xxx.xx%，超额完成任务。
四、统筹城乡发展，村镇建设有力推进
（一）全力推进农村危房改造。全面落实中央和省委、省政府有关决策部署，完善农村危房改造工作实施方案，明确补助对象、补助标准、申报程序、竣工验收等内容。为理清贫困农户存量危房家底，开展两轮住房安全排查，准确掌握了全市贫困农户存量疑似危房现状，并组织专家对排查出的建档立卡贫困户疑似危房现场核实，排查危房xxx户，指导镇村组织实施了危房改造工作，实现了脱贫攻坚“两不愁三保障”住房安全有保障的目标。
（二）扎实推进村镇基础设施建设。全年新增xx个村庄污水处理设施建设，累计完成xxx个设施建设，实现全市行政村所在地村庄全覆盖。完成xxx户分散式农户生活污水治理，x个分散式农户污水处理示范点建设有序推进。根据xxxx年农村公厕建设任务，明确建设要求和验收标准，开展季度定期督查。目前xx座农村公厕建设任务全部开工，其中竣工xx座，在建xx座，预计xx月底前全部竣工。
（三）加快推进小城镇功能配套建设。大力实施“八个一”工程，狠抓小型城市综合体、星级酒店项目建设。xx镇国恒品悦酒店开业、香溢花城城市综合体竣工、西桥美食街项目封顶，墩头便民服务中心启动规划设计，墩头、雅周派出所三合一项目竣工，xx区家具邻里中心商业综合体、李堡镇万隆广场等项目先后交付使用。xx镇农贸市场综合体、xx镇xx云庐项目开工建设，xx区启动新城学校和供电培训中心项目，xx区幼儿园正式开园，xx明福健康、xxxx小城养老项目竣工，雅周中心卫生院综合楼竣工交付投入使用。
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