市住房和城乡建设局年度工作总结及下一年工作思路

市住房和城乡建设局年度工作总结及下一年工作思路

　　一、xxxx年工作总结

　　今年以来，市住建局在市委、市政府的正确领导下，紧紧围绕全市发展大局，克难攻坚，真抓实干，扎实推进住建各项工作。

　　（一）加大城乡环境改善力度，全域美丽格局加快实现。一是“全域美”建设行动扎实开展。高起点全面谋划三年行动计划和xxxx年重点项目建设清单，出台实施意见，建立“一日一督查、一周一例会、半月一通报、一月一排名”的督查处置考核机制，开设 “奋战奋进全域美”专栏、“全域美”曝光台、“xx全域美”微信公众号，全面营造宣传氛围，使八大专项行动全面推进；将xx家公司纳入“全域美”设计团队推荐库，邀请了专家参加方案审查xxx多人次，制定资金管理办法，组建审价小组，全面把关项目设计、质量和资金使用，xxx个年度重点项目已基本全部开工，xx市东运河公园建设工程一期、蝴蝶广场“月光经济”商圈项目等xx个项目已基本展现出美丽效果；加强环境卫生整治，形成卫生城镇创建（巩固）、城乡环境大整治大提升、垃圾分类三大板块的环境卫生整治行动框架，开展了xxxx年第四季度xx市“最美村”和“最脏村”评选活动，通过镇街自评、环境卫生整治专项组考评、第三方考核组再评的三轮评选方式，最终选出“最美村（社区）”x个、“最脏村（社区）”x个。二是美丽城镇加快推进。xxxx年开工项目xxx个，开工率xxx%；完成投资xx.xx亿元，完成率xxx.xx%；完工xxx个，完成率xxx%；xx市获得x省新时代美丽城镇建设优秀单位，xx镇、xx镇获美丽城镇省级样板城镇称号，xx镇、xx镇、xx镇、翁垟街道获美丽城镇省级基本达标城镇称号；小城镇综合整治x个街道（中心村）全部达标，其中乐成街道被评为xx市级样板。三是大建大美加快推进。全年共新开工项目xx个，完成年度任务的xxx.xx%；建成xx个，完成年度任务的xxx.xx%；完成年度投资xx.xx亿元，完成年度任务的xxx.xx%。其中，江南里、南草垟农贸市场、鸿福山庄颐养中心项目、经济开发区幼儿园建设工程项目、钟前水库游步道建设工程项目等x个供市民体验项目圆满建成；标志性建筑中能环球中心项目完成年度投资计划；蝴蝶广场、江南里等“月光”经济项目顺利建成盛大开业。四是历史文化和传统村落保护卓有成效，完成xx处历史建筑的测绘建档工作，完成《南阁国家级历史文化名村保护规划》初稿编制，启动了《蒲岐省级历史文化名镇保护规划》编制工作。完成传统村落保护发展规划编制x个，xx镇xx村被评为省级美丽宜居示范村创建验收优秀村庄。

　　（二）加大市场和现场联动，建筑业保持平稳发展。一是建筑市场更加健康。加大建筑业扶持力度，制定出台了《关于促进我市建筑业持续发展的若干意见》，xxxx年晋升和引进施工总承包二级企业x家、施工企业xx家，全市施工企业达到了xxx家，各类监理、咨询、设计等建筑服务企业xx家。全年全市完成省内建筑业产值xx.x亿元，同比增长xx.x%；完成装配式建筑面积为xxx.xx万平方米，完成率xxx%，其中新开工装配式住宅和公共建筑（不含场馆）为xx.xx万平方米，完成率xxx%。规范建筑市场和现场管理，制定出台了《全市建筑业高质量发展“百日攻坚”专项行动方案》《xx市建设工程施工现场带班管理制度及关键岗位人员管理办法》等。加强工程招标和造价管理，全年共办理招标文件备案xxx个工程项目，投资额约为xx.xx亿元；概算审查项目xx个，审定金额约x.xx亿元，每月发布一期《xx工程造价信息》月刊。加大信用体系建设，完成xx建筑市场信用评价管理体系的信息采集和审核工作，截至目前共有xxx家房建和市政类企业进入。二是验收服务工作不断创新。在确保工程质量、消防和使用安全的前提下，允许进入预验收的工业厂房提前安装设备，允许完成预验收的工业厂房提前投产，并在项目前期会审、提前试桩介入监管、消防审验、规划核实等方面做好服务，目前已形成工作机制。全年共让xx个工业厂房预验收后提前投产，涉及用地xxxx.xx亩，投产时间提前了x个月，为全市增加工业增加值x.xx亿元、税收x.xx亿元。三是标化工地创建水平持续提升。把平安工地创建、扬尘整治、文明施工等工作纳入基层所（分局）管理，进一步强化了监管力量。通过提升创建标准，规范施工现场标牌设置，全面使用实名制信息采集及考勤设备、远程视频监控设备等智慧工地监管系统，全市建筑工地标准化、规范化、智慧化水平不断提升。xxxx年已经实现xx市级标化工地全覆盖，通过xx市级标化工地节点验收xx个，上报省级标化工地x个。四是工程质量安全保持稳定。全年我局共累计开展日常安全巡查检查xxxx次，发放整改通知单（含停工通知单）xxx份，排查安全隐患xxxx条；办理质量受监工程xxx个，开展质量抽、巡查xxxx次，完成建设工程设计方案审查xxx件，完成施工图设计备案xxx件，竣工验收工程xxx个，办理建设工程消防设计审核xx件，消防验收xxx件，竣工验收消防备案xxx件；创“xx杯”奖优质工程xx项，上报x项工程参评“瓯江杯”奖；通过 “无欠薪”达标市验收；共立案查处违反文明施工、质量安全相关规定的案件xx起，未发生一起亡人的质量安全事故。于x月和x月“安全生产月”期间，多次开展建筑施工领域防汛防台预防演练，在x号台风“黑格比”来临前及时转移建筑工地xxxxx人，确保此次台风未造成一例伤亡事故。五是疫情防控和复工复产全力做好。xxxx年，我们把疫情防控和复工复产作为重大政治任务抓紧抓牢，从正月初四起取消春节休假，全局出动做好防疫防控各项工作，配合城南街道做好x返乐人员排查登记和各住宅小区、卡口、宾馆的防控工作，加强物业小区、建筑工地、公租房等住建领域的排查监测和防控工作，并配合做好xx龙湾机场等重点场所疫情防控工作，确保疫情防控各项工作落到实处；牵头x家本地施工企业仅用x天建成xx市人民医院隔离病房改造项目，新增xx间隔离病房。在疫情稳定后，通过加强指导服务、打通上下游供应链、帮助筹集防疫物资等方式保障复工复产工作，截止x月x日，工地复工率xxx%；围绕“地价稳定、房价稳定、销售回升、投资增长、建筑业高质量发展”目标要求，成立建筑业和房地产工作专班，确保了我市建筑业和房地产市场稳定健康发展。

　　（三）加大调控力度，房地产市场“量升价稳”。一是商品房加快销售。努力克服疫情困难，积极开展房地产市场舆论引导，提振房地产市场信心。全年，批准商品房预售许可证和现售备案xx个xxxx套，批准建筑面积xx.xx万㎡；办理商品房预售合同登记备案xxxx件；新建商品房销售xxxx套，同比增长xx%，建筑面积xxx.x万平方米，同比增长xx%。商品住宅去化周期从年初xx个月降为xx个月，处于合理区间内（xx-xx个月是合理区间）。二是房价保持稳定。加强商品房价格政府指导工作，加大对新开楼盘价格的监控力度，保持商品房价格总体稳定。全年商品住宅成交均价为x.xx万元/平方米，均价波动幅度为+x.x%。同时加强房地产市场监测分析，坚持日监测、周分样、月报告，形成月报、季报分析报告，并将每月数据上报上级部门。三是市场监管有力。认真贯彻执行《xx市商品房预售资金监管实施细则》，对商品房预售资金实施监管，以确保商品房预售资金用于相关工程建设，防止交易风险，保障预售商品房当事人的合法权益。积极开展治理房地产市场乱象专项行动，在房地产开发企业、房地产经纪机构中全面开展联合检查，全面排查房地产领域各类违法违规行为，促进房地产市场平稳健康发展。四是“房闹”纠纷妥善处置，积极会同街道、政法、公安、市场管理等部门，给予妥善调处。并建立房地产业联席会议制度，切实帮助企业有效解决开发销售过程中的困难和问题，防范房地产金融风险，解决企业后顾之忧。目前，房地产市场比较平稳，没有新的维权事件发生。

　　（四）加大民生保障力度，住房安居环境不断改善。一是城乡危旧房治理改造全面完成。全年共排查出用于生产经营或公益事业活动的农民自建房（酒店、商铺、农家乐、民宿、文化礼堂等）xxxx处，其中D级房屋xx处，拆除xx处。共排查农村困难家庭xxxx户，其中需要保障解决的无房户xxxx户、危房户xxx户（其中C级危房xxx户、D级危房xx），截止x月xx日，已经全部解决住房保障问题，提前完成省、xx下达的清零任务。做好新增存量的危旧房治理改造工作，截止x月底，已提前完成城镇C级、D级危房xx幢的治理改造；截止xx月底，完成新增C、D级危房xxx户拆除工作，拆除率xxx%。二是老旧小区改造全力推进。制定出台《xx市城镇老旧小区改造实施方案（试行）的通知》（乐住建发xxx号），争取获批xxxx年度央补资金（发改线上）xxxx万元（xx市最高）和央补资金（住建线上）xxx.xx万元，双雁小区、东浦二区、丹霞花苑、旭阳小区x个老旧小区改造基本完成。制定出台《xx市既有住宅加装电梯财政资金补助实施办法》，对符合条件的既有住宅加装电梯项目给予xx万元/台的资金补助，完成既有住宅加装电梯x台。三是住房保障体系不断完善。全年完成筹集配售人才住房xxx套建筑面积xxxxx 平方米，签约xx套，配租人才住房xxx套建筑面积xxxxx平方米；新开工建设人才住房建筑面积x万平方米；完成xxx户符合住房保障条件的城镇户籍低保、低保边缘等社会救助家庭的住房保障任务，市政府已同意对我市一线的xxxx名外地环卫工人、公交司机实施公共租赁住房租赁补贴（每户每月补贴xxx元），受益人群持续扩大，公租房实物和租赁补贴累计保障的家庭人数占城镇常住人口数的比例为x.xx%。加强康居保障房工程存量处置，完成景港花苑经适房定位摸文xx套，康居工程项目xx套转为拆迁异地安置用房，xxx套转为人才房。四是直管公房管理不断加强。对尚未登记产权或产权不全的xx处公房办理不动产权登记；减免新冠疫情期间x个月公房租金xx.xx万元；盘活国有资产，划转乐成、xxx处危旧闲置公房用于生产用房、旧城改造、公益茶水亭，完成拆建柳市危旧公房x处。五是物业管理水平不断提升。制定出台《关于进一步加强住宅小区物业管理的通知》，自主研发投入使用xx物业信息平台，不断规范各物业企业的日常行为。做好物业企业信用信息管理和应用，督促物业企业在省物业信用信息平台上申报信用信息，把省信用评定等级和我市前期物业招投标挂钩，全年共完成物业招标文件备案xx件，物业招标结果备案x个。做好物业专项维修资金和保修金的归集使用工作，全年归集物业专项维修资金xxxxx万元，划拨使用xxxx万元；物业保修金缴存xxxx万元。六是行政审批提速提效。创新推行告知承诺制、容缺受理制、豁免清单制、施工许可 “多合一”制，实现网上审批全流程、全覆盖，全流程审批时间从原来的xxx多天压缩至xx个工作日，企业获得感大幅增强。全年共办理公建项目建设工程规划许可证xxx件，建设工程施工许可证xxx件，竣工验收备案（房建类）xxx件。

全文已隐藏

 

全文已隐藏，想阅读复制全部内容，请微信扫码支付
支付完成后刷新页面，下载这份完美排版的文档 如需查看相关范文，请在首页中搜索关键词

折扣价5.99米 （原价13.99米）

    VIP免费下载
如遇卡顿，请刷新页面

立即下载