市住房和城乡建设局20**年工作总结及下一年度工作规划
xxxx年以来，在市委、市政府的坚强领导和x市住建局的精心指导下，xx市住建局始终高举习近平新时代中国特色社会主义思想伟大旗帜，深入学习贯彻习近平总书记视察重要讲话精神和对住建工作的重要指示批示精神，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神，坚持党建引领、项目为王，持续深入推进全市住房和城乡建设事业高质量发展，促进城乡面貌发生较大变化，人居环境和生活品质明显提升，人民群众的幸福感、获得感得到全面增强。
一、xxxx年工作及“十三五”时期发展回顾
过去的一年，是极不平凡、值得铭记的一年，面对突如其来的新冠疫情和超历史大洪水的严峻挑战，全局上下主动担当、攻坚克难，在大战大考中交出满意答卷；过去的一年，是争先进位、硕果累累的一年，我们荣获x市住房保障工作先进单位、城市建设先进单位，xx市高质量发展考评综合先进单位、“创建国家卫生城市”先进及安全生产先进单位等荣誉称号，城乡环境综合整治工作获评x市第二名，连续三年走在全市前列，城市功能与品质提升工作获评全省优秀。
一年来，主要做了如下工作。
（一）冒风雨，打赢疫情汛情防控阻击战。一手抓疫情防控，一手抓复工复产，织密织牢疫情防控网。一是加强小区物业管理。印发了《关于加强住宅小区疫情防控工作的通知》《关于切实做好物管区域疫情防控工作的通知》，并要求全市物业做到“逐级传达到位、人员管控到位、防疫消毒到位、宣传引导到位”，强化小区公共区域消杀工作，严格控制小区人员进出；二是支持建筑业企业复工复产。制定了《关于做好房屋建筑市政工程复（开）工疫情防控和安全生产有关工作的通知》《关于建筑业复产复工有关事项的通知》等文件，支持和推动建筑工地有序、安全复（开）工，保障工地人员生命安全和身体健康，确保疫情期间建筑工地管控正常。面对百年难遇的汛情险情，第一时间组成由局党员干部带队，全体干部职工参与的抗洪抢险应急分队，xx小时值守责任段。组织将环湖路片区棚改项目房屋拆迁废渣不间断运往南湖圩，共计运输约xxx余车，加固加高南湖圩猪婆桥段x.x米，筑牢安全防线，维护人民群众生命财产安全，以扎实的工作作风实现“守土有责、守土负责、守土尽责”。
（二）出实招，打赢行业风险防范攻坚战。
一是决战决胜脱贫攻坚。作为脱贫攻坚十大工程牵头部门之一，主动锁定目标任务，定范围、定任务、定标准、定方式、定时限，确保全市农村危房改造工作精准推进。按时完成了xxxx年危房改造x户任务；开展全市住房安全有保障专项行动，对全市xxxx户贫困户住房安全进行全面排查和鉴定，确保贫困户不住危房；对达不到C级危房标准，但住房存在房屋漏渗水、墙体部分有裂缝等影响居住使用功能的xxx余户房屋，开展专项人居环境整治工作。同时，扎实做好驻村扶贫工作，局挂点帮扶村xx镇xx村贫困户全面脱贫。
二是防范化解行业风险。贯彻落实《xx市房屋建筑和市政工程施工安全专项整治三年行动实施方案》，开展建筑施工安全生产专项整治专项检查，企业自查xxx条，我局开展执法检查排查出安全隐患xxx条，并对发现问题的企业下达整改通知单，督促企业进行整改，整改回复率xxx%。制定《xx市xxxx年城市运行安全生产专项整治行动工作方案》，组织涉及基础设施、通讯网络线路、高空广告牌、隧道桥梁、管线管廊、燃气、地下管廊、排水防涝等领域的xx个部门召开城市运行安全生产工作部署会议，明确成员单位工作职责，部署各自领域隐患排查治理工作重点，确保城市运行安全有序。
三是强势推进扫黑除恶，按照《xx市工程建设领域扫黑除恶行业整治工作方案》，切实将全市工程建设领域突出问题“清彻底、清到底、清干净”。x对涉及围标串标的项目相关单位进行行政处罚，约谈xx家单位，行政处罚xx起，处罚金额xxx万元；x推进建筑行业项目经理、五大员、监理工程师等关键岗位人员“挂证”乱象整治；x加大工程领域违法违规行为行政执法力度，对xx起未办理施工许可证开工建设、违规安装起重机械设备等行为进行了行政处罚，处罚金额xx.xx万元；x联合各乡镇街道对公租房不交房租、转租等情况进行整治，已收回租金xx.xxx万元；x规范我市物业服务市场，治理物业行业乱象，有效整治了金涛国际小区、湖滨家园小区及和熙家园小区物业管理乱象，提升居民幸福感、满意度。
四是扎实开展污染防治。全年城区在建工地近xxx个，通过视频监控和“零点夜查”专项治理，建筑工地施工基本落实扬尘治理“八个百分百”，建筑工地扬尘治理取得显著效果。推进城镇污水处理设施建设运行，采用机器人检查城区污水管xx公里并对破损部位完成了修复，确保了城区进水浓度的稳步提升。投资约xxxx万元开展污水管网建设，新建改造污水主管网约xx公里。全面消灭建成区内劣Ⅴ类水体，持续保持城市零黑臭水体，建成区内的整体水质明显提升。
（三）强举措，打赢城乡建设治理持续战。一是统筹推进城乡环境综合整治，以乡镇所在地、城乡结合部、城中村、农贸市场等地为重点区域，开展环境整治大行动，全面提升环境卫生质量。投入xxxx万余元对各乡镇集镇进行改造，提升乡镇集镇品位；投入xxxx多万元对全市各农贸市场进行改造升级，进一步序化、净化了农贸市场内外环境；运行市场治理新模式，将垃圾收集、清扫、处理、主次街道绿植养护统一发包给xx保洁公司，实现城区主干道机械化作业率达xxx%，城乡生活垃圾清运率、无害化处理率达xxx%。二是纵深推进城市功能与品质提升，按照年初制订的《xxxx年xx市城市功能与品质提升专项行动计划》，计划实施项目xx个，总投资xx.x亿元，其中xxxx年计划投资xx.x亿元。全年开工项目xx个，完工项目xx个，完成投资约xx亿元，开工率、完工率均达到了xxx%。投入xxxx万元开展城区破损道路改造，投入xxx万元打通滨湖路，畅通城市内循环；投入近xxxx万元对城市道路内涝点进行改造……将海绵城市理念贯穿于项目建设全过程，至今已建成海绵城市项目xx个，投资约xx.xx亿元，建设面积x.xx平方公里，占建成区比例高达xx.x%，稳居全省第一方阵。三是扎实推进“创国卫”工作，组织机关干部职工到小区广泛开展创卫知识和健康教育宣传，加大责任片区巡查及整治力度；开展建筑工地大检查，要求建筑工地管理组织健全，卫生制度落实。组织修补城区边街小巷、破损路面，做好城区裸露黄土覆盖，加强办公区域病媒生物防制及控烟（禁烟）宣传，全面落实住建领域创卫任务，助力“国家卫生城市”成功创建。
（四）优政策，打赢住房保障工程民生战。一是住房保障体系不断完善，稳步推进棚户区改造，酒厂鸳鸯楼征收（xxx户）仅用两天完成签约，x队征收xx户，虽然户数不多但情况复杂，从最初的进不了门到xx天内完成任务，不留一户尾巴；大力实施保障房建设，红林小区xx栋全面封顶，完成产值x亿元，温馨家园三期全面完工，温馨家园四期已开工建设；扎实开展老旧小区改造工作，在城北小区开展加装电梯试点工作，投入xxxx余万元开展xx老旧小区改造工作，昔日脏乱差的小区面貌焕然一新，群众拍手称赞并送来锦旗以示感谢，省住建厅在全省通报中肯定xx老旧小区改造“形成了较好的经验和做法”并作为市县典型进行推荐；组织开展公租房小区环境专项整治，通过政府购买的形式引进物业公司进行管理，对小区内基础设施进行完善及修复，并率先在唐柳家园公租房小区内加装电梯，提升住房困难户的居住条件，改善人居环境。二是“办证难”问题得到破解，强化“功成不必在我，功成必定有我”的历史担当，建立健全房地产领域涉稳联席会议机制，加快化解“老大难”的安置房办证历史遗留问题，针对我市xxxx年以来因建设手续不全，未取得验收手续且无法办理产权证的问题，分类施策、精准发力，保障房xx个基本完成验收，房地产市场涉稳项目x个已全部找准问题症结并加以梳理解决，满足了群众期待，化解了社会矛盾，防范化解了房地产市场风险。
（五）立创新，打赢行业发展改革成效战。
一是保障房地产市场稳步增长，按照上级文件精神，疫情期间将商品房预售资金监管比例由xx%下调至x%，将预售形象进度由xx%下调至xx%，减轻企业资金压力，全面支持房地产企业复工复产，xxxx年，商品房签约xxxx套，同比增长xx.xx%，签约面积xx.x万㎡，同比增长xx.xx%，签约总价xx.xx亿元，同比增长xx.xx%。
二是促进物业管理提质增效，出台《关于xx市住宅小区成立业主委员会的指导意见》《xx市物业缴费诚信管理制度》《xx市物业服务企业监督考核办法》，建立健全物业行业管理监督体系，监督指导业主委员会成立小区 xx个，累计维修 xx处，较为突出的矛盾均得到妥善解决。完善物业承接查验制度，督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设，提高建设质量，保障业主财产权益。
三是实现建筑业发展量质齐升，
（1）建筑业产值情况：xxxx年全市共有建筑业xx家，同比去年增长xx家，其中入库（上规）企业xx家，同比增加x家。x家企业获评xxxx年x市重点企业。
（2）绿色建筑、装配式建筑发展情况：全年绿色建筑占新建设计阶段建筑比例xx.xx%，比去年新增xx.xx%。竣工阶段绿色建筑占新竣工建筑比例为xx%；装配式建筑面积比例达到xx.x%，其中政府投资装配式建筑比例达到x.x%。
（3）招投标运行情况：xxxx年招投标xx个，中标金额xx.x亿元，同比去年增长x.x亿元。
（4）竣工验收工作情况：竣工验收工程项目xxx项，备案总面积xxx.xx万平方米，其中房屋建筑工程xxx项，备案面积xxx.xx万平方米，市政工程项目x项，备案面积x.x万平方米，竣工验收一次通过率xxx%。同时，持续巩固住建领域改革创新成果，顺利承接建筑工程消防设计审查验收工作后，保障工作平稳有序开展。
（六）聚合力，打赢党建固本强基作风战。一是强化党建引领业务发展，围绕城建抓党建，抓好党建促城建，定期主持召开班子会党组会、专题学习会、党组理论学习中心组（扩大）学习会，认真落实党建重点任务，持续巩固主题教育工作成果。落实“共产党员示范岗、共产党员先锋号”等创建活动，通过群众推荐、民主评议和工作考评，共计创建了共产党员岗xx个、共产党员示范岗x个、共产党员先锋号x个、共产党员志愿服务队x个，余干桃同志被认定为xxxx年xx市“共产党员示范岗”。结合业务工作安排党建活动内容，先后结合疫情防控、抗洪抢险、脱贫攻坚、物业管理等业务工作开展主题党日活动。推进党建引领物业管理服务工作，不断完善城市治理与服务。二是激扬担当实干优良作风。切实增强党员领导干部“两手抓、两手硬”的本领，不断增强党员干部的专业能力和业务素质。结合“五型”政府建设，敢担当、动真格、破难题，扎实推进各项市政工程建设，在项目建设一线、征地拆迁一线、为民服务一线中发现干部、培养干部、砺炼干部，持续营造学的氛围、严的氛围、干的氛围、拼的氛围，不断巩固提升作风建设水平，进一步优化干事创业的发展环境。在日常工作中，充分发挥党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，使党建工作在住建领域全覆盖，打造战斗力强的党员队伍，x名职工荣获省住建系统抗击新冠肺炎疫情先进个人。三是切实抓好党风廉政建设。落实全面从严治党责任，强化党性观念、公仆意识、敬业精神和廉洁品质；坚持民主集中制，在建立“三重一大”制度基础上，建立完善工程领域规章制度，形成决策科学、执行坚决、监督有力的权力运行机制，常态化开展廉政约谈和谈话提醒，及时清除苗头性、倾向性问题，激励引导党员干部克服自满、等靠、安逸的心态，着力培育依法办事、务实高效的工作作风，进一步涵养风清气正的政治生态。
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