县住房和城乡建设局年度工作总结和下一年工作思路
一、xxxx年工作总结
xxxx年以来，我局在县委、县政府强有力的领导下，以强化党建为抓手，自觉主动融入“抓促行动”、“招商xxxx”、经济指标调度及“三月大会战”“双过半”“九月大冲刺”及“百日大冲刺”等县委县政府工作安排与部署，重点针对南溪、起步溪综合治理PPP项目、城乡环卫一体化PPP项目及全年计划实施的各重点项目，逐一梳理，细化分工，明确责任单位、领导和具体经办人员，制定了《提振精气神 争创宜居城xxxx年xx县住建局重点项目责任清单》，共计xx个项目（其中列入省xxxx项目x个、市重点项目x个、县重点项目x个），总投资约xx亿元。另外我局还牵头我县多项重点工作：美丽乡村建设（总投资约xxxx万元）、“两违”治理与提升、农村人居环境整治、民生基础设施建设（总投资约xx亿元）、铁路沿线环境整治（总投资约xxxx万元）和特色历史文化街区建设（总投资约xxxx万元）。
目前，我局各项工作正稳步推进，其中“抓项目，促发展”项目x个，全面完成开竣工任务；完成招商项目x个（已投产x个，已备案x个），完成全年重点项目固投x.x亿元以上。现将其他有关工作开展情况汇报如下：
（一）以高质量发展为导向，加快重大工作进度
1.民生基础设施建设。根据省住建厅和市建委关于xxxx年民生基础设施补短板项目建设工作的部署，我局认真牵头推进民生基础设施建设工作，xxxx年我县民生基础建设及宜居建设项目共xxx个（涉及十大工程：交通畅通工程、水环境治理工程、供水安全工程、防洪防涝工程、城乡洁净工程、管网建设工程、景观提升工程、配套服务工程、农村人居环境整治工程和智慧城市工程），xxxx年年总投资计划为xx.xx亿元，已全面完成投资，完成比例xxx%。
2.特色文化街区建设。根据x市高质量发展六个专项推进会精神，我局布置开展历史文化街区选点工作，邀请相关专家实地考察后张、李园坂、孝巷以及北门街区。今年一期工程后张街立面改造及古建筑修复设计工作也已委托市规划院和古建所负责设计。目前后张街一期工程xxx米街巷相关管线下地工程已基本完成，并采取EPC招标方式，后张街xxx米立面整治已全面启动；x幢古建筑租赁、腾退及内部修缮与业态植入布展工作正序时推进。xx县非遗展示馆、历史博物馆、欧式风情咖啡屋等业态植入工作，正积极对接中，确保春节前初见成效。
3. 铁路沿线整治工作。我县铁路沿线环境综合整治工作自x月底部署以来，我局先后组织召开了多次工作推进会议及设计方案讨论与审查会议。并结合市建委提供的高清逐帧落实影像及市主要领导的会议与批示精神，牵头组织开发区管委会、凤山镇、松山镇对整治项目进行认真摸排、核对核实，并与省交通规划设计院密切联系、积极对接，已完成整治项目设计方案及施工图设计，沿线相关责任单位根据施工图正加快推进开展整治工作。xxxx年累计完成工程量约xxxxxx平方米，完成投资约xxxx.x万元，占年度投资比例的xx.xx%，高铁沿线环境综合整治工作基本完成，共计拆除乱建乱搭xxxx平方米、装饰建筑立面xxxxx平方米、新建绿地和绿化带xxxxx平方米、治理青山挂白xxxx平方米、整治沿线环卫xxxx平方米、规整露天场地x处、严控养殖场所x处、落实文明施工x处、排除安全隐患xx处、完善交通安防xx处、提升路政设施x处。
（二）以项目建设为抓手，补齐城市民生短板
1.城区生活污水治理。一是城区污水处理厂提标改造工程。总投资xxxx万元，主体土建、设备工程已于x月xx日建设完成，并实现出水水质达到一级A标准；二是城区污水治理。依托xx县南溪、起步溪流域水环境综合整治及周边路网改造、污水处理工程PPP项目，持续改善城区生活污水及黑臭水体治理工作，目前已完成南溪清淤工程，南溪截污干管工程正加速推进，罗中路A段改扩建工程和西二环排水箱涵工程已竣工。
2.城区生活垃圾治理。xxxx年x月份将城区环卫保洁推向市场化运作实施城乡环卫一体化PPP项目以来，城区整体环境水平得到明显改善，总体清扫保洁质量达到了良好的效果。xxxx年新建成区主要车行道机扫率达xx%以上，洒水冲洗率达xx%以上，垃圾清运率xxx%，无害化处理率xxx%；同时根据中央环保督察的整改要求及我县发展的需求，实施垃圾焚烧发电厂建设、九溪垃圾填埋场封场及垃圾转运站改造新建等项目。目前总投资x亿多的垃圾焚烧发电厂正全力推进主体工程建设，力争xxxx年x月点火试运行；总投资约xxxx万元的九溪垃圾填埋场封场一期工程，于xx月x日进场动工建设，二期采购服务部分正在编制招标采购计划，准备近期挂网招标，整体工程将于xxxx年x月份前完工并投入运营使用；开发区垃圾转运站正按照序时进度，加快推进中。
3.城乡公厕整治提升。深入开展“厕所革命”工作，全面完成xxxx年xx座城乡公厕建设任务，其中城区公厕xx座，乡镇公厕（市二类标准）xx座，农村公厕（市三类标准）xx座。
4.城区防涝蓄水工程。xxxx年城区排洪渠及排水管道清淤工程历时一个月，共清淤长度约xx公里，清淤工程量xx.x万立方米；完成岐阳片区排水口、沉砂池、堆设砂袋等排涝工程及余家塘片区排水管道工程，直接贯通余家塘村口与蓝波湾后门路口排水暗涵；完成西二环排水箱涵工程；完成海绵城市专项规划编制，加快推进海绵城市建设，实现雨水资源自然积存、自然渗透、自然净化的城市发展方式。
5.路灯节能改造工程。xxxx年x月，xx县城乡道路照明节能改造及能源管理委托运营项目正式运行以来，取得初步成效。城乡亮灯率从xx%提升到xx%，用能下降xx%以上；诉求件明显减少，xxx国道xx村段、疏港公路、岐鹤路及各乡镇村庄主干道路灯节能改造已基本完成，群众满意度得到提升。
（三）以创新模式为驱动，改善农村生活环境
1.农村生活垃圾治理。探索“社团+企业”的“秀美山川”农村环境综合治理模式取得初步成效，各部门分散的配套及社会募集的资金得到精准高效地使用。目前中标方即xx工程有限公司在“秀美山川”家园事务服务中心的密切配合下已全面进驻各乡（镇）村开展保洁及垃圾收集转运的“清洁家园”工作，“清澈河流”及“清净海湾”项目正在逐步推广运营阶段。xxxx年“秀美山川”农村环境综合治理作为我局实施的重点创新工作，得到了省、市领导的一致好评，并作为x市第一批深化改革试点观摩会举办地，向全市推广经验做法，相关典型经验做法分别在国家、省、市重要刊物和财政部官网上刊登和发布。xxxx年上半年度省级考评第x名。
2.农村生活污水治理。一是全面完成村庄xxxx户三格化粪池新建改造和xx个行政村生活污水治理任务；二是完成鉴江镇和碧里乡生活污水处理站建设和x个乡镇xx.xx公里污水管网建设。xxxx年上半年度省级考评第x名。
3.美丽乡村建设提升。xxxx年全县创建xx个美丽乡村（含新增x个少数民族村），基本完成全部美丽乡村建设工作，进入验收阶段。累计完成投资xxxx.x万元，占年度投资比例的xxx.xx%。
4.农村危房改造工程。按照《xx县xxxx年农村危房改造实施方案》，全面完成xxxx年xx户农村危房改造任务（其中包括xxxx年任务xx户和xxxx年任务xx户）。
（四）以强化监管为手段，创新行业规范管理
1.房地产市场调控监管。xxxx年销售商品住宅xx万平方米（销售面积含去年批准预售面积）。一是严格执行预售资金监管制度。共批准预售项目x个、预售面积xx.xxxx万平方米，全部纳入到预售资金监管范围内。二是认真落实相关调控政策。贯彻落实省、市关于遏制房价上涨的精神，进行合理分区和价格监管。同时，全面开展房地市场综合整治行动，针对辖区内所有房地产开发商和房屋中介进行集中地毯式检查，销售行为得到有效规范。三是加快保障性安置房建设。目前余家塘xx亩旧城改造xxx套安置房项目已初具规模；岐阳片区旧屋改造一期xxx套安置房项目已于xx月xx日开工，总平面规划方案已通过评审，并取得用地规划许可证，建筑设计方案正在报批中。四是公租房配租工作。按照市级要求，开展公共租赁住房网上审批，严格标准、严格把关，目前已完成xx户公共租赁住房配租工作。
2.建筑业规范化管理。xxxx年预计完成建筑业产值xx亿元，争取全市前列。一是强化对市场监管工作。办理建设工程施工许可证xx项，总建筑面积xxx.xx万平方米，道路xxxx米，施工合同总造价xxxxxx.x万元。二是建筑企业服务管理取得新成效。通过积极引进和引导建筑企业提升资质档次，为企业办理资质提供及时的政策服务，帮助企业提升参与建筑市场的能力，目前全县共有资质等级的总承包与专业承包建筑业企业xx家，其中一级总承包企业x家，专业承包资质企业一级x家。监理资质企业x家，其中甲级x家 。
3.征收工作稳步和谐。紧紧围绕城市建设工作重点，严格执行房屋征收相关的法律法规政策，着力推进我县房屋征收工作，我局承接的三个征收项目稳步、有序开展。一是岐阳片区棚户区改造项目。截至目前，已完成签约xxxx户，完成率xx%，完成封房xxxx户，完成率达到xx%；房屋征收补偿费用总额约为xx.x亿元；房屋拆除工作已完成xx%工程量。二是xx县医院建设项目。已按程序于x月xx日发布《房屋征收决定书》，该项目涉及被征收人xx户，征收总建筑面积约xxxx平方米，目前已完成签约xx户。三是全面完成罗中路道路拓宽项目xx户xxxx.xx平方米的房屋征收补偿工作，交地xx亩。四是全面完成盛世名城二期项目项目xx户xxxx.xx平方米的房屋征收补偿工作，交地xx亩。五是凤山公园南大门扩建。已完成x户征迁补偿工作。
4.工程、燃气领域安全监管。以提升住建领域安全生产为目标，全面加强建筑施工质量安全和燃气安全的监督执法，落实好大气污染防治工作，推动标准化示范工地建设，强化燃气市场监管，严打“黑气”及非法充装行为。在建受监工程项目xx个，单位工程xxx个，建筑面积xxx万mx，造价xx亿元。目前已组织开展检查xx个建筑施工工地施，累计发出隐患整改通知书xx余份、工程质量安全问题责令改正通知书xx份、提出安全隐患xxx条；对我县x家燃气企业以及各乡镇三级供应站进行多次全面安全大检查，共发出整改通知书xx份，整改隐患xx条，查处违法违规人员x起，扣押钢瓶xxx瓶，行政拘留x人；加强大型城市综合体和大中型商场燃气安全检查，下发《关于加强大型城市综合体燃气安全检查的通知》（xx建xx号），强化燃气企业主体责任，组建了入户安检队伍，进一步对燃气用户入户安全检查，共安检用户xxxx户，餐饮场所xxx户，更换软管xxx条，指导用户用气及隐患排查，确保居民用气安全。
5.城市管理工作。
一是“两违”治理工作。xxxx年，我县主动加压，按市下达xx万平方米年任务量的xxx%任务比例分解下达，全县共分解下达xx.x万平方米的全年治违任务。截至目前，已处置违建xxx宗，处置违建面积xx.xx万平方米，腾出违法占地面积xxx.xx万平方米，完成年度治违任务的xxx%。同时坚持“零容忍”，对新增“两违”行为“露头就打、出土就拆”，将“两违”制止在萌芽状态；对历史遗留“两违”案件加快做好分类处置工作，截至目前已处置xxx宗，处置建筑面积xxxxxx.xx平方米，腾出占地面积xxxxxx.xx平方米，查处比例为xx.x%。其中我局城建监察大队集中执法力量开展历史“两违”分类处置行动，共计组织执法人员xxx人次，共组织清违行动xx余次，参加县政府组织的大型拆违行动或保护性施工x次，限制房屋产权交易xx户，督促自行拆除xx户。累计分类处置历史“两违”案件xxx起，面积达xxxxx平方米左右，有效地打击辖区内违章建设的不法行为，刹住抢建骗补之风，保证了我县城乡规划的整体性。
6.行政审批深化改革。为进一步深化审批改革，我局全面梳理权责清单xxx项，其中我局承接的xx大项，xx子项行政审批事项全部入驻窗口，统一受理，优化服务。截至目前共办结建设规划、施工许可、房地产开发资质、建筑业资质、施工人员备案、房改等审批事项xxx件，办结率xxx%。我局不断推进简政放权、深化“放管服”改革工作，优化简化审批程序，工程建设项目审批时间压减xx%以上，由法定时限近xxx个工作日，时间减至xx个工作日以内；同时，我局率先对x台商投资区、xx湾开发区开展工程建设项目审批改革，实现《建筑工程施工许可证》审批由法定时限xx个工作日，压缩至x个工作日。
（五）以创新治理为驱动，促进社会和谐稳定
1.物业管理进一步规范。全面理顺业主、业主大会、物业服务单位等多方关系。探索推进物业小区基层党建工作，推进物业管理标准化建设。强力推进日常物业维修金归集工作，完成xx个小区归集，归集比例达xx%。全县维修金专户资金总额累计达xxxxx.xx万元，审批使用物业专项维修资金xx项，金额为xxx.xx万元，退款xx户。
2.欠薪治理机制不断完善。持续开展“无欠薪”治理工作，根据国务院、省、市有关解决建设领域拖欠工程款的通知要求，建立了协调机制，制定了清欠计划和工作措施。全面推行实名制和工人工资分账制管理，上线运行“两制”管理平台，对全县项目初步实现实时动态监管，建立拖欠工资企业和责任人员“黑名单”公示制度。
3.信访维稳工作持续深化。截至目前，办理数字城管xxxx件、xxxxx诉求件xxx件，分别占全县总数的xx%和xx%以上，办结率达xxx%。开展“局领导接访日”等活动，接待来访群众xx批次，妥善处理群众诉求和解决历史遗留及信访问题。办理人大代表建议xx件、政协提案xx件，分别占全县总件数的xx.x%和xx.x%。
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