区住房和城乡建设局年度工作总结暨下一步农村危房改造工作计划
xxxx年，在区委区政府的坚强领导下，全局上下坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻习近平总书记考察重要讲话精神和党的十九大、十九届二中、三中、四中、五中、六中全会精神，落实省、市、区党代会要求，增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，统筹经济社会发展和疫情防控，团结拼搏、真抓实干、务实进取，各项工作稳步推进。
一、xxxx年主要指标和重点工作完成情况
今年以来，全区实施农村危房改造xxx户，已全部竣工并通过区级验收，打卡发放补助资金xxx户xxx.x万元。改造老旧小区x个，改造建筑面积x.x万平方米、惠及居民xxx户，总投资约xxx万元，已完工验收。新开工棚户区改造xxxx套，基本建成任务xxx套，完成省、市下达的年度目标任务。全年累计发放公租房租赁补贴资金xxx万元，保障人口xxxx人。雨污分流改造累计开工小区xxx个，其中完工小区xxx个，正在施工小区x个，完成投资约x.xx亿元。结合“x.xx”“x.xx”等重要节日，通过进机关、进社区、进学校活动开展人防宣传和人防训练演练，完成人防警报器建设规划，建设人防视频系统，实现省、市视频系统无缝连接。筹建业委会数量xx个，实现“红色物业”入驻老旧小区xxx个，完成x市薛园新村棚改项目等xx家物业前期管理服务采购项目的公开招投标，稳步推进市区两级房屋维修资金交接，在合法依规的基础上，简化维修资金审批使用流程，累计拨付xx个项目xxx余万元的维修专项资金。前三季度完成建筑业总产值xxx.xxxx亿元，增幅xx.xx%。
二、存在问题
1.推进乡村振兴方面。一是农村危房改造地域广、住房多，农村住房安全动态监测机制不健全、不完善。二是农村生活垃圾终端处理设施不足。
2.着力改善民生方面。一是老旧小区改造政府行政指令性的推进，资金是财政资金投入，没有其他资本的参与，资金筹措渠道不多，居民参与度不高。二是棚改项目立项可研、土地报批、规划审批、施工审批等手续办理缓慢。三是少数小区内部管线错综复杂，雨污分流改造施工难度大。四是物业服务管理政策法规不健全，体制机制不完善，历史遗留问题难解决，业委会未能发挥应尽责任，对物业企业缺乏有效监管。五是公租房运营管理服务水平与先进地市有差距，管理服务智能化、精细化需要进一步提高。
三、对策建议
1.不断加强制度创新，提升治理能力。不断创新制度措施，堵塞监管漏洞，以开展的不忘初心、牢记使命主题教育、党史学习教育等为切入点，持续开展思想作风整顿，不断优化营商环境，加快推进住房和城乡建设行业治理体系和治理能力现代化。
2.持续推动产业转型，增强发展动力。全面落实“六稳”“六保”部署，坚持稳字当头，做到稳中求进，保持全区建筑业产业健康发展，推动物业行业规范发展，持续发挥好经济社会发展的积极作用。
3.稳步推进民生工程，增进民生福祉。牢固树立宗旨意识，强化担当、主动作为，积极履职尽责，加强协调配合，改进工作作风，结合实际、稳妥推进老旧小区改造、危房改造等住房和城乡建设领域重点工程建设，不断提升群众幸福感、获得感和满意度。特别是结合年度目标任务，针对正在施工的x个雨污分流改造小区，抽调精干人员实行点对点督促包保，倒排工期，挂图作战，加强质量监管，确保年底前保质保量完成目标任务。
四、xxxx年工作计划
1.农村危房改造。
计划实施农村危房改造xxx户，总投资xxx万元，xxxx年x月份开工，x月份完工。
2.老旧小区改造。
计划改造老旧小区x个，总建筑面积x.xx万平方米，惠及居民xxx户，合同价x.xx亿元。
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