中心区建管办工作总结和下一年工作思路
xxxx年，我办根据“一中心、二突破、三提升”的工作思路，聚焦主业抓建设、注重品质抓提速，全力推进新城建设，x-xx月，续建项目xx个，新开工项目xx个，完工项目xx个，合计完成政府性投资xx亿元，完成率xxx%；完成民间投资约xxx亿元，完成率xxx%。
一、安置提速破难推进。集中精力，提速推进安置项目建设，全面完成牛山x个地块xx万平、xxxx套住宅安置用房建设，完成了x个地块xx万平企业安置用房建设，推进了xxx万平在建安置项目建设。破难攻坚，分批完成高翔村xxxx套和南堡村xxx套安置房认购定位，截至xx月，已完成xxxx多套安置房交钥匙工作。
二、市政建设再出形象。加快道路及河道整治、滨水公园建设，市政道路方面全年完成投资x.x亿元，完成率xxx%。拉开框架，推进了xx条道路建设，完成xx条续建道路建设，区块内道路基本实现互联互通。更加注重生态融合，完成了中河西岸整治等xx个生态项目建设和中心区绿道网慢行系统规划和初步设计编制。着力实施环境靓化工程，投入xxxx万元，完成了四馆两中心、拆迁商务楼等xx多个项目的夜间亮化工程建设，有力提升了瓯海中心区城市夜景。
三、配套建设统筹推进。进一步完善公共服务配置，致力于建设设施齐全的现代化新城。着力实施教育工程，完成了x所幼儿园建设，推进了x个学校项目前期。着力完善医疗配套，xx市人民医院xx新院营业。着力实施体育工程，推进奥体中心前期研究、体育公园等项目前期手续办理。完善生活配套配置，开工建设社会停车场、垃圾中转站等市政设施。
四、产业平台发展强劲。以服务吸引产业项目，全面推进xx宗地块做地工作，紧密对接华侨城集团、x财务集团、x石化交易中心、新天地城市之窗、x商会B-xx酒店项目等，完成地块出让x宗，出让面积xxx亩，出让金xx.x亿元，尚挂牌地块x宗。以产业发展促进新城繁荣，实行工程定期综合例会制度，实现了商务区一期x幢大厦的主体完工，完成x幢大厦的回收协议签订和瑞和大厦竞拍；着力打造集总部经济、专业商务楼宇、金融、酒店等诸多产业的中央商务区。人口集聚的效应明显，中心区xx个房地产开发地块交付xxxxx套，交房率xx%，入住率xx%，项目新集聚人口x.x万人。
五、要素保障基本落实。前期保障推进有力，完成x个续建房建项目和xx个开工项目前期手续及相关专业招投标，谋深谋细包括xx多个工程的前期项目库工作。城市设计高标准推进，推进大社区城市设计，目前已完成秀屿新型街区城市设计和控规修改公示、xx新型街区城市设计。政策处理全力跟进，完成征地政策处理xxx亩，土地报批手续xxxx亩。资金保障多措并举，完成续贷、新增融资项目x个，到位融资xx.xx亿元。
xxxx年是深入贯彻落实党的“十九大”精神的关键之年，是瓯海中心区组团式开发建设的深化之年，我办将以“东接西联，南拓北融”为发展方向，按照“围绕x大主线、抓好x大任务、推进x大工作法”的“xxx”工作思路，力推“时尚之都、山水新城”快出形象。
一、“x大主线”
以新型社区建设为契机，全面提升品质新城的内涵，建设生态、共享、智慧、时尚的新社区；以公共服务设施为抓手，拓展山水新城的外延，加快内外市政道路和滨水慢行系统等建设，增强城市生活的便捷性、舒适性、配套性；以产城融合为目标，加快中央商务区现代服务业平台建设速度，加快产业业态的谋划、精选、导入。
二、“x大任务”
围绕工程建设、大项目谋划、规划前期、做地招商、要素保障、党的建设等x大工作任务，全力推进xx大工程建设、xx大项目前期手续办理，建设高品质新城区。全年计划完成政府性投资xx.xx亿元。
（一）以组团式发展为切入点，切实推进规划优化。创新规划理念，深入贯彻绿色生态城区发展思路。结合规划修编，优化调整用地规划布局。强化与景新、高铁等片区的融合发展，推进新型社区规划建设；‚加快推进秀屿组团、xx组团城市设计和控规修改，构建多元开放式新型街区；ƒ优化牛山片区规划布局，打造以文化、旅游、健身为主导的华侨城，带动片区整体优化发展；x协调高翔工业区规划、功能提升研究，促进片区融合发展。超前谋划，加大项目储备谋划力度，全力推进xx大项的前期手续办理。
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