市住建局年度工作总结及下一步老旧小区改造工程建设工作计划
今年，我市住房和城乡建设工作以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大精神，牢固树立并认真落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，围绕全市“四六七”工作部署，以城乡一体化和城镇化建设为抓手，统筹城乡发展，助力乡村振兴，提升城乡面貌，为建设宜居、宜业、宜旅的现代化生态滨江城市做出了积极的贡献。
一、工作完成情况
（一）市政基础设施建设全面推进。
建成槐荫路南段，改造苏家沟路和生产路中段，打通市医院便民路。大力实施雨污分流建设，完成羊山路污水管网、幸福路污水管网、双泉山及东环路工业新区污水管网、新港安置点污水管网建设，新增污水管网xxxx米。实施xx社区图书馆小区、xx社区五代区小区等xx个老旧小区改造项目。开展天柱路东段、槐荫路北段、渡口路污水截流规划设计工作。优化丹江大道截污工程方案。完成右岸沙石公园污水泵站及配套工程报建手续。
同时，扎实进行市政维护，推进精细化管理，确保城区道路、排水、桥梁等基础设施功能良好。全年共维修破损沥青路面xxxxx平方米，维修损坏人行道xxxx平方米、维修路沿石xxx米、更换、维修各类检查井、雨水篦子、盖板xxx个、疏通堵塞下水道xxx余米，安装、维护隔离柱xxx根，更换损毁隔离护栏xxx余米、安装丹江大道阻车挡xxx个、维修xxx个，安装人行道隔离柱xx个。开展城市桥梁护栏安全设施隐患专项排查与整治。查处擅自开挖市政设施违法行为xx余起。维修路灯xxx余次，维修路灯xxxx盏次，更换各类光源电器xxxx余套，维修电缆xx处，城市亮灯率及设施完好率xx%以上。
（二）园林工程和绿化管护工作再上台阶。
实施“一江两岸”景观带延伸工程。建成沧浪洲湿地公园服务中心，实施沧浪洲湿地公园增绿补绿，栽植灌木xx种，xxxxx株，栽植草花类植物xx种，xxxxxx株，丰富园内苗木种类。专门设置“鸟类投食点”xx处，保护鸟类多样性。完成金岗山公园道路黑化改造。建成景怡园、生产北路游园、康乐园、麻纺厂游园等xx个游园，动工建设樱花林生态停车场。积极推进立体绿化，在桃花源、江之舟、主题公园等处适宜地块，补植色彩丰富的鸢尾、萱草、玉簪、金鸡菊等宿根花卉，形成四季观花景观效果。在丹桂园、桃花源、江之舟、主题公园、水之廉广场等处裸露坡体、墙体进行立体（垂直）绿化。
在环库路柞蚕场周边区域裸露山体及城区部分裸露地块开展义务植树，栽植苗木xxxxx株，成活率达到xx%以上。生产摆放鲜草花xxxxxx盆，用鲜花为城市道路、广场、街头添彩。对丹江大道、沿江路、武当大道等x条道路补植行道树xx棵，补植绿化带苗木xxxx余株。着力推动精细管养，对绿化带、行道树、广场游园和公园开展日常巡察，加强日常养护和病虫害防治。做好园林设施维护，严厉打击乱砍滥伐、占绿毁绿等违法行为，切实保护绿化成果。
（三）沙沟河沿线主支管网建设快速推进。
沙沟河沿线污水收集体系基本建成，全线污水主干管基本连通。上半年累计铺设污水主干管xxxx米，铺设雨水管道xxx米，人行道、透水砖铺装x.xx万平米，清理河道淤泥近x.xx万方，挡墙砌筑xxxx万方。按照“海绵城市”思路绿化面积xxxx平米，抢抓春季有力时机栽植各类树木xxxx余株，建设小广场、小游园x.xx万平米。余家营小区、山水慧谷小区、康x庄小区、豪嘉房产等沿线小区、市一中生活区、六零五小区等沿线小区雨污分流后，污水均已纳入截污主干管。
（四）推进棚户区改造，房地产市场平稳健康。
一是棚户区改造有序实施。配合棚改指挥部做好棚改续建项目的推进工作，实施棚户区改造xxxx余户。做好棚户区改造内审有关问题的督办整改工作，确保全市棚改项目程序到位，手续齐全。完成房屋征收项目停办通知、征收委托x件，指导均州片区、xx片区、麻纺厂片区房屋征收实施。
二是认真做好公租房配租工作。完成xxxx年末xxx户公租房申请对象的房源分配工作和xxxx年xxx户公租房申请对象的房源分配工作，为xx户发放廉租房补贴，对全市的公租房底数进行摸排，详细掌握房源分布。根据市纪委统一安排，开展全市公职人员违规享受廉租住房专项整治工作。
三是加强保障房管理工作。加大保障房租金收缴力度，完成租金收入xxx.xx万元。完成廉租房、公租房入户核查工作。开展公租房安全巡查，报修的保障房xxx余处。
四是加强房地产市场监管，规范市场秩序。健全市场监管体系，确保市场主体行为规范和开发项目建设手续完备。落实商品房合同预售网签和备案工作，办理商品房预售许可x起，商品房预售面积为xx.x万平方，办理商品房备案成交xxxx套，成交面积xx万平方米，其中商品住房备案成交xxxx套，成交面积为xx.x万平方米。巡查在建开发项目xx次，下达责令整改通知书x次，约谈开发企业x次。归集维修资金xxx.x万元，受理使用申请xx项xx.xx万元。房地产交易管理、物业管理、白蚁防治、测绘等有工作有序开展。
（五）以城乡一体化为指导，加强村镇建设工作。
加强重点镇、特色镇建设，xx镇成功入围全省第一批xx个“擦亮小城镇” 试点镇。继续实施政府奖补激励政策，发挥政策杠杆作用，鼓励各镇开展城镇基础设施投入，提高城镇建设水平。支持xx镇、xx镇两个全国重点镇建设，积极引导对xx镇扩权。加快xx高铁小镇和xx高铁小镇建设。促进xx村、xx村、xx村、xx村x个被列为“中国传统村落”的村庄完善档案、编制专项规划、强化管理，以点带面推进乡村振兴。省住建厅下达我市中央农村危房改造xxx户任务，补助资金xxx万元，全部完工。
深入开展农村生活污水治理、生活垃圾无害化处理工作。我市xx座乡镇污水处理厂提标扩能改造全部完工并运行，出水达标。全面落实农村生活垃圾治理经费保障，市政府安排专项资金xxxx余万元，较上年增加xxx万元，采购大量垃圾中转箱、分类垃圾桶等确保垃圾日产日清。会同市“五创办”，两月一考核，一季度一暗访，全年考评x次，每次考评结果全市通报，发挥激励作用。
垃圾分类工作在全市农村全面铺开。已在全市xxx个行政村建成资源分类回收中心xxx个，实现了垃圾资源化、无害化、减量化。新建乡镇垃圾中转站一体化公厕x座。落实“厕所革命”任务，完成xx座集镇公厕建设。
（六）规范管理，建管、消防、人防工作有序运行。
一是规范建筑市场秩序。严格贯彻法定基本建设程序，抓好建设项目的施工许可、施工图设计审查备案、工程质量（安全）监督注册及竣工验收备案等法定建设程序的管理。共开展xx次建筑市场巡查，共下发建筑市场整改通知书xx份，已全部回复到位。严厉打击违法违规建设行为，配合城管执法局等部门进行全市联合巡查xx次，对无手续施工工程进行劝阻停工。xx个装饰装修工程纳入监管。规范指导老旧小区住宅加装电梯。
二是推进工程质量上台阶。将工程质量管理标准化内容纳入验收内容，开展在建工程质量专项检查和综合性检查共x次，共下发质量整改通知书xx份，配合省、x市进行检查x次，共下发质量督办通知x份、暂停施工整改通知书x份，通过标准化的实施使常见问题得到治理。培育创优工程x项。
三是安全生产态势平稳。对恢复施工项目进行安全生产审核 xx次，督办创建平安工地x项，获得“x市安全文明施工现场”x项。开展建筑起重机械、脚手架、模板支撑、施工用电、消防安全等专项检查x次，累计检查在建项目xx项，下发安全隐患限期整改通知单xx余份，督办落实到位隐患xx条。为积极开展第xx个“安全生产月”宣传活动，组织xx个在建项目xxx余人参加建筑施工现场安全生产标准化现场观摩。
四是有序承接消防监管职能。根据国家、省有关政策精神，今年x月底，建设工程消防设计审验、备案职责移交到住建部门。我们认真制定消防设计审查、验收、备案工作流程，依据建设单位的申请，向相关图纸审查机构发出了xx份《消防设计审查函》，提出了xxx条整改意见，对x个建设项目进行了消防验收复查，确保建设项目符合消防法律法规和相关规范。
五是人防职能顺利转隶。机构改革后，人民防空职能转隶市住建局，实现了人、财、物平稳转接。人防地面指挥所项目竣工并通过专家验收，x月开始投入使用。完成了人防综合数据统计核查的上报工作。开展人防领域腐败问题专项整治，依法开展人防易地建设费追缴工作。开展全市警报器的检查通电工作，成功组织了警报试鸣活动。
六是落实绿色建筑标准，推进节能降耗。大力宣传建筑节能、绿色建筑和生态文明理念，倡导节能低碳行为，推广和使用建筑节能产品，城区新建建筑全部按照绿建标准设计及施工。统计建筑能耗单位xxx家，建筑面积xx.x万平方米。推进我市“绿色生产”“绿色建材”申报认证工作。
（七）推进右岸水厂建设，加强供水、燃气市场监管。
建成右岸新城区水厂，实现试通水。推进供水设施建设，增强供水能力。改造供水设施，扩大供水覆盖面，更换各类供水管道xxxx米，户表整改xxx户。完成供水量xxxx.x万吨，完成水质检测日分析xxxxx项次，全分析xxxx项次，管网水与二次供水xxxx项次。售水xxx万吨，销售收入共计xxxx.xx万元。管网水综合合格率达xxx%。水质指标均达到国家生活饮用水卫生标准。加快实施汉江集团“三供一业”供水分离移交，开展管网和小区户表改造。积极推进xx集镇供水一体化改造项目。
推进xx、xx、xx、丁家营气化乡镇项目。开展城镇燃气安全专项整治，消除燃气安全隐患。强制关停x家液化气站，企业自查自改隐患xx项，下达整改指令xx份，安全隐患xx项，全部按期完成整改。建立部门联动执法机制和周边区域执法联动机制，有效地规范了市场秩序。引导城区五家瓶装液化气站通过行业联合方式实现安全和规范服务自律。加强管道天然气服务规范管理。
（八）各项重要工作得到全面落实。
1.精减审批环节，优化营商环境。完成职权事项核查梳理工作。加强“放管服”和工程建设行政审批改革工作的落实力度，梳理工程建设项目审批事项清单，对我局（含人防）行政许可、公共服务、市政公用设施报装、备案、技术审查等xx个事项要求进行了保留、取消、合并、下放审批权限、转变管理等方式改革，调整精简材料清单，缩减办事流程。按照《xx市xx镇经济发达镇行政管理体制改革工作方案》，向xx镇政府进行赋权事项移交。按照全省住建系统 “服务企业提质年”活动要求，组织x个专项小组开展了“服务企业提质年”活动。上半年办理施工许可xx件。
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