20**年上半年住房和城乡建设局亮点工作和下一步工作打算
今年以来，在县委、县政府的坚强领导下，在市住建局的大力支持下，县住建局本着“新起点，新作为，新气象”，负重奋进，勇于担当，不断强化队伍建设，铁腕整治不正之风，全力推进重点工作，各项工作取得了明显成效。
一、转变观念，勇于担当，争当经济发展主力军
住建局作为城市建设的主力军，承担着基础设施、重大项目投资、房地产开发、建筑市场等领域管理，积极争当县域经济发展的主力军。xxxx上半年度共办理预售项目x个，预售面积xxxxxx㎡，其中住宅xxxxx㎡，xxx套；非住宅面积xxxxx㎡，xxx套。上半年销售总面积xxxxxx㎡，其中住宅xxxxxx㎡，xxxx套；非住宅面积xxxxx㎡，xxx套。全年验收项目x个，验收总面积为xxxxx㎡。xxxx年一、二季度全县建筑业总产值xxxxxx.xx万元，比上年同期增长x.x%左右。全县共有建筑业企业xx家，其中专业承包资质企业x家（专业承包壹级资质x家、叁级资质x家、预拌混凝土专业承包x家），施工总承包资质企业xx家（施工总承包壹级资质x家、施工总承包贰级资质x家、叁级资质xx家），施工劳务分包资质（不分等级）x家。
二、全面统筹，攻坚克难，全力推进城建重点工作
1.重点项目。小东湖景观、大东湖截污、x区x村污水管网、新妙湖大道改造、观湖路、城西大道北延伸等项目已开工、并有序推进；惠民南路正在征地拆迁中；天明路已完成招标，准备开工建设；任远路在招标挂网公示，预计x月xx日开标；万里大道改造、迎宾大道改造、富民路、西湖路道路改造、惠民路道路改造、xx西区污水管网等项目在办理工程前期手续；城区备用水源已完成选址论证。
2.环保整改。结合xx区建设、棚户区改造，推进城镇生活污水处理设施和雨污分流改造。计划实施xx个项目，预计总投资约x.xx亿元，其中：新改建道路长度约xx公里（新建道路长度约xx公里、改造道路长度约xx公里），管网长度约xx公里（新建管网约xx公里、改造约xx公里）。重点开展新老城区“截污控源、清淤疏浚、生态修复”工作。上半年对房地产开发企业实施核发排水许可管理x个，新开工建设项目一律落实事前备案、事中监督、事后验收的排水许可管理。牵头开展中心城区内湖水质治理，定期对城区内湖水质进行检测，将内湖水质监测纳入日常工作重点，及时处理内湖出现的蓝藻等问题。牵头实施县城市功能与品质提升工作，着力从治脏、治乱、治堵、生态修复、美化亮化等重点工作入手，完善城市功能与品质提升。
严格落实环保有关问题整改工作，截止目前，涉及住建局有关的环保问题xx个，已整改完成 xx个，已完成销号x个，其余正在实施销号程序，余下问题按时序推进。
3.管网建设。xxxx年主要实施城中三个片区的雨污管网改造，一是xx西区片区，其中：xx西区污水管网、西湖路改造项目已完成财评，准备挂网招投标；二是南山大道惠民片区，其中：惠民路已经在办理财评手续，广苑路、东明路及周边小区在办理立项手续；三是沿湖路老城区已完成管网调查、测量等工作。周溪新集镇污水管网建设已完工、污水处理设施基础已完成准备安装设备，xx镇污水管网已开工建设，汪墩乡污水污水管网已完成设计等工作。计划实施xx镇、xx镇集镇污水处理设施建设，远期计划将全县xx个乡镇集镇建成污水处理设施，并实施集镇污水处理设施建设PPP项目入库工作，截止目前，已完成可研报告编制工作，计划年底完成项目审批入库。
4.争取资金。积极争取上级资金x.xxxx亿元，其中主要已到位老旧小区改造资金xxxx万元，中央财政城镇保障安居工程专项资金xxxx万元，中西部基础补短板资金xxxx万元，中央内预算资金棚户区安置房建设资金xxxx万元，污水处理厂扩容及配套管网工程政府专项债券x.xx亿元，老旧小区改造等争资争项积极推进中。
5.住房保障。xxxx年省、市未下达我县危房改造指标。继续做好住房保障工作，x月份以来对各乡镇住房保障问题，逐一逐户核查，共发现xxx个住房保障问题；x月xx日对全县xx个乡镇xx个行政村开展住房安全保障挂牌督战工作，对重点区域逐村逐户进行排查，共发现xx个住房保障问题，并第一时间反馈乡镇，以上问题已全部整改落实到位；x月x日召开危房改造领导小组会，讨论部署近期住房安全保障工作，全力做好迎检准备工作 确保实现高质量脱贫摘帽目标；x月xx日举办全县农村脱贫攻坚三年行动农户档案信息检索系统录入培训会。同时加强对各乡镇新增建档立卡贫困户住房安全认真核查如发现住房安全问题第一时间上报危改办，举一反三，全面检视，确保确保老百姓住房安全有保障。
6.产权交易。xxxx年x-x月份，房产交易业务完成二手房交易xxx宗，面积x.x万平方米。其中：住宅xxx宗，面积x.xx万平方米；非住宅xx宗，面积x.xx万平方米；房屋抵押登记备案xxx件；住房租赁登记备案xx件；房屋面积核定x.x万平方米；建立个人住房信息xxx条；房屋产权信息查询xxxx次/人。
7.安全监督。目前我县共有xx个在建项目，安全生产形势稳定向好发展，扬尘治理措施基本按照x个百分之百落实。我们在抓好疫情防控的同时，更重视安全生产和扬尘治理的管控，坚持“两手抓，两不误”。x-x月份共开展安全、扬尘治理大检查x次，共下发限期整改通知（含停工通知书）xx份，排查消除隐患及问题xxx条。xxxx年新受监项目x个，总建筑面积xx.xx万平方米，办理机械备案x台，使用登记xx台。召开集中整治业务培训会x次，安全生产工作会x次，扬尘治理集体约谈会x次，申报市安全生产标准化示范工程x个，到x月份x个工程达到安全生产标准化，其他项目正在整改过程中，查处x个项目，处罚金额xx万元。
8.招标监管。xxxx年x-x月份我局共对全县xx个市政和房屋建筑工程项目进行了监督备案：其中公开招标项目x个项目造价xxxx.x万元，邀请招标项目xx个项目造价xxxx.x万元，直接发包项目x个项目造价xxxxx万元。
9.物业管理。目前，我县共有社区xx个，物业服务企业xx家，物业管理小区xx个，住宅面积xxx万平方米，成立业主委员会小区x个。一是加大对《物业管理条例》及相关法律法规的宣传；二是积极化解矛盾纠纷，上半年已成功调处物业投诉问题xx起：协调处理好塔下小区电梯不能正常使用问题；山水清华、金水湾、阳光府邸三个小区二次供水未按规范操作；君悦湾地面抵车位的争执；西湖金都xx号楼的污水管堵塞导致污水横流影响附近居民生活等。开展大型执法共x起：德福佳苑业主擅自改变车库用途问题；君悦湾违规占用公共通道问题；凤凰里业主室内违规装修问题。三是落实物管企业评比检查考评制度；四是加强物业维修基金的管理和使用。认真做好物业维修基金的归集工作。上半年共收集物业维修基金xxx余万元，认真做好物业公共部分的维修工作，共维修物业xx处，支付物业维修基金款xx万余元；五是结合环境整治活动，严抓物业小区环境卫生整治。
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