县住房保障服务中心年度工作总结及下一步工作安排
xxxx年，按照县委、县政府年初绘制的两新三地蓝图，我中心全体干部职工足履实地，紧紧围绕住房保障民生项目建设和房地产市场、小区物业服务工作，凝心聚力，克难攻坚，做到管理创新，业务创先，作风创优，取得了一定的工作成效。现将xxxx年工作总结和xxxx年工作计划汇报如下：
一、主要工作及成效
（一）强力推进民生实事项目建设，取得阶段性的成果。
一是老旧小区改造强力推进。今年老旧小区改造目标任务xx个小区xxxx户，其中第一批xx个老旧小区项目已全部进场施工，春节前完成项目的主体工程；第二批xx个老旧小区已完成前期手续，xx月初完成项目招投标。
二是棚户区改造井然有序。xxxx年省住建厅下达我县棚改项目x个xxx户，南安路一期总投资xxx万元，xx月底完成项目的施工任务。
三是公租房建设及租赁补贴发放扎实推进。xxxx年省市两级下达公租房建设任务xxxx套，其中鲸港工业园公租房二期xxx套已经封顶；鲸港工业园公租房三期x、x#栋已全部开工，x#栋因规划调整暂未实施，进度较滞后。预计xxxx年完成修建。同时对新就业、外来务工人员和引进人才等符合保障条件的对象应保尽保，预计全年发放xxxx户，发放补贴xxx万元，超目标任务xx%，为我县稳岗就业提供了有力保障。
四是排除危旧国有直管公房安全隐患。对芷藏湾、x头酒城x处xx间危旧国有直管公房进行拆除，实行场地平整、绿化、修筑便道等设施，为居民提供休闲活动场地。目前芷藏湾公房已拆除xx户，其它公房拆除正全力推进中。
（二）大力整治物业小区，提质小区宜居环境。
目前我县共有物业小区xx个，服务企业xx家，新建商品住房全部实施了专业化物业管理，物业管理从业人员xxx余人，累计归集维修资金xxxx.xx万元，全力打造小区居民宜居乐居的和谐生活环境。一是落实前期物业准入招投标制度，引进优秀的xx公司开展物业管理；二是对xx个物业小区进行排名，对开展不认真、落实不到位、成效不明显、表现不力的物业企业均通报批评，点名通报x次以上的，督促小区更换物业服务企业。三是对今年启动的xx个老旧小区改造项目成立业主委员会，为老旧小区改造的顺利推进和物业服务全覆盖工作奠定了良好基础。
（三）出台举措，促进房地产业稳定发展
今年x月和xx月，由我中心牵头，相关部门配合先后两次实施了购买商品房契税补贴xx%、购买商铺契税补贴xxx%的优惠活动。截止xx月xx日商品房销售总套数xxxx套xx.xx万平方米（其中住宅xxxx套，商业xxx套）交易金额x.xx亿元。住宅成交均价xxxx元/平方米，商业均价xxxx元/平方米。
（四）狠抓责任落实，确保事业全面发展。
一是安置房办证有序推进。全县公寓式安置小区xx个，共计安置房xxxx套，已办理了不动产证xxxx户，积累了多年的征地拆迁安置房办证的历史遗留问题正在逐步化解，确保了社会稳定。
二是乡村振兴卓有成效。我中心对口帮扶的xx乡xx社区防止返贫监测对象共xx户，协助完善基础设施建设道路硬化xxxx米。
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