城乡房产管理局20**年工作总结及来年重点工作计划

城乡房产管理局20**年工作总结及来年重点工作计划

　　xxxx年，市房管局坚定不移的按照市委、市政府紧紧围绕“建设国际旅游城市”的发展目标，围绕市委市政府中心工作明确工作思路，创新工作机制，着力解决群众关注的热点、难点问题，积极推进各项工作顺利完成。

　　一、重点工作稳步推进

　　（一）持续推进房地产业健康发展

　　积极做好在建、拟建项目投资促建工作。一是优化办事流程，强化跟踪服务，加强与企业沟通协调，全面掌握产业发展中企业诉求和形势变化。二是建立并完善房地产投资项目工作联席会议制度，专题会议与现场办公并行，有效解决房地产开发项目土地、规划、施工、市政基础设施配套等实际困难，加快项目推进。三是加大城市整体营销力度，通过各类主流媒体、房交会、旅游推介会等方式，广泛开展城市整体营销，促进我市房地产市场发展。四是建立房地产风险防控机制，加强房地产市场监测管理、房屋交付管理，非法集资防控，规范房地产市场秩序，确保房地产市场平稳健康发展。

　　xxxx年x-xx月全市商品房销售量累计为xx.x万平方米（最终数据以统计局公布数为准），同比增长xx%；城区商品房住房均价xxxx元/平方米，同比增长x.x%。房地产市场平稳发展，住房消费稳中有升。

　　在招商引资方面，目前房地产招引工作组已完成投资协议资金xx.x亿元，占全年任务的xxx.x%，到位资金x.xx亿元，占全年任务的xxx.x%，已基本完成全年引进资金目标任务。

　　（二）全力做好保障性住房工作。一是完善制度。按照x市《关于实施公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》要求，于xxxx年x月出台了《x市公共租赁住房管理办法》；同时，联合民政局出台了《x市划定住房保障准入线的通知》，对廉租住房、公租住房的准入条件进行了提标扩面。二是于xxxx年x月完成了xxx套公租住户的分配，全面满足轮候分房户的住户需求，提前完成xxxx年x市下达我市的公租住户分配目标。x月份开展了xxxx年度公共租赁住房受理工作，组织各乡镇（街道）进行培训，多次对各社区受理情况进行走访，预计xx月再分配xxx套。三是按期足额发放廉租住房租金补贴，已发放xx户，发放补贴资金x.xx万元，完成全年目标的xxx%。

　　（三）加快推进全市历史遗留问题双证办理工作。一是完善机构。按照双证办理工作要求，调整了市权证遗留问题处置领导小组成员。二是落实目标任务，通过全面梳理纳入双证办理目标考核的房屋类型和数量，确定xxxx年全年双证办理目标任务数约为xxxxx户，通过“每月排名、每月推进，目督办督查”工作机制，全面推进今年全市双证办理工作。截止x月底，房产证已办理xxxx户，各乡镇、平台公司正抓紧组卷上报中，预计年底能全面完成任务。

　　（四）积极推进我市重点项目房屋征收工作。一是全力做好重点项目房屋征收工作。启动实施了紫东片区低洼棚房三期改造项目、都机厂片区棚户区、复兴街鲤鱼沱、伏龙片区等项目，目前已竣工xxxx户，改造面积共计约xxxxxx平方米（含非住宅），超额完成xxxx年x市向我市下达的棚户区改造xxx户的民生目标。二是积极协助危改中心对国开行贷款的棚户区改造项目达到生效条件的改造资金进行报账，截止目前，已完成报账并支付约xx亿元。三是完成奎光街道办外江片区棚户区B、C、D、E、K地块项目模拟搬迁、玉堂场镇国有土地上房屋征收工作。

　　（五）全力推动老旧院落改造工作。xxxx年x市下达目标为xx个院落，我市纳入改造点位为xx个院落，投入资金约xxx万元。已完成自治组织建立、《老旧院落改造同意书》签订、物业管理建立 、业主自筹房屋专项维修资金缴存、改造项目招投标、施工合同签订等前期工作。目前xx个点位土建硬件改造已完工，技防监控安装已完成；xx个点位涉及水户表改造已完成xx个；x个点位涉及电户表改造，预计月底即可开工改造； xx个点位涉及天燃气表箱、管道维护已实施完成；x个点位特色院落打造反复完善设计方案，正在实施中，预计本月底完成打造。

　　二、职能工作进一步提升

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