区房产局20**年公有房屋管理工作总结

区房产局20**年公有房屋管理工作总结

　　xxxx年，区房产局紧密围绕区委、区政府各项工作部署及年初《政府工作报告》既定的工作目标，以习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神为指导，围绕局中心工作，加快推进民生保障、大局稳定、改革创新等重点工作。现将主要工作开展情况总结如下：

　　一、xxxx年工作完成情况

　　1.工作亮点

　　（1）党建工作。党委班子坚持以政治建设为统领，扎实推进党的各项决策部署，现已完成和汇集团、和创集团、和融热力、高诚物业x家国有企业党的基层组织体系建设，各企业集团党支部委员会已完成选举，并已全面组织开展工作。

　　（2）公有房屋管理。全面完成区政府对欧风街楼面墙体的粉饰工程，粉饰面积大约xxxx多平方米，现均已按时完成任务。完成公有房屋收缴租金x—x月完成收缴租金xxx.xx万元。办理房屋承租名义变更xxx户，完成住户报修xxxx件，应急大修与排险xx处。

　　直管公房出售审核完成：户数xxx户；建筑面积 xxxxx平方米；售房款：xxx.x万元。

　　自行接管房屋出售审核完成：户数 xx户；建筑面积xxxx.xx平方米；售房款：xx.x万元。

　　（3）物业管理。xx区共有xxx个老旧小区，其中实行专业化物业管理的x个；实行保障型物业管理的xxx个；业主x管理的xx个；产权单位管理的xxx个；共计xxx个，占全区老旧小区的xx.xx%。共有旧住宅区xxx个，目前已经有xxx个旧住宅区选举产生了业主委员会；占比xx.xx%。根据市政府、市房产局要求，截止今年年底前，我区旧住宅区业主大会和业主委员会组建率（不含居民委员会代行职责的）达到xx%。

　　（4）区域供热管理。深入落实供热区域管理责任，充分发挥政府职能部门的监督作用，精心组织xxxx-xxxx供暖期后三个月的供热工作，圆满完成xxxx-xxxx冬季供暖管理工作。全区供热企业三修和管网改造计划投资xxxx万元，三修工作已近尾声，预计x月底前全面完成，确保冬季供热区域稳定。完成胜利南街xxx-x号两台xx吨锅炉及x北街xx号水源热泵的拆联工作。加强监管，确保xx月xx日全区供热开栓率达xxx%。

　　（5）房屋租赁管理。为了更好的开展工作，协调市房屋租赁中心为全区街道办事处进行了两轮新系统业务培训，累计培训工作人员xxx余人次。网上总计办理xx件，面积x.x万平方米，注销x件，面积xxx.x平方米；窗口总计办理xxxx件，面积xx.xx平方米。

　　2.突出成绩

　　（1）老旧小区提质改造。今年改造的xx个小区，现已全部完工，正在申请竣工报告。做好全区单位自管房的管理工作，按时限完成辖区内xx个点位自管房单位春季排险排查填报工作，及时准确上报数据。按照市里统一部署及市政府要求，制定完成xx区既有住宅安装电梯实施方案并成立了领导工作小组，现已有二个点位进入施工阶段。相关职能单位为小组成员，同时做好安装电梯政策宣传解答工作，协调相关管线单位解决现场排迁工作。现已有二个点位实施施工。

　　（2）住房保障工作。全区年保障性住房任务指标公租房新增租赁补贴户xxx户，低收入住房困难家庭补贴xx户。公共租赁租房考核指标为xxx户，实际完成xxxx户；低收入困难家庭补贴考核全年指标为xx户，实际完成xxx户。xx新居经济适用房项目，经过区解疑办等部门协调后，xx新居房证已开始办理。

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