住房和城乡规划建设局20**年工作总结及工作计划范文
xxxx年以来，在市委市政府及省住房城乡建设厅的正确领导下，我局坚持以科学发展观为统领，以贯彻落实中央城市工作会议精神为主线，以深化改革为动力，以中心城区扩容提质为抓手，主动适应新常态，深入推进新型城镇化建设，强化城乡规划建设管理改革创新，推动住房城乡建设事业全面发展，实现“十三五”顺利起步。
一、主要情况
至xxxx年xx月底，全市完成建筑业产值xxx.xx亿元，同比下降xx%；全市完成房地产开发投资额xxx.xx亿元，同比下降x.x%；实现建筑业税收x.x亿元，同比下降xx.xx%；实现房地产税收xx.xx亿元，同比下降xx.xx%。据网签系统统计，商品房销售面积xxx.x万平方米，同比增长xx.xx%；商品房销售额xxx亿元，同比增长xx.xx%。商品房交易均价为xxxx元/平方米，同比增长x.xx%。主要工作情况如下：
（一）坚持规划统筹，科学推进新型城镇化建设
1.规划编制工作有序推进。紧紧围绕新型城镇化建设和中心城区扩容提质两大核心任务，抓好《x市生态控制线图则》、《城南新区控制性详细规划》、《x市综合交通专项规划》、《x市城市基础设施“十三”五规划》、《x市生活垃圾处理“十三五”规划》等一批规划编制工作。《x市城市总体规划（xxxx-xxxx）》、《x市中心城区近期建设规划（xxxx-xxxx）》已通过市城规委审议，报送省住建厅技术审查；《x市新型城镇化规划（xxxx-xxxx）》、《x滨海新区城市总体规划（xxxx-xxxx）》已完成编制工作，现按程序报批。
2.中心城区扩容提质加快推进。一是新都汇时代广场、百利广场、君怡沃尔玛广场、盈信广场、东汇城、新达城、市妇幼保健院新院、会展中心等一批城市综合体和公共服务设施，金平路、四围大道、富康路西段等一批市政设施，漠阳湖一期、城南污水处理厂等一批环境环保项目，恒大名都、玥珑湾等一批商住项目已建成或正在加快建设中。新区服务配套功能、空间环境品质、人气聚集能力不断提升。二是积极配合做好阳东撤县设区后相关工作，调整优化城区空间布局，完善城市规划建设管理机制，推动市区规划建设一体化协调发展，整体工作运行正常。三是围绕完善市区路网功能，改造升级创业北路、新江东路等一批城市主干道，加快建设振兴路、南山路、共青湖环山路等一批新建市政道路；围绕完善公共配套设施，实施了城北污水厂、会展中心、森林公园、市养老中心等项目建设，第二水厂和岗列中学改造已完成；结合“双创”工作开展，全面推进市区环境卫生整治和绿化、美化工作。
3.中心镇改革发展继续推进。继续抓好中心镇“九个一”工程建设，推进东城等xx个省级中心镇和x个市级中心镇扩权强镇，各县（市、区）共下放xxx项行政管理事项及权限。东平镇新型城镇化“xxxx”综合试点工作有序推进，效果良好。继续推进中心镇总体规划评审工作，科学指导城镇建设。不断探索和完善城镇综合管理制度，成立城市管理队伍，进一步规范和完善了镇区综合管理，各中心镇形象得到明显提升。
4.美丽乡村建设深入推进。落实xxxx年全市农村垃圾管理工作推进会精神，印发《x市xxxx年农村生活垃圾治理工作要点》、《x市农村生活垃圾收运处理工作绩效评估办法》、《xxxx年x市农村生活垃圾治理工作行动计划》、《x市农村生活垃圾收运处理工作实施方案》、《x市村庄规划建设管理暂行办法》。在x广播电视台《民生xxxxx》开设《关注垃圾围村》栏目，对全市农村生活垃圾处理存在问题进行曝光。着力改善农村人居环境，印发实施《x市村庄整治工作行动计划》及《x市村庄规划建设管理暂行办法》。开展xxxx年美丽乡村创建村规划编制。指导各县（市、区）继续做好xxxx年xxx条美丽乡村规划建设工作。
（二）坚持产业优先，积极服务经济建设
1.建筑业市场管理保持良好。积极支持本地建筑企业做大做强，拓展市外市场。不断深化建筑业改革，规范建筑市场管理，有力推动建筑市场良性发展。加强项目和企业跟踪服务工作，力促加快结算，及时纳税。不断加大建设工程招投标管理力度。xxxx年x-xx月，在住建部门备案的进入我市公共资源交易中心交易的招标工程xxx项，工程总投资额xxxxxx.xx万元，中标工程总造价xxxxxx.xx万元，节约建设资金xxxxx.xx万元，工程总造价下浮率xx.x%；公开招标xxx项，邀请招标xx项；综合招标率达xxx%，应公开招标工程公开招标率达xxx%。先后出台了建筑市场监管、工程质量安全管理等一系列规章制度，监管机制逐步健全，监管力度逐步加大，工程质量安全形势持续好转。xxxx年，共开展x次建筑施工安全检查，检查在建项目xxx项/次，发出安全隐患整改通知书xxx份，对六个县（市、区）在建工程项目进行督查，发出执法建议书xx份，发出建筑工程施工安全生产责任扣分通知书xxx份。推广建筑节能与绿色建筑建设。实施《x市住房和城乡规划建设局关于促进建设项目发展绿色建筑的实施细则》、《xxxx年x市建筑节能与绿色建筑发展工作计划》。全市完成绿色建筑设计审查xx个，建筑面积xxxxxx.xx平方米，已开工建设共xx个，建筑面积xxxxxx.xx平方米。
2.房地产业持续平稳健康发展。认真贯彻落实国务院和省政府房地产调控政策，坚持政府调控与市场调节相结合，健全房地产市场监测和经济运行分析制度，合理引导住房消费和开发模式，住房价格运行保持基本稳定。不定期组织召开房地产市场形势分析研讨会，研究对策，分解任务；召开房地产企业座谈会及开展企业调研等，听取企业呼声，帮助企业排忧解难，提振企业投资信心。积极创造条件，促进企业销售，推动去库存。截至xxxx年底，全市房地产库存面积为xxx.xx万平方米（其中，商品住房库存面积xxx.xx万平方米、非商品住房库存面积xx.xx万平方米），本期净化解商品房面积为xx.xx万平方米（其中，商品住房净化解面积xx.xx万平米、非商品住房净化解面积x.xx万平方米），去库存周期为xx.x个月。住房公积金事业稳步健康发展。推广使用公积金信息系统银行版，实现所有委托银行的公积金数据与中心实时互通；通过各种形式及时报导和宣传住房公积金政策，提高公积金制度的社会认知度。放宽外地户口职工在本地购房申请公积金贷款的认定条件；上调了最高贷款额度，贷款最高额度由原来的单职工xx万元、双职工xx万元提高至单职工xx万元、双职工xx万元；与x、x、x、x开展粤西五市互认互贷业务，x-xx月，共受理异地贷款xx宗xxx.xx万元；发放异地贷款xx宗xxx.xx万元。全市累计共发放贷款xxxxx笔贷款，贷款总额xx.xx亿元，贷款余额xx.xx亿元，个贷率xx.xx%。截至xx月底，全市共有xxxx个单位xx.xx万名职工缴存住房公积金，累计缴存总额xx.xx亿元；提取总额xx.xx亿元；发放贷款x.xx万宗，贷款总额xx.xx亿元，贷款余额xx.xx亿元，个贷率xx.xx%，资金使用率xx.xx%。
强化住宅小区管理，完成住房维修基金归集 x.xx亿元，累计x.xx亿元。加强商品房预售管理，xxxx年批准预售面积xxx.xx万平方米。
3.重点项目建设服务管理上新水平。充分发挥职能作用，改进工作作风，优化政务环境，大力支持和服务好重点项目和产业转移园区规划建设。切实加强代建项目管理。至目前止，累计代建的市属非经营性项目xx个，总投资约xx.x亿元。其中，已完成项目xx个，正在进行施工的项目 xx个，正在推进前期工作的项目x个，累计完成投资xx.x亿元，建设完成了一批推动我市城镇化进程和关系民生重点工程。
4.专业市场和城市综合体招商工作取得新成效。
积极组织、参加各类招商工作推进会，促成一批项目达成投资意向。总投资约xx.x亿的新达城和东汇城两座城市综合体已正式动工建设。强化项目服务，配合相关部门做好汽车商贸城等其它招商项目的规划选址、地块控规编制等工作。
（三）坚持民本发展，全面加强保障和改善民生事业
1.城镇保障性住房加快建设。一是加快项目建设。市区续建项目富康小区四期完成主体验收，五期x、x、x、x号楼已进入装饰装修阶段；省下达我市新开工任务棚户区改造xxx套（户）、基本建成任务（含棚户区改造、公共租赁住房）共xxx套（户）等目标任务已完成，完成率xxx%；市区城南公共租赁住房项目前期工作按计划进行。二是规范配租工作。实行“三审二公示”制度，符合公租房申请租住条件方可配租，完善轮候机制，分房以轮候次序公开抽签确定。完成xxx户实物配租。三是对各县（市、区）xxxx年度住房保障目标责任完成情况进行考核，顺利通过省对我市住房保障工作目标责任年度考核。四是针对住房保障跟踪审计发现的问题，加强巡查动态管理，及时清退违规享受保障对象。五是做好公租房日常租赁运营管理工作。截至xx月底，投入维修资金xx万元，维修房屋xxx间，维修面积xxxx平方米。
2.农村危房改造取得新成效。结合精准扶贫，制订了我市农危房改造精准扶贫精准脱贫三年攻坚实施方案。截至xx月底，全市农村危房改造开工xxxx户，开工率xxx%；竣工xxxx户，竣工率xx.x%。认真做好农村危房改造与精准扶贫衔接工作，实现建档立卡危房改造对象动态精准。
3.农村生活垃圾和污水处理全面加强。指导各县（市、区）积极开展中转站、垃圾收集点升级改造，同时，会同市人大、市政府督查室加强对农村生活垃圾等工作检查督查，农村生活垃圾管理工作规范完善。各县（市、区）也积极制定政策，进一步强化规划引领，切实推进农村生活垃圾治理工作。截至目前，全市城镇生活垃圾无害化处理率达xxx%，农村生活垃圾有效处理率达xx.xx%，村庄保洁覆盖率达xx.xx%。全市污水处理设施和管网建设扎实推进。xx个中心镇污水处理厂已建成，配套管网建设正在加快建设，xx个一般镇污水处理设施有序推进。全市城镇污水处理率达xx.x %。
4.扶贫“双到”工作取得新成果。一是积极响应市委市政府号召，牵头组织城建口x?xx扶贫募捐活动，共筹集捐款约xxx万元，有力支持全市扶贫济困工作。二是积极做好新一轮精准扶贫工作，已完成牵头挂点岗美镇河帮村、黄塘村等五条村入户调查工作。
5.化解社会矛盾工作扎实推进。全面开展房地产领域化解矛盾专项治理工作。制定《x市房地产领域不稳定问题专项治理工作方案》，成立由局主要领导担任组长的房地产建设领域专项治理工作领导小组，因案施策，精准发力，集中力量做好矛盾化解工作。今年以来，共整理和归纳涉及房地产领域问题xxx宗，已成功化解xxx宗，化解率约xx%。积极解决伴湖豪庭复工、德信华城、金山瑞景代收办证费退费等房地产纠纷问题 xx起。实行领导包案xx宗，已成功化解或引导通过司法途径解决xx宗，办结率xx%。妥善处理建筑工地工人欠薪问题。至xx月底，经我局和市人力资源社会保障局积极调解，共化解建筑工地工人欠薪案件x 起。认真做好信访维稳工作。今年以来，共接待群众来信来访xxx批xxxx人次；受理网络问政投诉、建议和咨询件xxx件，回复率xxx%；处理政府热线投诉xxx件，及时率xxx%。
6.认真做好“双创”工作。我局把“双创”工作作为“份内事”和“一把手”工程列入议事日程，及时制定和印发了《x市住房和城乡规划建设局创建国家卫生城市工作实施方案》、《x市建筑工地扬尘控制专项行动实施方案》、《x市物业小区开展创建国家卫生城市达标专项整治活动实施方案》等系列工作方案，着力推进建筑工地、闲置地整治、物业小区、挂点沿江北社区等“双创”工作。
（四）坚持深化改革，不断提升行政管理效能
坚持问题导向，深化住房城乡建设领域改革，完成市委重点改革选题之一的《x市新型城镇化规划（xxxx-xxxx年）》成果。针对规划审批存在的难题和效率不高的问题，着手推进规划审批电算化工作，修建性详细规划电子报批系统已正式投入使用；针对建筑市场出现的新情况，全面加快建筑市场诚信体系建设，完成建筑业企业信用管理信息平台并投入运行；针对招投标方面管理出现的新问题，进一步建立和完善招投标管理制度，出台了《x市工程建设项目招标投标管理规定》（修订稿）、《x市工程建设项目招标评标办法》、《x市建设工程项目电子化招标投标交易规则》（修订稿）等政策性文件，初步形成了决策、监管、执行相互分离、相互制衡、相互协调的机制；针对行政审批制度改革，率先完成试点部门权责清单，取消x项非x地区企业进驻备案；针对供给侧改革，在房地产去库存方面出台了xx项支持和规范房地产市场的政策措施；针对窗口办事环节繁琐问题，进一步优化办事流程，缩短办事时限，实行并联审批和容缺预审制度，推行一审一核办结制，等等。还有一批改革措施正按计划推进。
（五）坚持勤政廉政，纵深推进政风建设
结合党建工作，制定落实xxxx年党风廉政建设和反腐败工作任务分工计划，逐层逐级签订《党风廉政建设目标责任书》，实行分线包干和一票否决。全面推进服务型党组织，在深入巩固党的群众路线教育实践活动、“三严三实”专题教育活动等活动成果的基础上，深入开展“两学一做”、“工作落实年”专题教育活动，全面加强党建带工建、带妇建、带团建工作，推动精神文明建设向纵深发展。加大干部培养力度，与x大学联合开办脱产能力提升班，进一步提高我市住房城乡规划建设干部队伍的领导能力和管理水平。全面落实两个责任，强化廉政风险防控。通过排查，明确了全局廉政风险点xxx个，其中高级xx个、中级xxx个。强化对权力运行的制约和监督，在市直部门率先向社会公开“晾晒”权责清单xxx项，职能调整目录xx项。局领导带头认真落实“八项规定”，集中开展办公用房、公务接待、“三公”经费等专项整治，清退领导干部超标办公用房xx间，清退面积xxx.x平方米。认真查处违规违纪问题，对不作为、慢作为、乱作为问题作出严肃处理。今年以来，完成政府性规范文件x项、部门规范性文件x项。
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