住房和城乡规划建设局2021工作总结及工作计划范文
一、主要工作情况
今年以来，我局全面贯彻党的十九大精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻习近平总书记重要指示批示精神，依据“珠三角先进制造业基地、新兴临港产业战略要地、休闲旅游度假胜地、宜居宜业的滨海水岸城市”定位，坚持新发展理念，推进“城市向南向海”发展战略目标，积极作为，真抓实干，完成了年初确定的各项任务。
预计全年建筑业产值xxx亿元，与去年持平；x—xx月实现建筑业税收x.xx亿元，同比增长xx.x%。x—xx月实现房地产税收xx.xx亿元，同比增长xx.x%；截至xx月，全市房地产开发投资xxx.xx亿元，同比下降x.x%；全市批准商品房预售面积xxx.xx万平方米，同比减少x.xx%；商品房网签销售面积xxx.xx万平方米，同比下降x.x%；商品房销售额xxx.xx亿元，同比增长x.x%。商品房交易均价为xxxx元/平方米，同比增长xx.xx%。燃气销售方面，全市销售燃气xx.xx万吨，同比增长xx%；燃气销售额x.xx亿元，同比增长xx%；实现税金x.xxx亿元，同比增长xx%。
（一）城乡规划水平不断提高
省政府于x月批复我市新版城市总体规划。完成《x市海绵城市专项规划》等x项专项规划；完成了《x市滨海新城（首期）控制性详细规划》等x项重点地区控规，初步完成《x高新区xx南滨海片区控制性详细规划》等控规x项。推进村庄规划编制，完成xx个省定贫困村创建社会主义新农村示范村整治创建规划编制工作；全市完成行政村规划编制xxx个，正在编制的行政村xxx个。城镇开发边界划定工作已形成技术审查方案报省住建厅、发改委进行技术审查。
（二）中心城区加快扩容提质
1.推进市政基础设施项目建设。“三大抓手”基础设施市政项目已完成投资约xx亿元，其中xxxx年已完成投资约xx.xx亿元。深茂铁路x站综合交通枢纽工程、洛东大道、南浦大道东段等建设工程等xx个项目已基本完工。城南西路、新江南路、四围大道建设工程等xx个项目正在加快建设。金城路建设工程等xx个项目正在办理前期。
2.完善公共配套设施。城南一小侧的肉菜市场正在建设中，城南商务集聚区、城南新区消防站、公共停车场、城南二小等项目前期工作进展顺利，新区公共配套进一步完善。
3.推进城市更新工作。市区全年共完成征收房屋xxx户，建筑面积xxxxx平方米。完成了x东汇城、x盈信广场等一批重点改造项目建设以及新江南路、四围大道建设项目的房屋征收补偿工作，市区三环南路、新华南路与南浦大道交汇处项目已进入政府公示阶段，百利广场片区等一批改造项目已启动前期工作。
（三）建筑行业市场发展环境优化提升
1.推进装配式建筑发展。发布实施《x市装配式建筑xxxx-xxxx年发展规划》《x市人民政府关于大力发展装配式建筑的实施意见》。推广绿色建筑。全年完成绿色建筑设计审查项目xxx个，建筑面积xxx.xx万平方米。新开工绿色建筑项目xx个，建筑面积xxx.xx万平方米，城镇新增绿色建筑项目x个，建筑面积xx.xx万平方米，评价认定绿色建筑项目x个，建筑面积xx.xx万平方米。散装水泥应用累计达xxx万吨，预拌混凝土应用稳定增长，预拌砂浆应用快速发展，高性能混凝土应用试点初见成效，新型墙材发展扎实推进。完善建筑市场诚信体系建设。修订完善《x市住房和城乡规划建设局建筑市场诚信管理办法》，升级完善x市建筑业企业信用管理信息平台建设，纳入平台管理企业xxxx家。扎实推进建筑施工工人实名制工作。
2加大建设工程招投标管理力度。xxxx年x-xx月，进入我市公共资源交易中心交易的招标工程xxx项，工程总投资额xx.xx亿元，中标工程总造价xx.xx亿元，节约建设资金x.xx亿元，工程总造价下浮率xx.x%；综合招标率和应公开招标工程公开招标率达xxx%。
（四）住房与房地产业保持平稳健康发展
1.加强房地产市场监测监控。防范市场风险，落实供给侧结构性改革部署，实行分类去库存政策，截至xx月底，全市房地产库存面积为xxx.x万平方米，去库存周期为x.x个月。加强商品房预售监管，开展打击未取得商品房预售证擅自销售商品房等违法违规行为。整顿规范房地产相关服务，开展房地产中介机构、物业管理企业提升整治。
2.加强住房保障建设。城南公租房建设项目（一期）已完成项目工程设计招标、建设资金安排、投资规模调整、工程预算财审等前期工作，现正进行项目施工招标等工作，预计年底前可动工建设。持续加快推进公租房分配，全市政府投资公共租赁住房累计分配xxxx套，分配比例为xx.xx%，高于全省平均水平。改革住房公积金提取制度，全面实施异地贷款，预测全市住房公积金归集xx.xx亿元，提取xx.xx亿元，发放个人住房贷款x.xx亿元。租赁市场加快培育。成立市属国有住房租赁平台，住房租赁交易服务平台系统已上线，租购并举的住房制度正在逐步建立。住房维修资金管理得到加强，全年共归集专项维修资金x.xx亿元，累计归集余额达x.x亿元。
（五）工程质量安全管理不断规范
推动工程质量安全许可动态管理制度，深入开展质量提升行动和在建工地扬尘整治和工程运输车辆治理。今年以来，我市共组织开展了xx次建筑施工安全检查，深入排查安全事故隐患，检查在建项目xxx项次，发出隐患整改通知书xxx份，工程停工通知书x份，发出执法建议书xx份，发出扣分通知书xxx份，约谈工程项目xx个，责令停工整改建筑工地xx个。加强施工现场文明施工管理，打造我市建筑施工安全生产和扬尘治理样板工地，发挥典型引路作用，创建省级优质工地x个、市级文明示范工地x个。全年举办“安全生产万里行”活动启动仪式暨现场观摩交流会、安全生产万里行示范工地观摩会、消防救援应急演练、“质量月”现场质量观摩会等活动x场。全市住建系统安全生产形势稳定。
（六）城乡人居环境有效改善
1.推进生活垃圾收运处理，加快实现市场化运营。xx区、xx市、xx县、xx区镇区已实现市场化运营，江城区、高新区已制定市场化运营方案。推进垃圾处理设施升级改造。xx县生活垃圾填埋场二期扩建工程正在积极推进当中，xx区、xx市、xx县大部分生活垃圾中转站已完成升级改造并投入使用。逐步建立村庄保洁长效机制。全市城镇生活垃圾处理率达xxx%，农村生活垃圾有效处理率达xx.x%。
2.推进污水处理设施建设和黑臭水体整治。xx市xx镇等五个中心镇污水处理厂正在加紧完善厂区配套设施，xx镇污水处理厂已运行；xx市PPP模式整县推进村镇污水处理设施完成约xx.x公里；xx区PPP 项目动工建设；xx县PPP项目实施方案正在办理项目入库工作。城南污水厂、城北污水厂扩容提标工程已开工，三江岛和中洲岛污水处理厂建设正在办理前期工作。农村生活污水治理有效推进，完成建设的农村污水处理设施有xxx个，通过PPP模式纳入整县推进村镇污水处理设施的农村污水处理设施建设的有xxx个；纳入我市xx个省定贫困村建设的xxxx个农村污水处理设施启动了村庄雨污分流管网建设的有xxx个（已完成建设xxx个），启动了污水处理设施建设的自然村有xxx个（已完成建设xxx个）。全市城市污水处理率达xx.x%。新阳河治污工程和蚬壳河整治项目分别完成工程量的xx%和xx%。积极做好x省第六环境保护督察组督察x市和城市黑臭水体治理环境保护专项行动整改落实工作。
3.推进农村危房改造。完成改造开工xxxx户，竣工率xxx%；起草了《x市建档立卡贫困户住房保障全覆盖实施方案（xxxx—xxxx年）》并报市政府审定，拟将所有住房困难但不符合农村危房改造政策条件的建档立卡贫困户纳入住房保障范围。
（七）推进依法行政工作有新成效
1.全力做好信访维稳与普法工作。化解房地产领域矛盾纠纷，近两年房地产项目存在问题建立市级重点台账案件xx宗（其中市区xx宗，xxx宗），经过积极调处，目前已化解xx宗（其中市区化解xx宗，xx区化解x宗），未化解x宗（其中市区x宗、xx区x宗），基本处于稳控状态。全年共接待上访群众xxx批共xxxx人次，受理投诉、建议和咨询件xxx件，回复率xxx%。处理政府热线xxxx件，及时率xxx%，处理网上信访xx件，处理局信箱投诉咨询xxx件；协助市人社部门解决建筑工地工人欠薪问题x起。积极开展x市国家机关“谁执法谁普法”履职报告评议活动，并在评议活动中获得优秀等次。
2.持续推进行政审批制度改革。深化“放管服”改革，建筑、检测、房地产、燃气企业资质核准实施“告知承诺制”。推进“微改革”工作事项，公积金按月还贷提取微改革全部完成；《x市建筑工地施工时间管理规定》已通过市生态文明体制改革专项小组审议。促进政务服务审批流程改革。牵头制定《x高新区产业转移工业园企业投资项目建设直接落地改革试点工作实施方案》于x月xx日印发实施。参与修订完善的《x市政府投资项目审批（核准）流程表（图）》《x市房地产开发项目审批流程表（图）》《x市社会投资工业项目审批流程表（图）》于x月xx日颁布实施。做好职能划转配合工作，将原我局行使住房规划建设方面的行政法律法规规章规定的全部行政处罚划入x市城市管理和综合执法局。全年新订和修订完善规范性文件x项。
（八）信息化建设加快推进
完成办公自动化系统（办公OA）项目招投标，项目进入试用阶段；完成房地产管理信息系统市区系统升级上线以及县区系统升级测试；建筑业企业诚信管理平台升级改造数据全部迁移，系统正式运行；地下管线管理系统验收完毕；完成规划条件核实阶段竣工图规整测试，推进规划电子报批系统建设；建立“x市住宅专项维修资金综合系统”，已有x家银行进入调试使用；住房公积金结算应用系统已通过专家组验收，大大提高了公积金缴存提取的效率，方便群众办理公积金业务；根据我局业务事项的调整，完成我局新网上办事大厅行政许可事项xx项、公共服务事项xx项的标准化检查和整改工作。
（九）住建领域扫黑除恶专项斗争工作取得阶段性成果
我局高度重视，精心部署，扩大宣传，深入排查，加强督导，落实整改，先后接受省市三个督导组的检查，取得了阶段性的成果。在这次专项斗争中，共制作横幅标语xxx条，开辟宣传专栏板报xx个，发放宣传小册子xxx份，张贴海报xxx份，设置举报箱xx个；专门制作网络举报页面，发送微博等推文x条；制作LED宣传电子屏x幅。共召开扫黑除恶专项斗争培训会议x次、座谈会x次、宣讲会x次、利用报纸电视宣传各x次，全部覆盖涉及我局职能的房地产、建筑市场、招投标、燃气市场、住房保障等领域；共出动xxx人次对建筑行业违法分包问题进行检查，共检查建筑项目xx个，发出整改通知书xx份；出动xxx人次、分x个检查小组深入到市区xx个物业小区开展线索摸排，进一步加大行业监管力度，治理行业乱象。至目前，我局向扫黑除恶办公室报送x条线索。
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