住房规划建设局20**年工作总结及工作计划范文
xxxx年以来，在市委、市政府的正确领导下，市住房规划建设局坚持以科学发展观为统领，深入贯彻落实党的十八届三中全会、省委十一届三次全会、市委六届六次全会和中央、省委城镇化工作会议精神，认真贯彻落实坚持五位一体、以人为本的科学发展理念，以改革创新为动力，以扩容提质为抓手，努力实现住房和城乡规划建设事业稳定和谐、又好又快发展。
一、主要工作情况
今年以来，我市城市建设各项主要经济指标完成良好。全市完成建筑业产值xxx.xx亿元，同比增长xx%；完成房地产开发投资xxx.xx亿元，增长xx.x%，商品房销售（含预售）面积xxx万平方米，同比增长x.x%，销售额xxx亿元，同比增长x.x%；预计全市燃气销售量为xx万吨，同比增长x%；销售额为xxxxx.xx万元，同比减少xx%；实现税金xxxx.xx万元， 同比减少x%。
重点工作情况：
（一）城乡规划建设方面
1.抓好规划编制。做好滨海新区城市总体规划、新区起步区、核心区的控制性详细规划等新区相关的和中心城区扩容提质建设规划的编制工作。城市总体规划已报省政府审批，现正根据省的意见启动规划重新编制工作，已进入公开招标阶段。《x中心城区扩容提质建设规划》、《x滨海新区城市总体规划》、《城南新区控制性详细规划》已编制完成并通过市城规委会议审议，其中《x市中心城区扩容提质建设规划》已经市政府审批印发，并报省住建厅备案，《x滨海新区城市总体规划》已提交省政府，现已征求省相关部门意见，《城南新区控制性详细规划》已报市政府审批。修建性详细规划电子报批系统目前已开始测试运行。
2.继续推进中心城区扩容提质。一是积极推进新型城镇发展。《x市新型城镇化规划（xxxx-xxxx）》已完成成果，正按程序报批。积极做好新型城镇化“xxxx”试点申报工作，xx区xx镇被确定为x省新型城镇化“xxxx”综合试点镇。二是大力推动我市融入珠三角地区，积极接受“珠中江+x”区域核心城市辐射，促进我市加快发展。三是积极配合做好xx撤县设区相关工作，制订了《xx设区后住房和城乡规划建设管理实施方案》，推动市区规划建设一体化协调发展。四是突出抓好滨海新区起步区建设，全面加快BT项目一、二期工程、二环南路等一批基础设施和市妇幼保健院等一批公共服务设施建设。加快推进金平路、漠阳湖公园等一批市政项目建设前期工作。
3.继续推进中心镇改革发展工作。一是继续抓好中心镇“九个一”工程建设，到目前止，除污水处理厂设施外，其余项目基本上都能按计划进度完成；二是配合做好全市镇街行政体系改革暨美丽乡村建设现场会工作；三是开展新一轮中心镇总体规划修编工作，其中，东城镇、织篢镇、双捷镇总体规划已经市政府批准。
4.扎实推进美丽乡村建设工作。一是出台《x市新农村建设工程管理办法》。二是重点推进全市xxx条美丽乡村村庄的规划编制工作。xx、阳西两个省级新农村连片示范区总体规划和核心村、辐射村村庄规划已基本完成。三是起草制订《x市村庄规划建设管理办法》，并已报市政府审批，拟对农村建设进行有效监管。四是加快推进农村垃圾收集点升级改造。起草《x市农村生活垃圾收运处理工作绩效评估办法》、《x市农村生活垃圾收运处理工作实施方案》。重点督促xx区加快xx区生活垃圾填埋场建设，目前已完成工程量的xx%；阳春市生活填埋场已完工并投入使用。全市农村生活垃圾有效处理率达到xx.x%。五是继续抓好宜居城乡创建工作。x市鸳鸯湖公园项目获得x省宜居环境范例奖；阳春市合水镇、江城区双捷镇新塘村分别被评为第四批x省宜居示范城镇、宜居示范村；xx区合山镇和江城区岗列街道对岸村等xx条村获得x省名镇名村称号；阳西县织贡镇大洲村、xx区xx镇大澳渔村、阳春市岗美镇水寨村分别被评为第一批x省传统村落。
（二）服务经济发展方面
1.抓好建筑市场发展。在一如既往支持本市建筑企业提升资质管理，抢占市场份额的同时，针对近年出现的建筑业增长乏力状况，积极应对，主动作为。一是定期或不定期召开建筑企业座谈会，分析形势，分解任务。动员本地建设项目，特别是房地产项目优先选择本地建筑企业施工。二是积极协调财政、税务部门落实建筑企业所得税扶持政策。三是加强项目和企业跟踪服务工作，力促加快结算，及时纳税。四是切实加强对外来企业的管理。配合协助税务部门做好外来企业中标后企业所得税收缴工作，同时对不按承诺完税的企业实行准入限制。五是进一步加大市外建筑市场开拓力度，不断完善监管机制建设。六是鼓励企业开展工程创优，引导施工企业打造质量品牌。七是完善建筑业企业信用体系建设。
2.抓好房地产业发展。一是支持和指导市房地产行业协会召开“xxxx年市房地产协会会员大会暨房地产高峰论坛”，加强房地产市场监管和数据分析，做好房价变化监控工作。二是加强房地产开发企业资质管理，积极做好房地产市场管理服务工作。优化办事流程，实行物业服务企业备案制度。三是强化房地产交易与房屋权属登记规范管理。全面实施新版《商品房买卖合同》，保证消费者的合法权益。加强商品房预售监督管理，联合市人民银行印发了《关于加强商品房预售款监督管理的通知》。城市房地产业务管理信息系统一期建设项目、城建和房产档案馆两馆合一项目已完成验收工作；个人住房信息系统数据化项目现已进入验收阶段；数字城建档案项目已启动建设。四是加大对房地产纠纷调处力度，建立领导分片挂点工作制，处理房地产纠纷xxx宗。五是规范物业管理。加强住宅维修资金的管理，修订了《x市住宅专项维修资金管理实施细则》（送审稿）。
3.抓好项目建设管理。一是大力支持重点项目和产业转移园区规划建设，切实加强代建项目管理。目前，代建的市属非经营性项目共xx个，其中，已完工的项目x个，正在进行施工的项目xx个，正在推进前期工作的项目x个。三是加大建设工程招投标管理力度。针对招标投标管理工作出现的新问题、新情况，及时采取应对措施，进一步完善招标投标制度，推进我市建设工程招标评标定标办法改革，规范招标人及其代理机构编制招标文件，加大查处建设工程领域招投标活动中的围标串标等违法违规行为，起草《x市建设工程项目电子化招标投标交易规则（修订稿）》，推动电子化招标投标交易活动规范化。xxxx年x-xx月，在住建部门备案的进入我市公共资源交易中心交易的招标工程xxx项，工程总投资额xxxxxx.xx万元，中标工程总造价xxxxxx.xx万元，节约建设资金xxxxx.xx万元，工程总造价下浮率xx.x%；公开招标xxx项，邀请招标xx项；综合招标率达xxx%，应公开招标工程公开招标率达xxx%。
4.推进专业市场和城市综合体招商工作。重点做好汽车商贸城项目招商工作，主动与x华南汽贸广场有限公司、凌云志集团联系，就汽车商贸城项目的规划建设工作交换了意见。经努力，市容华房地产有限公司已落实在我市建设城市综合体，用地面积xxxxx平方米，建筑面积xxxxxx平方米，目前其修建性详细规划已经市策略委审议，将于近期开工建设。
（三）社会民生实事方面
1.抓好保障性住房建设。一是落实市xxxx年度保障性住房建设目标任务。全市xx个新项目已全面动工建设，新开工建设保障性住房xxxx套，占年度开工任务（xxxx套）的xxx%，其中新开工建设的公租房xxx套，已组织xxx户华侨农场危房实施了改造；国有工矿棚户区xxx户已开工建设；基本建成公租房xxx套。二是完成xxxx年度跟踪审计工作。对不符合准入条件而享受保障的x户对象及时进 行清退处理。三是完成本年度实物配租工作，确保xxx户配租对象按时入住。
2.抓好住房公积金管理。强化内控管理，大力推进制度扩面；与x、x、x、x等四市住房公积金管理中心签订了《住房公积金业务合作交流协议》，建立了互认互通、互认互贷的住房公积金合作机制；加大宣传力度，分别在x日报、广播电台开设宣传专栏。预计截至xx月底，住房公积金累计缴存总额xx.xx亿元，缴存余额xx.xx亿元。
3.抓好农村危房改造。截至xx月底，全市农村危房改造开工xxxx户，开工率为xxx.x%、竣工xxx%，超额完成省下达给我市的xxxx户任务。
4.抓好扶贫开发工作。积极抓好挂点阳春岗美那旦村扶贫开发工作，全年共投入资金xxx.xx万元（其中到村xxx.xxx万元、到户xx.xx万元），支持那旦村开展高标准农田建设、村道改造工程、新农村建设标杆村、危房改造等十多个基础设施建设项目和贫困户帮扶等民生项目。
5.认真做好“双创”工作。一是设立建筑工地、物业小区示范点，以点带面，加大双创宣传工作力度。落实领导干部分片包点制，督促建筑工地、物业小区按创卫要求落实整改。二是组织干部职工做好挂点沿江北社区“创卫”工作，重点做好环境整治、清除蚊虫滋生地和登革热防控工作。我局累计投放创卫资金约xx.x万元，安装防蚊闸xx个、毒鼠屋xxx个，完成社区西一路硬底化工程，实施改造黑桥头与滘桥新街路口两侧卫生死角工程，改造黑桥头两边护栏工程，改造烟糖巷口垃圾池和清理暗沟余泥，对西二路九巷排水渠明沟进行覆盖，正在开展社区亮化工程前期工作。三是抓好单位内部登革热防控工作。投入x.x万元安装了xx个防蚊闸、xx个毒鼠屋，定期开展灭杀行动，办公区域环境卫生状况得到全面改善。同时，邀请市职业技术学院继续教育部专家组织开展健康知识讲座，我局xxx名干部职工参加了讲座。
（四）机关作风和队伍建设方面
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