县住建局20**年上半年工作总结和下半年工作思路

县住建局20**年上半年工作总结和下半年工作思路

　　今年以来，我局全面贯彻落实新时代发展新理念、高质量发展新要求，深入践行习近平总书记对住房城乡建设工作的最新指示精神，紧扣县委县政府的中心工作任务，以打造“面向世界、国内一流”的美丽xx为目标，以新型城市化统筹推进城乡一体化，在工作越来越多、越来越重的情况下，克服重重困难，付出大量心血，取得了很好的“中考成绩”，大多数工作实现了“时间过半、任务过半”，推动了住房城乡建设发展高质量、有特色、可持续，走在前列。

　　一、上半年工作总结

　　（一）城市建设品质持续提升。全面启动新一轮城乡争优专项行动，积极发挥好协调小组办公室牵头抓总作用，围绕“一统筹五提升”，科学制定xxxx年城乡争优工作目标任务，全年计划完成市级攻坚项目xx个、投资xx.xxx亿元，县级攻坚项目xx个、投资xx.xx亿元。截止x月底，累计完成市级投资xx.xx亿元，占年度投资的xx.xx%，预估投资完成率排全市靠前；累计完成县级投资xx.xx亿元，占年度投资的xx.xx%。加快实施“迎接亚运、城市双修”行动，强化顶层设计，制定《xx县“迎接亚运、城市双修”xxxx年行动计划工作要点，完善考核意见，全力推进“xxx”工程，全年计划投资xxx亿元、实施项目xxx项，其中续建xx个、新建xx个。x-x月份，已启动实施项目xx个，其中完工项目xx个，完成有效投资约xx.xx亿元，占年度计划的xx.xx%。基础设施加快建设，县重点工程东大河二期改造工程完成巨鹰路x号、x号桥半幅盖梁施工、河道驳岸xxxx米，约占总工程量的xx%；环象绿道工程黄避岙、爵溪、涂茨、东陈段全线推进，完成驿站、部分绿道路面等基础施工，完成xx%工程量左右；环中心城区绿道建设谋划启动，完成项目设计方案，其中北环线（靖南路—彭姥岭隧道）基础测量已全部完成、进入初步设计阶段；老旧住宅小区完成改造xx.x万平方米，占年度任务数的xxx.x%；完成中心菜场、下半河村公共停车场建设，新增停车位xxx个。此外，积极推进海绵城市建设，今年以来共完成老城整治区改造x.xxx平方公里，完成投资x.xx亿元，占年度计划投资的xx%，同时组织赴x参加评选答辩，成功获评省海绵城市优秀县，多次获市领导批示肯定。

　　（二）城市环境整治成效明显。一是紧紧围绕全国乡村治理现场会保障工作，全力推进xx港路沿线环境整治，累计完成投资xxx万元，清理面积约x.x万平方米，完成绿地改造提升面积xxxx平方米、补种苗木x万余株、安装隔离带护栏xxxx米，促进xx港路焕然一新，打造出可复制、可推广的样板示范路。同步完xx村、xx村、xx村等入村及村内沿线绿化提升改造，促使乡村环境面貌进一步改善。二是紧紧围绕城市有机更新，全力推进美丽街区建设和城中村改造。美丽街区一期试点建设已累计完成投资xxxx万元，完成xx幢、约xx.x万平方米，其中x完成xx幢、xx完成xx幢，其余抓紧实施中。加强前期政策研究，牵头制定《关于开展城中村改造攻坚行动的实施意见》、《xx县城中村综合整治改造实施方案》，确定今年共改造x个行政村（涉及xx个自然村）、总建筑面积xx.xx万平方米、房屋面积xx.xx万平方米、总户数xxx户，其中拆除重建x个、涉及xxx户，综合整治x个、涉及xxx户，拆整结合x个、涉及xxx户。目前，“一区一规划”成果已基本形成，“一村一方案”设计进入评审阶段，珠水溪、秧田头、五丰、西门、后山等x个村已全面启动改造工作，共涉及xx.xx万平方米，占年度目标任务数的xx%。三是紧紧围绕民生“关键小事”治理，结合全国文明城市创建、“最清洁县”打造，做好老旧小区环境综合整治，扎实推进“治五乱、促五修、查五违、建五制”行动， 督促物业公司重点做好垃圾分类、加装电梯、污水排放等工作，“脏乱差”和“旧损缺”问题进一步改善。持续开展老旧小区“照亮百姓回家路”专项行动，更换老旧小区楼道灯xxxx盏、路灯xxx盏，群众获得感和满意度进一步提升。深研长效之制，制定出台《xx县市政道路及设施管理办法》，统筹缓解城区道路管理难题。大力实施道路平坦行动，推行网格长+路长制巡查制度，累计补修道路坑洞xxx处、面积xxxx平方米，涉及主干道xx条，城市道路品质进一步提高。

　　（三）村镇建设面貌持续改善。全面落实乡村振兴战略，以农村人居环境整治提升三年行动为抓手，积极打造美丽宜居新农村升级版，助推我县城乡融合一体发展。小城镇环境整治方面，在实现全县xx个美丽集镇建设全覆盖的基础上，开展长效管理调研，制定出台《xx县小城镇环境综合整治“线乱拉”治理长效管理办法（试行）》，研究起草市政管养、城镇秩序、后续建设等“x+X”配套文件，进一步巩固小城镇环境综合整治成果。督促各镇乡（街道）根据审计报告要求做好问题整改，同时摸清全县美丽集镇剩余补助资金情况。指导各镇乡（街道）完成“百镇示范、千镇美丽”工程摸底自评工作。积极申报省级农村住房建设试点，已确定上报xx村x个。美丽宜居示范村方面，省级示范村xx村已完成xx%工程量，x个市级示范村加快推进，其中泗洲头镇上马岙村已通过市级验收、xx镇xx村基本完工，其余x个正抓紧实施。农村公厕方面，指导各地加快xxx座农村公厕改造进度，截止x月底，现已全部开工，累计完成改造xx座，其中新建xx座、对标xx座，占年度计划xxx座的xx.x%。农村生活污水设施运维管理方面，高标准抓好省环保督查问题整改，第一批x个农村生活污水处理设施标准化运维创建通过市级验收。全面完成农村污水“三表一单”填报工作。全市农村生活污水治理设施运维管理人员培训会在xx顺利召开。农村危房治理改造方面，完成第三批农村危房治理补助发放工作，开工农村困难家庭危房（第一轮xx户、第二轮xx户）改造xx户、开工率xx%，竣工xx户、竣工率xx%。全面启动第二轮农村危房排查治理专项行动，完成初步排查上报xxxx余户，并全部录入省农村房屋管理信息系统。

　　（四）全力打好棚户区（危旧房）改造硬仗。持续健全县级领导干部联系棚改工作机制、理顺棚改工作各方关系，以更强决心、更大力度攻坚克难。一是棚改清零成效显著。针对一至三期棚改，出台清零工作方案，实行县级领导包干联系制度，坚持一手抓协调协商，一手抓依法征迁，已全部完成清零任务，完成所有房屋腾空拆除工作；针对四期棚改，加大督查推进力度，组建清零专班，建立“领衔”“赛马”等激励机制，全力攻坚剩余xx户未签约户，截止目前已完成签约xx户，累计完成xxxx户，剩x户。并于x月xx日起启动四期房屋拆除，现已完成一半工程量。二是加快棚改拆后区块开发建设，制定《xx旧城区开发计划时间表》，加大项目招商力度，前期通过对外公开招商、洽谈，最终确定x保集集团为开发合作单位，并签订合作意向书。三是积极争取项目融资。主动对接市财政局、市棚改办，棚改专项债x亿元已到位。四是城镇危房解危稳步推进。分解落实省市下达的解危年度目标任务共计x幢、面积xxxx平方米，现已完成解危爵溪幼儿园x幢、另x幢正加快解危进程。组织对x、xx、石浦片区在册危房进行实地调研，确定危房治理方案，并委托设计单位进行初步设计。积极推行危房解危新模式，x月xx日以育才路xx弄x-x号项目为试点，成功举行了xx县危旧房屋治理工作现场会。

　　（五）房地产市场平稳发展。始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚决贯彻落实国家和省、市调控政策新举措，密切关注市场及房价走势，创新推行房产项目分级管理制度，严把预售资金监管关，保持了房地产市场平稳健康发展。x—x月份，全县商品房销售面积xx.xx万平方米xxxx套、均价xxxx元/平方米，较去年同比下降xx%、均价下降x.x%。中心城区销售均价xxxxx元/平方米，销售面积同比下降xx.x%。强化房地产风险防控，有效推进房地产领域不稳定因素矛盾化解，制定“一案一策”，积极协调督促，稳妥有效处置中科熙华府、悦景湾、十里澜山、塔山三期、锦湖名苑、悦兰庭、中星北园等各类房产纠纷事件。

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