区建设局年度工作总结及“十三五”工作总结
今年以来，区建设局在区委、区政府的正确领导下，求真务实，积极进取，建立局领导挂钩负责联络机制，按照“勤、准、实、细”四字方针，每月定期赴各板块对接重点工作推进情况，各项工作进展顺利，预计到年底将全面完成年初目标任务，圆满完成各项“十三五”发展目标。
一、拆迁安置
（一）拆迁管理有效增强。全年共召开拆迁协调会议xx次，作出行政裁决x起，召开强拆听证会x次，解决拆迁难点户、“钉子户”xx户，有力的推动了一批拆迁难点户、钉子户的签约。目前，全区共拆除房屋面积xxx.xx万平方米，占年度拆迁任务的xx.xx%，比去年同期增长xx个百分点。一是拆迁手续不断规范。今年全区需办理集体土地房屋拆迁补偿安置通知书的有xxx个项目，其中xxx个项目已经办妥了通知书；需要办理国有土地房屋拆迁许可证的有xx个项目，其中xx个项目已办妥了许可证，剩余的项目手续都在办理中。二是拆迁行为更趋合理。引导各板块积极改变拆迁方式，充分运用市场化手段，聘请专业的拆迁公司、评估公司、拆房公司实施拆迁工作。同时，严格做好对这些公司的监督管理，确保了拆迁评估和补偿过程公开、公平、公正。三是信访工作有效加强。尽管今年拆迁总量较去年有大幅增长，但是通过前期化解排查，因拆迁引发的矛盾反而下降，全区没有因拆迁引发重大治安问题和群体性事件。四是政策调研卓有成效。多次赴市拆管办学习了解XXX市在国土拆迁补偿、房屋行政裁决和强拆等方面的处理办法，赴新区、xx区、xx区了解周边地区国土住宅房屋补偿标准及操作办法，制定了《关于国有土地房屋拆迁补偿有关事宜的操作指导意见》，统一了补偿标准。
（二）安置房建设管理取得突破。目前，全区安置房在建项目xx个、施工面积xxx.xx万平方米，其中新开工项目xx个、建筑面积xxx.xx万平方米，竣工xx.xx万平方米。预计年底施工面积xxx.xx万平方米、新开工面积xxx.xx万平方米、竣工面积xx万平方米左右，可交付安置房xxxx套。多次召开安置房清理规范专题会议，分三个阶段推进安置房建设清理规范。一是理清了已竣工交付和在建安置房前期手续办理情况。目前全区已竣工交付的xx个安置房项目中有xx个项目前期手续完善，xx个需补办的项目其中有xx个项目完成了施工许可补办，剩余的x个项目正在办理中。在建的xx个安置房项目中有xx个项目前期手续完善，xx个项目需补办的项目其中有xx个项目完成了工程规划许可补办，xx个项目完成了施工许可补办。二是对全区已安置情况进行调查登记。鹅湖、羊尖、开发区、东xx已基本完成清查，安镇、xx、锡北、xx预计xx月底完成。三是逐步开展安置房两证的办理。目前全区已办理初始登记xxxx套，已办理两证xxxx套。
“十三五”期间，两次制定拆迁补偿安置新政策，三次修改和调整拆迁补偿安置标准，制定了多个政策配套性文件，形成了一套完整的拆迁补偿安置体系，共办理集体土地房屋拆迁补偿通知书xxx份、国土房屋拆迁许可证xx份；共进行区级调解xxx次，进行裁决调解xx次；共完成拆迁房屋面积xxx万平方米。根据我区需要拆迁安置的总人口、总户数，以各镇（街道）为单位进行了安置房建设用地规模测算，确定用地的具体位置，同时做好拆迁安置区的远近期规划，为安置房的建设做好基础工作。先后建成了斗山花苑、鑫安小区等xx个安置房小区，总建筑面积达xxx.xx万平方米，交付安置xxxxx套。
二、公用事业建设管理
（一）积极开展控源截污培训宣传。年初，组织全区排水管理机构、设计单位、施工单位、监理单位的相关工作人员参加全市控源截污工作专题培训。x月xx日，在xx街道和xx街道开展了控源截污“进社区”宣传活动。x月xx日，组织全区排水管理机构工作人员参加了全市城镇排水工程培训。
（二）奋力推进排水达标区创建。全面分解落实创建工作，严格审核施工方案，加快验收步伐，预计年底将顺利完成xxx个创建任务。xx街道负责建设的两个市级控源截污工程示范点已全面竣工。
（三）完成污水处理厂扩容。xx污水处理厂二期扩容工程进入设备安装阶段，力争到xx月底，进入进水调试阶段。
（四）加大截污接管工作力度。会同区财政局和开发区、商务区、各镇（街道）经过多轮现场踏勘和论证，排定了污水管网建设计划，目前已建成xx.x公里，预计到年底将建成xxx公里。组织了污水处理设施大检查，全面调查排水户雨污分流和接管情况。全面建立排水检查检测制度，定期对排水户日常排放污水的情况进行检查和监测，确保达标排水，全年共办理排水许可证xx份。目前，xx城区污水处理率xx%，其他地区xx%，预计年底将达到xx%。
（五）狠抓污水处理设施运行管理。经过多轮谈判，确定了四家污水处理厂提标扩容的水价。通过调研，确定了污泥处置的意向单位，预计明年初可以建成投运。加强对污水处理厂的日常监管，每月定期、不定期对配套管网养护公司的养护管理工作进行考核。积极对上申请各类补助资金，全年共申请到省级第三批专项补助资金xxx万元，申报第四期专项补助资金xxxx万。
（六）有效加强燃气安全管理。召开了全区液化气安全工作会议，传达了省、市相关文件，开展了安全生产大检查和夏日百日安全竞赛活动，并对全区液化气公司、供应站（点）进行了安全大检查，做到常抓不懈、警钟长鸣。
（七）扎实推进节水工作。加大节水宣传力度，强化工作措施，落实责任分工，做好节水型城市的长效管理。x月xx日，以“全国城市节约用水宣传周”为契机，在馨和园广场开展了《节水全民行动，共建生态家园》宣传活动。x月份，赛维拉假日花园小区被评为“x省节水型小区”。
“十三五”期间，全区共建成xx污水处理厂二期（x万吨/天）和三期工程（x万吨/天）、安镇污水处理厂（x万吨/天）、锡北污水处理厂（x.xx万吨/天）、xx污水处理厂（x万吨/天）、鹅湖污水处理厂（x万吨/天）五家污水处理厂，实现新增日处理污水能力xx.xx万吨。完成了五家污水处理厂提标改造工程，污水处理厂排放标准全部稳定达到国家一级A标准。实施了五家污水处理厂的再生利用工程，做到了xx%的尾水再生利用。铺设污水主管网xxx多公里，基本实现污水主管网全覆盖。完成排水达标区创建xxx个，基本做到了控源截污。累积投入资金近xx亿元。成功申请中央和省级各类补助资金近x亿元。xxxx年被评为“全国节水型城市”，xxxx年迈入全国首批生态城市行列。预计到年底xx城区污水处理率xx%，其他地区xx%，超过“十三五”确定的“城市污水集中处理率xx%”这一约束性指标。
三、村庄综合整治
（一）调查摸底，加强配合。加强与农办对接，结合省、市有关太湖水污染防治工作要求，全面梳理全区所有自然村庄环境整治、污水处理及拆迁计划等情况，理清了工作计划和目标。组织对去年已完工的微动力处理设备运行长效管理情况进行检查，并对去年完成的整治村庄进行复查。协同xx镇完成山联村节约型村庄创建工作方案，配合参与区环保局组织开展的全区农村环境连片整治工作。
（二）明确目标，规范管理。反复征求意见，形成《关于xxxx年农村村庄综合整治工程的实施意见》，在x月份区政府召开的村庄综合整治工作推进会上下达了目标任务书。制定了农村村庄综合整治工作图表，建立了管材设备领用、工程进度月报、工程质量督查、项目考核验收、项目补助拨付等五项工作制度推动工作展开。
（三）狠抓推进，成效明显。x月中旬，开展村庄生活污水微动力处理设备政府采购招投标工作。截至目前，全区农村村庄综合整治已基本完工xx个，已验收合格xx个，预计年底将全年完成xxx个村庄整治。村庄生活污水处理已开工xxx个，基本完工xxx个，已验收合格xx个，预计年底将全面完成村庄生活污水处理xxx个。结合项目建设，有序推进撤并自然村xxx个，预计年底将全面完成撤并自然村xxx个目标任务。
（四）加大争取，进展顺利。把上年度xxx个自然村的农村村庄生活污水处理工程打包上报，申请太湖水环境综合治理省级专项资金补助项目，目前三期项目第一批专项资金已下达，剩余资金由省级主管部门对已竣工项目进行绩效评估，考核通过后再行下达。x月份，组织申报四期资金项目，目前申报材料已送审。组织xx村、xx村、xx村、xx村申报xxxx年省级环境整治试点村，组织xx村、xx村申报省级特色村（节约型村庄）。
“十三五”期间，完成xxxx个自然村居民并入城镇和农村新型社区（其中撤并型村庄xxx个，整治型村庄xxx个）；通过“八化”（布局优化、道路硬化、村庄绿化、路灯亮化、河道净化、卫生洁化、服务集中化、管理长效化），完成村庄整治xxx个，形成了“林中村”水墩上、“水旁村”谢埭荡、“园中村”朝东巷、陆家弄、“山旁村”山联、陆家水渠、“湖旁村”长房巷、“生态村”云坡上、晏家湾等特色村；采用污水接管、污水外运、微动力处理三种方式，完成村庄生活污水处理xxxx个，规划目标全面完成。
四、建筑市场管理
（一）建设工程服务不断提升。加强行政服务中心窗口建设，引入ISOxxxx服务质量体系，共办理施工许可证xx份，按期办结率和群众满意率均达xxx%。加强房产开发企业资质管理，做好资质申报服务工作，帮助企业做大做强，全区现有房产开发企业xx家，其中一级x家、二级xx家（暂二级）、三级xx家（暂三级）。抓好住宅小区初步设计论证，切实提高建设水平，完善功能配套。严把商品住宅竣工综合验收备案关，从源头上确保开发商能严格按照规划设计要求进行建设，减少了居民入住后可能产生的矛盾。
（二）建筑安全管理到位。召开建设工程安全生产、文明施工现场会，深入推进安全生产月活动，积极开展平安创建、安全生产、文明施工、工程运输安全、大型机械设备等专项整治。全年共办理建设项目安监手续xxx个、面积约xxx万平方米，拆迁项目安监手续xx个、面积约xxx万平方米。全年共实施行政处罚xx起，检查工地xxx次，发出《建设工程安全隐患整改通知单》xxx份，累计提出整改隐患共计xxxx条，整改率达到xx%，对xx个重大安全隐患实行“跟踪督查”制度。严格对xxx台塔吊、施工电梯等大型机械设备执行备案登记制度。全年未发生较大以上安全生产事故。
（三）工程质量稳步提高。加强企业创优服务指导，共核准市级优质结构工程x个，预计全年可获得xx个；获得市“太湖杯”x个。加大分户验收规程的宣传和培训，积极帮助施工、监理、建设单位适应新形势。扎实开展住宅工程质量通病防治，每月组织在建住宅工程质量大检查，发出局部停工通知书xx份，工程质量整改通知书xxx份，处理投诉 x起。检测中心细化内部管理制度，完成检测xxxxx项（次），检出不合格试块、试件xxx项。全年新开工项目面积xxx万平方米，质监覆盖率达xx%，全区住宅工程质量总体稳定。区质监站x月份被省建设厅考评为优秀。
（四）招投标管理严格规范。x月份，根据全市建设工程交易管理机构整合的要求，做好交易中心的升级改造。加强与纪检、检察等部门的联动，严格执行代理机构备案制、廉政承诺书制度、试行投标人在工程建设领域行贿犯罪纪录查询制，评委通知系统采用语音通知，确保了招投标工作有序进行。全年共完成公开招标项目xxx只，累计中标额xx.x亿元；邀请招标项目xx 只，中标额x.xx亿元；办理直接发包项目xx只，累计发包金额x.xx亿元；建筑施工图审查覆盖率达xx%以上。
（五）城建档案管理有效加强。及时完成库房搬迁整理，按照档案分类大纲，重点对全区建设档案进行分类、整理、编号、统计、入库。按照收费到位、管理到位、服务到位的工作原则，做好重点工程、市政公用设施、城市地下管线，园区、道路、新建住宅项目等工程资料的收集。全年与xxx个建设单位签订了《档案报送责任书》，接收建设单位工程档案xxx个，签发《建设工程档案专项验收意见书》xxx份，完成档案分类组卷xxxx多卷，目前馆藏达到xxxxx多卷。全年接待查档xx多人次，提供案卷xxx多卷。
“十三五”期间，获得国家“鲁班奖”x个、省“扬子杯”xx个及一大批市“太湖杯”优质工程。获得XXX市文明工地xx个、x省文明工地xx个，有效遏制一般事故，未发生较大以上安全事故，安全形势保持平稳。积极有效调解民工因拖欠工资上访xxx起，涉及xxxx人次，金额xxxx万元，确保社会和谐稳定。
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