市住建局“十三五”工作年度总结报告

市住建局“十三五”工作年度总结报告

　　一、xxxx年工作目标完成情况

　　今年以来，我局紧紧围绕区委、区政府“坚持两加战略、深化四大战役”工作主题，主动适应经济发展新常态，积极应对，抢抓机遇，主动作为，确保年度各项工作高标准、高质量、高效能推进。

　　一是融资工作保障有力。

　　二是城区建设加快实施。

　　市政道路方面，新建完成长沟路（定安路-周家巷）、社桥路（定安路-古方西路）、白云溪路（高家路-毗邻路）、广电东路（马杭桥-兴隆街）工程、东宝路、横溪路-、杉木路（高家路-淹城路）工程，完成长虹路地面道路（湖滨路-钟楼区界）和滆湖路（永安河-青洋路）大修工程。生态绿城建设方面，完成总计xx公里的环淹城生态绿道以及长虹高架xx段、龙江路高架南延段和青洋路高架部分段绿道工程建设。老小区改造方面，重点完成xx社区、xx社区、xx社区等x个社区范围内部分老旧小区的整治工作，涉及房屋xxx幢，建筑面积xx万平方米。地铁建设方面，积极配合做好地铁xx段各项准备工作，目前沿江城际站至科教城南站已进入盾构施工阶段，xx段所有站点也已全面开工，年内预计完成主体结构工程量的xx%。

　　三是城乡一体稳步发展。小城镇建设方面，积极推进“新十类”工程的项目实施，同时，坚持以民生需求为出发点，重点对被撤并集镇、镇中村、危旧房、棚户区及低洼地等的进行整治改造，加快推进被撤并集镇污水管网的延伸及覆盖。美丽乡村建设方面，由于行政区域调整，全区美丽乡村示范村创建数量由原来的“xx+x”调整为“x+x”个。按照创建时间节点，五一、雅浦、城西、城湾、南山等x个村，预计年内全部通过市级验收，其他创建村力争xxxx年通过市级验收。

　　四是房产管理纵深推进。房产开发方面，全区房地产市场总体运行平稳，结构性矛盾有所缓解，但不稳定因素依然存在，市场库存量仍然较大。我区xxxx年完成房地产投资xxx亿元，新开工面积xxx㎡。商品房成交量xxx万㎡，同比下降x.xx%，商品房销售均价xxxx元/㎡，同比上升x.xx%。住房保障方面，圆满超额完成省、市下达的xxxx年保障性安居工程建设任务。截止目前，基本建成公共租赁住房xxx套，新增公共租赁住房补贴xx户，棚户区危旧房改造安置住房新开工建设xxxx套，基本建成xxx套。

　　五是行业管理取得新成效。质量安全及市场监管方面，以工程质量专项治理两年行动纲要执行为契机，全面推进六项重点任务，即落实五方主体项目负责人质量终身责任，严厉打击建筑施工转包违法分包行为，健全工程质量监督、监理机制，大力推动建筑产业现代化，加快建筑市场诚信体系建设，切实提高从业人员素质。绿色建筑推进方面，研究出台了xx绿色建筑实施意见和建筑产业现代化实施意见以健全监管制度，制订引导政策，促进绿色行业发展；积极申报绿色建筑运行标识，目前已有x个项目通过评审；同时全力配合区做好第八届x省绿建大会和建筑产业现代化大会相关筹备工作。

　　二、“十三五”工作简要回顾

　　“十三五”期间，我局始终把城乡建设摆在重要位置，按照新型城镇化发展要求，坚持以民生为导向，以率先基本实现现代化为目标，团结拼搏、克难求进，推进我区城乡建设再上新台阶。

　　城市建设方面。围绕全面建设高质量精致城市的目标，按照“提升中心、融通四围、巩固基础、充实内涵”的要求，城市发展质量得到进一步提升，城市综合服务功能得到进一步完善，营造宜居宜业的优质环境。持续加大城市基础设施投入力度，五年来，累计投入建设资金xx亿元。一是按照“完善骨架，优化路网，改善结构，提升水平”的思路，全力推进市政道路建设。累计增加城市道路里程数xx.x公里，建成了龙江路高架南延、花园街等一大批重点工程，道路结构及布局进一步得到了优化，城市道路框架得到了明显提升。二是围绕“精美化、人本化”的要求，持续推进环境景观改善工程。新增城市绿地xxx公顷，中心城区建成区城市绿地总面积已达xxxx公顷，建成区绿地率xx.xx%、建成区绿化覆盖率xx.xx%，建成区人均公园绿地面积xx.xx㎡，城市生态环境建设取得明显成效。三是以民生保障为重点，全力推进老小区改造工程。通过连续三年改造，完成了xx社区、xx社区及xx社区以及花园社区、车站新村等总计xxx万㎡老旧小区的改造任务，实现了城区核心区老小区、城中村改造全覆盖。老小区改造注重质量和内涵的提升，重点对居住区的基础设施和功能性附属设施进行改造，完成了道路整修、雨污管网疏通改造、停车泊位建设、屋檐修缮、小区监控安防设施与消防设施的维修改造。该项工程的开展，完善了老小区的居住功能，得到了居民的高度评价。

　　城乡一体方面。“十三五”期间，住建局以加快城乡一体为切入点，以城乡发展一体化指标体系为引领，全力推进新型城镇化，着力构建生产空间集约高效、生活空间舒适宜居的现代城乡新格局。一是新型小城镇建设加快推进。以“十个一”工程为抓手推进建设，通过区、镇二级坚持不懈的努力，城镇面貌进一步改善。同时，为顺应新型城镇化建设需要，进一步确立了以“新十类”工程为项目载体，重点围绕功能完备、环境宜居、产业发展等环节，加强承载能力建设，增强城镇的辐射和带动能力，加快提高城市化服务能力，我区城镇已成为宜居、宜业、宜游的新乐土。二是美丽乡村建设成效明显。在原有开展“三清一绿”、“五化三有”、村庄整治达标等提升村容村貌、展示社会主义新农村风貌的基础上，根据新型城镇化和建设“美丽中国”要求，进一步推进美丽乡村建设，紧紧围绕“村庄秀美、环境优美、生活甜美、社会和美，有农游特色”的建设标准，突出重点村和特色村二类村庄，重点村不断提升基础设施和公共服务设施建设水平，着力提升城市化服务水平、公共服务水平，加快引导农民集中居住，建设更高水平的“康居村庄”；特色村注重强化乡村特色风貌塑造，保护历史文化、传统肌理、自然景观和地域特色。涌现了一批有影响的美丽村庄、绿色农庄典型。

　　房产管理方面。一是房地产市场稳步发展。“十三五”期间，我区房地产市场以“健康楼市，和谐安居”为总体目标，加强对房地产业的宏观调控，规范整顿房地产市场，全区房地产业健康有序稳步发展。全区房地产完成投资xxx亿元；新增供应商品房xxxx万㎡、其中新增商品住宅xxxx万㎡；商品房去化xxxx万㎡、其中商品住宅去化xxx 万㎡。二是住房保障全力推进。以“住有所居”为目标，不断提高住房保障覆盖率，全面完成省、市下达的保障性安居工程建设任务。“十三五”期间， 累计发放租金补贴xxx万元，发放经济适用房货币补贴xxxx万元，收购保障性房源xxx套；累计开工建设公共租赁住房项目xx个、xxxxx套，棚户区改造安置住房建设项目x个、xxxx套，限价房项目x个、xxxx套。三是安置房办证工作稳步实施。我区共有xxx个安置房项目（区级建设xx个、镇级建设xxx个），安置总建筑面积xxxx.xx万mx、xxxxx套，十三五期间，累计完成x个项目、xxxxx套房产的权证办理工作。

　　行业管理方面。一是管理创新力度不断加大。积极推进行业管理转型，大力推进建筑市场和施工现场“两场”联动，强化建设单位质量、安全主体责任，建立健全的质量安全保证体系；大力推进长效管理体系建设，加快建设数字化信息管理平台，着力构建建设行业诚信体系。九州喜来登酒店和凤凰谷工程接连荣获鲁班奖，开创了xx建筑史先河。二是行业监管力度不断加强。切实加强对建筑、房地产、燃气等行业的综合监管和规范治理，扎实开展以市场、质量、安全为重点的多轮次、高频度的综合执法大检查和专项整治，推进工程质量、安全和文明施工水平稳步提高，市场运行不断规范，发展态势总体平稳。三是绿色建筑发展迅猛。我区成为首批x省绿色建筑示范区、x省建筑产业现代化示范城市。“十三五”期间，全区累计新增绿色建筑面积xxx万平方米，处于全省前列，其中二星及以上绿色建筑面积xxx万平方米，获得绿色建筑设计标识项目xx项，其中三星级绿色建筑设计标识项目xx项，获得绿色建筑运行标识项目x项，总量位列全省第一。

　　三、xxxx年工作思路

　　xxxx年是“十四五”规划的开局之年，区住建局将紧紧围绕区委、区政府的各项决策部署，进一步明确目标，抢抓机遇，攻坚克难，在开局之年打好城市化现代化和城乡一体化推进的关键之战，在更高的起点上推动xx城乡建设事业率先发展、科学发展、和谐发展。

　　（一）全力推进市政设施建设。

　　区住建局将继续以民生为根本出发点，高质量完善城区功能设施，高标准打造宜居生活环境，重点围绕城市发展，完善市政路网建设。xxxx年，我局将侧重于xx片区路网和开发地块功能性设施的完善，以及断头路、瓶颈路的接通，启动实施长虹西路高架互通工程，完成湖滨路、滆湖西路、人民东路和聚湖西路等道路建设。

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