市住房和城乡建设局城乡人居环境改善工作总结及下一年工作计划

市住房和城乡建设局城乡人居环境改善工作总结及下一年工作计划

　　一、xxxx年工作总结

　　今年来，我局紧紧围绕“建设国际化创新型品质城市”的目标定位，紧扣市委、市政府“三个年”活动部署，借力“两学一做”学习教育活动，不断创新工作思路，突破工作难点，加快城乡统筹，加快项目落地，加快产业转型，深入推进住房和城乡建设各项工作，取得了明显成效。

　　1、城乡人居环境显著改善。

　　一是“攻坚xxxx”城乡建设大会战稳步推进。安排城乡建设大会战攻坚项目xx个，总投资xxx.xx亿元，年度计划投资xx.xx亿元。x-xx月，完成投资xxx.xx亿元，完成年度计划的xxx.xx%。

　　二是民生基础设施补短板工作深入开展。策划生成民生基础设施补短板项目xxx个，总投资xxx.x亿元，年度计划投资xx.xx亿元。x-xx月，完成投资xx.xx亿元，完成年度计划的xxx.xx%。

　　三是村镇建设提质增效。全力推进安海、金井、东石、磁灶四个改革试点镇建设，梳理整合xxx个建设项目，总投资xxx亿元，年度计划投资xx.xx亿元。x-xx月，完成投资xx.xx亿元，完成年度计划的xxx.xx%。加快x个省级“千村整治、百村示范”美丽乡村建设，完成投资xxxx万元，完成年度投资计划的xxx%。组织xx镇xx村、xx村、xx镇xx村申报第五批中国传统村落，组织xx街道xx社区、xx镇xx村申报第六批省级历史文化名村。xx村、xx社区等x个第四批中国传统村落申报中央补助资金。金井人才梦想小镇、英林泳装小镇被列入x市首批特色村镇扶持创建试点名单。

　　2、民生工程建设有序开展。

　　一是住房保障水平稳步提升。共有保障性安居工程项目xx个，建设保障性住房xxxxx套，其中建设套数xxxxx套，货币安置xxxx套。出台《关于进一步加强公共租赁住房保障工作的通知》（晋政文〔xxxx〕xx号），进一步降低各类保障对象准入门槛，扩大公共租赁住房保障覆盖面。分别向xx有限公司、xx有限公司、xx有限公司一线公交司机出租xxx套（xxxx间）和xx套公共租赁住房。完成xx个xxxx年度保障性安居工程审计发现问题整改工作。盘活及调整处置x个公租房项目、xxxx套。

　　二是危旧房屋改造全力推进。印发《xxxx年xx市石结构及危旧房屋改造实施方案》，分解下达石结构及危旧房屋改造任务xxx.xx万平方米，加快推进xx镇xx村、xx村、xx镇xx村、xx村、xx镇xx村、xx村等xx个石结构房屋改造重点项目。x-xx月，累计拆除石结构及危险房屋xxx.xx万平方米，完成投资xx.xx亿元。

　　三是安置房建设回迁不断加快。累计启动建设安置房项目xx个，总建筑面积xxxx万平方米，总投资约xxx.xx亿元。截至xx月，xx个项目已建成回迁，x个项目已建成等待回迁，x个项目正在施工阶段。

　　3、房地产市场运行平稳。

　　一是市场监管更加全面有效。制定《全市商品住房预售价格备案机制的方案》，明确新建商品住房项目预售均价及土地出让房价核定办法，确保全市近期及远期房价总体水平趋稳可控。加强商品房预售行为监管，引导开发企业合理定价。定期统计全市商品住房销售、价格、库存数据，加强市场运行监测。建立多层次房价调控评价单元，实施分片区房价调控机制。印发《关于规范房地产市场秩序的通知》，对全市房地产开发企业和中介机构开展专项检查。联合国土部门清查xx宗未开工或部分未开工房地产用地，督促xx宗土地按程序开工。x-xx月，全市房地产开发投资xxx.xx亿元，商品房销售面积xxx.x万平方米，同比上升xx.xx%。

　　二是物业管理更加规范到位。研究制定《物业管理规范提升三年行动实施方案》，对我市今后x年的物业管理工作进行整体、系统规划，明确、细化相关部门、物业服务企业的工作任务及目标。积极配合xx市人民法院，成立“xx市人民法院物业服务纠纷速裁庭”、“物业服务纠纷调解中心”。 截至目前，共诉前调解xx起，速裁xxx起。印发《关于开展全市物业小区联合检查的通知》，组织公安、消防、市场监督管理等部门开展联合检查，自x月份启动至今，已检查xx个小区。继续推进福璟花园小区、八八商业城小区改造项目，先后完成消防系统、二次供水系统、监控系统等项目改造。结合安全生产百日行动，印发《关于加强住宅小区消防安全排查整治工作的通知》，重点排查整治小区电动车管理、消防控制室值班人员和安防人员配备情况。举办二次供水管理培训，共计xxx人参与。印制xxxxx份《物业行业安全生产隐患排查导则》，大力宣传电子投票及业主问题反映系统使用办法、消防安全、防汛安全、电梯维保等内容。

　　4、建筑行业管理日益规范。

　　一是建筑业持续较快增长。

　　全市建筑业产值达xxx.xx亿元，同比增长xx.x%，其中本市建筑企业产值xx.xx亿元，同比增长xx.x%。全市取得资质建筑企业xxx家，其中，今年迁入一级总承包企业x家，晋升总承包二级企业x家，新增总承包xx家、专业承包企业x家、施工劳务企业x家。牵头制定《xx市促进建筑业发展壮大实施意见操作程序》，申请政府奖励金xxx万。确定x个xxxx年装配式建筑试点项目，并与xx有限公司洽谈xx市建筑产业化基地项目建设事宜。

　　二是建筑市场秩序不断规范。推行建筑市场、建筑业企业资质批后监管“双随机”执法检查机制，运用建筑市场监管与诚信一体化平台开展施工、监理企业综合信用评价，将x家被处罚单位不良信息及时录入信用平台。推行无纸化招投标，提升交易效率。x-xx月，进入我市建设工程招投标中心项目xxx个，总控制价约xx.xx亿元，中标价约xx.xx亿元，节约资金x.xx亿元，节资率为x.xx%。深入开展创建“无欠薪项目部”活动，全市新开工房建及市政基础设施工程“无欠薪项目部”创建率达xxx%。建立农民工工资保证金制度，收缴现金xxxxx万元、银行保函xxxx万元。

　　三是建筑节能水平逐步提高。在新建民用建筑中全面执行绿色建筑标准，其中政府投资或以政府投资为主的公共建筑执行二星级绿色建筑设计要求。截止目前，有xx个项目按照绿色建筑标准进行设计并进入实施阶段，总建筑面积近xxx.x万平方米。xx个可再生能源建筑应用示范项目通过能效测评及验收评估，面积超xx万平方米。市口腔医院项目x万平方米公共建筑节能改造已进入实施阶段。

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