市住房和城乡建设局年度工作总结和下一步工作计划
xxxx年，市建设局在市委、市政府的正确领导下，紧紧围绕中心工作任务，按照“一手抓防控、一手抓发展”的总体要求，落实“六稳”“六保”目标任务，有效促进城市转型升级、精品城市创建，全力开展自贸试验区百日攻坚，以“起跑就是冲刺”的状态，加快推进重大项目建设，全面完成年度各项重点工作，顺利实现“十三五”圆满收官。
一、xxxx年工作总结
（一）狠抓疫情防控，促进复工复产
1.深入一线，严把疫情防控。一是细致排查，年初二起全员返岗，对全市建筑企业、建筑工地、房地产及相关行业和公租房进行摸排。二是下沉指导，组建党员（干部）突击队，奔赴全市xx个封闭式物业管理小区一线，定点培训、指导、督促物业企业落实人车检查。三是明确标准，先后出台住宅小区、建筑工地疫情防控管理办法，并于x月x日在全省率先制定住宅小区疫情防控xx标准《住宅小区疫情防控标准xx条》。
2.多措并举，助力复工复产。一是出台惠企政策。制定下发《关于应对疫情助推企业健康发展十条意见》《关于新冠肺炎疫情防控期间建设工程施工合同履约及工程价款调整指导意见》，通过简化程序、减轻企业负担等十个方面扎实推进建设企业复工复产。二是明确复工流程。发布《建筑业及相关企业开（复）工流程》，实行企业开（复）工“零接触”备案管理制。三是帮扶企业解困，解决建筑企业融资问题，共计政策性担保金额x.xx亿，组建“助企服务团”走访企业和工程，解决问题xxx余个。
3.成立专班，狠抓经济发展。一是积极统筹谋划新增建设项目，新增x个新建重点项目和x个老旧小区改造项目，实现老旧小区改造三年计划两年完成。二是加快推进在建项目建设，倒排计划加快商城大道隧道、机场路立交化改造等重点续建工程建设进度。三是强化部门协同，狠抓棚改项目下车门社区回迁房地块一标、三标项目落地，实现开工时间比原计划提前xx天。
（二）落实有效投资，全面提升城市能级
今年我局会同城投集团、水务集团实施重点工程xx项、一般工程xxx项。全年完成有效投资xx.x亿元。
1.加快城市路网建设，优化出行环境。克服疫情影响，加快推进商城大道（雪峰东路-浙四医院）隧道工程轨道土建、隧道土建施工；商城大道（春风大道-阳光大道）立交化改造工程顺利开工。机场路立交化改造一阶段全面建设完成；二阶段一标西城路-世俊路地面道路及辅道完成建设。
2.完善城市基础设施，改善生活品质。开工建设宾王路（宾王大桥-环城南路）等xx条道路提升改造工程，完成xx条道路改造工程建设。xx省道管廊已完成建设。西城路（聚宝路）人行天桥已完工。
3.提升园林绿化景观，建设海绵城市。今年共完成绿化建设xxxx亩。一是推进植物园、儿童公园、城市街心绿地等主城区公园绿地建设，加快下傅公园、麒麟塘公园等大型城市公园前期，均衡城区公园绿地布局。全年完成街心绿地建设xxx处。二是完成城区主干道两侧清坡，并同步开展覆绿工作，做到应绿尽绿。三是完成海绵城市建设x.xx平方公里。
4.高标准推进五水共治，保障管网设施运行。xxxx年，完成污水处理x.xx亿方，各污水厂出水水质主控指标达标率为xxx%。开展双江湖净水厂、佛堂、赤岸等污水处理厂扩容扩建。
（三）全力实施百日攻坚，加速推进自贸试验区建设
1.加强组织领导。制定建设局自贸试验区“百日攻坚”行动方案，明确全面梳理改革政策、加快城市能级提升等x大工作重点，成立自贸试验区改革尖刀班，认真研究工作进展和存在困难，通过例会制度和工作分解清单制度，实现闭环管理。
2.积极开展自贸试验区有机更新。坚持规划引领，根据产业功能布局，实施自贸试验区范围内及关联区城市有机更新。目前已完成更新改造区块实施方案编制工作，并进行了专题汇报；同步完成自贸区近期有机更新作战图。
3.认真落实复制推广经验。顺利完成自贸试验区专班交办的“优化《建设工程规划许可证》审批流程”等xx项任务。
（四）持续开展有机更新，推动城市高质量发展
1.深入推进城市有机更新。一是完成秦塘、孝子祠区块有机更新征收工作。总计征收范围土地面积xxx亩，总建筑面积xx.x万平方米，涉及xxxx户。二是配合各镇街完成北苑开关厂区块等xx个收购项目。三是全力推动自贸试验区有机更新。
2.推进“未来社区”建设和老旧小区改造。一是扎实推进下车门未来社区试点各项工作，加快打造融合xx商贸文化特色的未来城市社区。二是开展老旧小区改造。完成x三区、香山小区、鹏城小区等xx个老旧小区改造工程。三是积极推进老旧小区加装电梯。报市政府下发《xx市既有多层住宅加装电梯的实施意见（修订）》，结合东洲花园改造同步开展加装电梯试点。
（五）聚焦民生热点，提升群众获得感
1.不断完善住房保障体系。一是印发《xx市公共租赁住房管理实施细则》（试行），多渠道解决城镇中等偏低收入以下家庭住房困难问题，提高货币租赁补贴标准。二是做好棚户区改造工作。今年新交付仓后xx地块和向阳上西地块两个棚户区改造项目共xxxx套；新申报棚改项目x个，共计开工套数xxxx套。xx个棚改在建项目全年累计完成项目投资xx.xx亿元。
2.开展农村危旧房治理及传统村落保护。一是实施农村危房常态化长效治理。联合多部门下发《关于做好全市农村危房常态化长效治理改造工作的通知》。二是开展农村困难家庭危房改造即时救助。全市xxxx户农村困难家庭危房排查到位并完成改造。三是推进农村生活污水治理。全年新增农村生活污水治理标准化运维点xx处，日处理xx吨以上农村生活污水治理实现标准化运维全覆盖。四是积极推进传统村落保护工作。下发《加强历史文化名镇名村和传统村落保护发展实施意见》；xx等x个村获评x省历史文化名村，xx获评x市传统村落，xx等x个村通过省厅传统风貌提升检查验收；完成xxx处历史建筑挂牌，xxx处历史建筑测绘建档。
3.加快“城乡一体化”供气管网建设。xxxx年，会同城投集团大力推进天然气民生实事，新建市政中压天然气管道xx公里，实现了天然气管网“镇镇通”，新增天然气入户x.xx万户，完成任务数的xxx%。
4.全面提高档案服务质量。扎实做好工程档案改革试点工作。通过精简提速，实现企业投资工业类项目工程档案入馆精简文件xx项。
（六）多措并举，促进行业健康发展
1.统筹谋划远近结合，推动房地产市场平稳健康发展。一是谋定后动，做好长远发展规划。制定《xx市房地产市场平稳健康发展长效机制》。二是调控+服务，促进房地产行业平稳发展。通过增加住房供给、强化宏观调控、“线上+线下”销售等举措，提升商品房成交量，有效稳控商品房价格。xxxx年，我市商品房成交xxxxx套（含限价房），成交面积xxx.xx万平方米。
2.精准服务靶向发力，助力建筑业企稳回暖。一是实施精准化服务。组建xx人“三服务”走访小组对全市xxx个建筑施工企业进行定点服务。缓解建筑企业融资困难，累计完成政策性担保金额x.xx亿。二是加大招商引资力度，全年新引进一级资质建筑施工总承包企业x家，其他建筑业企业xx家、资质xx项。三是推进建筑工业化发展。全年完成新开工装配式建筑xxx.x万平方米；完成既有公共建筑节能改造开工面积x万平方米；完成可再生能源应用面积约xxx万平方米；新获绿色建筑二星级标识x项。
（七）加强监管力度，提升工程质量安全
一是加强安全生产检查力度。全年开展春季、夏季安全生产大检查、起重机械专项检查和质量专项检查等项目检查。二是加强工程质量管理。出台《关于进一步加强建设工程实体质量抽查检测工作的通知》等文件，实施商混企业承诺制管理，开展预拌商混使用质量“三色”管理。三是加强文明施工创建力度。通过文明施工专项督查、标化现场考核以及标准化建设观摩活动等工作，提升全市文明施工水平。
（八）持续推进“最多跑一次”，优化营商环境
一是深化工程建设项目审批制度改革。实施企业投资低风险小型项目审批制度改革，推行施工图图审“自审备案制”。二是开展优化营商环境“建筑许可”指标提升。世行“办理建筑许可”指标评价事项由去年测评的xx个减至xx个以内，全流程时间压缩至xx天以内。三是继续开展“最多跑一次”改革工作。实施“证照分离”改革全覆盖试点，在住房和城乡建设领域涉企经营许可审批推行告知承诺制、简化审批材料、优化流程等措施。
（九）紧扣中心大局，着力深化党建融合
1.助力中心工作，发挥党员引领作用。一是深入推进“建设清廉机关、创建模范机关”活动，制定了建设局“双建”活动方案并深入开展。二是“党建+单元”助力防疫复工。建立建设工程、房地产行业、建筑行业“党建+单元”作战体系。三是“党建+服务”深化企业“三服务”。“三服务”交办件办结率xxx%，全市“服务力指数”考评中x次被评为“红旗单位”。四是“党建+突击队”勇挑“两战”重担。组建x支党员突击队，带头作出承诺、带头认领任务、带头攻坚苦干。五是积极落实全国文明城市创建任务，全员参与公园、广场、城市道路、建设工地等文明创建工作。
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