xxxx-xxxx年是中心城区发展的关键性时期。中心城区管委会紧紧围绕市委、市政府关于中心城区建设“强基础，拉框架，提功能，树形象”和“出精品，树形象，聚人气”的要求开展建设工作，并在此基础上围绕市委、市政府“建设富裕、文明、美丽、现代的港湾都市区”的目标，积极打造中心城区成为宜居宜业的现代化港湾都市核心区，努力出精品，建设地标性景观，不断完善配套设施建设，全面提高城市综合能级、人民生活品质和区域竞争力，大大提升中心城区城市首位度。中心城区已初步成为xx市政治、经济、文化的高地，代表着xx的城市形象，也是xx未来经济、社会发展的亮点所在。未来五年，我委将紧抓时代发展机遇，将继续以饱满的热情、务实的作风，克难攻坚，奋发有为，不断拉高工作标杆，优化工作方法，提高履职能力，最大程度地提升中心城区的城市首位度，实现中心城区转型发展。
一、 五年主要工作情况
xxxx到xxxx年，中心城区完成固定资产投资xxx亿元，其中政府投资xx.xx亿元。
（一）道路网基本建成，拉开中心城区框架
中心城区八纵十横道路网城市干道总长度xx.xx公里，宽xx米至xx米，现已初步形成，已建成东银路、体育场路、霖霄路、滨江路、丹霞路、金溪路等xx条城市干道共xx公里。现主要在建道路有五环路、东山路、银溪路、晨曦路和丹霞路延伸，以及市民支路、东山支路，学子路等区间路。五环路预计年底建成通车。东山路五预计年底主车道建成通车。银溪路六环路-东银路段竣工验收，双雁路至四环路段建成通车，四环路至六环路段已启动施工招标。晨曦路五环路至东银路段建成通车，四环路至五环路段已启动施工招标。丹霞路延伸已开工建设。这些道路的建成，不仅拉开了中心城区的框架，也使xx市内部交通和对外交通都得到巨大的良性发展。
（二）建设城市功能性建筑，聚集中心城区人气
体育中心、客货运中心、南虹广场、文化综合体、净菜市场、总部经济园等已建成并投入使用。体育中心占地xxx亩，建筑面积xxxxx平方米，总投资x.xx亿元，功能齐全、设施完善，拥有“一场两馆”，其中体育场xxxxx座、体育馆xxxx座、游泳馆xxxx座，另外，建有一个室外田径训练场、x个篮球场和x个网球场，既能承办国家单项比赛和地区性综合比赛，又能服务全民健身运动，兼有举办大型音乐会、庆典、会展等功能。客货运中心是xx地区县（市）中唯一一个国家一级客运站，通过万岙高速出入口辐射全国xx个省市，便利城市对外交通，总占地面积xxx亩，总建筑面积xxxxx平方米，拥有xxx多个发车位，xxx多个自备车车位，总投资x.x亿，设计日客流量最多可发送x.x万人次。南虹广场总占地面积xxxxx平方米，总建筑面积xx万多平方米，由xx有限公司斥资xx亿元投资兴建，是xx首座大型的一站式购物中心，集商业购物中心、甲级写字楼、五星级酒店、高级公寓及休闲娱乐为一体的大型综合项目。总部经济园项目总用地面积xxx亩，总建筑面积xxxxxx万平方米，分二期建设，一期x月份已整体投入使用，累计完成投资xx.xx亿元，用地面积xxx亩，地上建筑面积xx万平方米，地下建筑面积x万平方米，车位xxxx余个，是xx集聚商业、研发、销售、财务管理、企业形象展示等功能的高端商务区。文化综合体总投资x.x亿元，总用地面积xxxxx平方米，总建筑面积xxxxx平方米，其中地下建筑面积xxxxx平方米，地上四层，建筑面积xxxxx平方米，由群艺馆、剧院、音乐厅、影城组成，现已进入验收阶段。这些城市功能性建筑正在或即将发挥它们的作用，加上党校以及育英学校、实验小学、建设路小学x校区、xx一小等多所精品学校建成投用，中梁、绿城玫瑰园、新湖海德公园、悦荣府、公园一号、胜华嘉园和x花园等一大批精品楼盘的建成销售，吸引了市民对新生活的追求，中心城区人气不断聚集。
（三）全面推进绿化建设，提升中心城区形象
我委为美化城市环境，优化市民生活空间，大力建设三纵三横绿带。完成东山公园一期、文化公园、商贸中心绿带、中心公园、市场北侧绿带、丹霞绿带、汽车站北侧绿带，跃进河整治工程，xx河绿带等三条横向绿带；完成双雁公园、中运河绿带、清和公园，胜利河整治工程，东山横河整治工程等三条纵向绿带。新增绿地面积约xxxx亩，并完成东山路、晨曦路、旭阳路、霖霄路等数条精品线路的路面修整和绿化提升，改善了城市形象，提升了城市品位。其中，健康绿道主要是依托中心城区绿地道路系统沿河而建，形成“以水为脉，绕河成环；以园为核，串绿成网”为特色的绿道网络，总体规划为三横四纵，总长度约xx公里，标准宽x米，现已建成xx公里，并且于x月底在新建成的绿道上举行了“讲文明保平安 迎国庆”健康绿道千人乐行活动。在建的清和公园总占地面积xxxx亩，建成后将成为xx中心城区“山、海、湖、河、城”相融的地标性公园，清和公园滞洪区已进入扫尾阶段，这个月底全部改造完成。并为进一步系统性推进中心城区绿化建设，我委于xxxx年成立市政绿化管理组。
（四）全面开展招商引资，推进创新跨越发展
我委在招商引资上奉行的原则是以服务促投资，引进企业的同时，在政策处理、项目审批等方面为企业提供全方位、多角度的热情服务，为企业落地排忧解难，且每一个招商项目都由我委一个班子成员负责项目开工、建设、投产的全程跟踪服务。近几年成功吸引正大城、置信房产、绿城房产、中梁房产、xx德信等知名房地产企业及优质资本相继进驻xx，为中心城区的开发建设带来品牌效应，提升了中心城区楼盘开发的品质。其中正大城位于万岙高速入口，总规划用地面积xxx亩，总投资xx亿元的，由世界xxx强泰国正大集团投资建设。分两期建设，一期总用地面积xxx亩，总建筑面积xx万平方米，主要建设高级公寓、SOHO公馆、五星级酒店、购物中心、商业街区等，总投资约xx亿元。总部经济园的建成销售，会吸引更多本地上市企业总部、大中型企业总部以及在外xx人企业总部入驻，提升xx企业总体形象。而以总部经济园为核心的创xx小镇也成为招商引资的一大重要新兴平台。
（五）积极打造特色小镇，形成城市经济新的增长点
xxxx年我委设立创xx小镇服务中心，以申报创建x省省级特色小镇为目标，以强势推进小镇整体谋划创建、招商引资、配套设施建设和规范化管理为抓手，全面有序推进小镇建设各项工作，取得初步成效。目前，创xx特色小镇形象初具，小镇logo已确定， VIS形象识别系统和环境导视系统已投入使用。现已设有服务中心，提供一对一的一站式服务，还拥有一流的物业服务、便捷的交通配套、便利的休闲餐饮（园区配套餐厅已于xx月xx日开始营业）等多样化的服务设施，已满足产业集聚的基本要求。并针对小镇定位，在x、x等地先后举办x场招商推介会，成功引进了x家众创空间运营机构、x家xD打印技术公共服务平台和科技大市场、x家创新型企业。xx公司已在园区内注册，其中xx公司已正式签约。另外，还有 xx家企业意向入驻。目前，小镇已完成xx个楼层的招商工作，即将有xx家公司进入园区办公。预计年底总部经济园x号、x号楼的总入驻率可达到xx%以上。
（六）规范化建设不断推进
我委以工作中存在的问题为导向，持续推进规范化建设。一是开展全面深入的制度建设。出台并不断完善《xx乐成中心城区工程变更管理的规定》、《xx乐成中心城区开发建设管理委员会小额工程建设项目承发包管理办法》、《xx乐成中心城区开发建设管理委员会档案综合管理办法》和《xx乐成中心城区宣传信息工作制度》等多项规章制度。前三项制度加强了对工程变更联系单、小额工程承发包、档案的管理，并杜绝我们的干部和相关权力发生直接的关系，避免权力滥用、以权谋私等恶劣后果的发生。二是完善工程管理体制。改变工程管理个人负责制，建立工程项目集体负责制，明确各项目由一个班子成员担任项目负责人，指定现场第一项目负责人，现场第二负责人，加强项目管理力量。三是完善机关考核制度。建立了一套更有效的机关考核制度，提振干部精气神，不断提高工作效率。四是强化督查考核。对固定资产投资项目每半月进行统计排名，营造你追我赶的投资氛围。
（七）党建工作打开新局面
围绕“六型机关”创建目标，全面加强机关党建工作并取得了一定成效，机关工作氛围焕然一新。一是强化组织管理，重视班子队伍建设。坚持民主集中制，发挥集体领导作用，不搞“家长制”“一言堂”，坚持在干部任免使用、重大决策等方面实行集体研究决定；xxxx年、xxxx年连续两年年末召开中层干部座谈会，收集出机关运转中存在的问题，并在下年度工作中进行梳理解决；定期召开民主生活会，严肃认真开展批评与自我批评，不断加强干部党性修养和锻炼，始终保持共产党人的政治本色。二是强化机关文化建设，提升学习能力。以机关精神文化、管理文化、行为文化、环境文化建设为抓手，我委认真研究探索，总结提炼自己特色的机关文化理念——“廉洁、创新、高效、卓越”， 并逐步丰富文化内涵和表现方式，积极营造和谐的工作氛围，塑造文明向上的整体形象。在机关文化建设的同时，提升干部的学习能力，全面加强了理论中心组学习和机关干部学习，加强党中央精神、习近平系列讲话以及业务技能等学习，坚持通过邀请领导、专家讲课和观看专题教育片等有效方式进行学习，并创造性地以中层干部讲课、中心城区干部论坛等方式丰富学习形式，近期在大力开展 “学党章党规、学系列讲话，做合格党员”学习教育活动，并坚持两周一次开展相关学习活动。三是不断加强党风廉政建设。从党的群众路线教育实践活动到“三严三实”专题教育，再到“两学一做”学习教育，我委均积极贯彻执行，培养干部“讲政治、有信念，讲规矩、有纪律，讲道德、有品行，讲奉献、有作为”。逢会必讲干部廉洁，尤其在节假日前，把干部廉洁作为会议的重点来教育；定期开展政治纪律教育大会，并对政治纪律执行情况进行监督检查；每年组织全体干部参观一次xx法制教育基地看守所，警示干部守住廉政底线，敬畏法纪，守住底线，保持初心；积极探索警示教育新途径，营造“不敢腐、不能腐、不想腐”的良好氛围。
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