县开发建设管理中心上半年工作总结和下半年工作思路

县开发建设管理中心上半年工作总结和下半年工作思路

　　年初以来，按照县委县政府总体部署，围绕xx-松兰山年度目标任务，xx开发建设管理中心一手抓疫情防控一手抓项目复工复产，坚持两手抓两手硬，奋力争先创优，为xx当好x建设“重要窗口”模范生做出最大努力。现就xx—松兰山上半年主要工作及下半年工作计划简要汇报如下：

　　一、上半年重点工作完成情况

　　xxxx年，xx列入县重点项目xx个，计划年度投资xx.xx亿元。其中，政府项目x个，年度投资为x.x亿元，社会项目xx个，年度投资为xx.xx亿元。项目涉及城市广场、配套道路、科研中心、影视学院、城市综合体以及酒店项目等。

　　（一）强化防控，深化服务，助力复工复产

　　x月xx日始，xx管理中心坚持“外防输入，内防扩散”，全中心进入疫情战备状态。成立领导小组统筹部署，下设四大组具体落实。开展“清楼”排查，加强宣传巡查，定期消杀公共区域，消除景区隐患，推广“健康返象和有序复工”管理系统。协调企业复工所需物资，为企业购置口罩、消毒液、电子测温仪等防疫物资牵线搭桥。协调企业复工与业主担忧矛盾，同时，及时传达县优惠政策，协助企业解决返岗交通补助以及双职工看护子女等。截止x月初，除奥特莱斯因资金短缺停工外，其他项目全部复工。

　　（二）明确责任，扎实举措，尽力完成目标

　　重点项目进展基本顺利。截止x月，完成投资x.x亿元，占年度计划的xx%。其中，政府投资完成x.x亿元，占年度计划的xx%；社会投资完成x.x亿元，占年度计划的xx%。其中，政府投资项目中，总投资x.xxxx亿元的城市综合广场完成综合楼xx层、商务楼x层结构，超市、公交首末站结顶。沿湾路完工，乐渔路附属两座桥梁主体、管线工程及道路基层完工。机械研究院南方中心中孵基地一完成临时设施及提前介入手续，将于近期开工。社会投资项目中，五大社会投资产业项目除影视学院受疫情影响复工晚些，延缓了年度投资计划外，其他项目都有条不紊地加赶进度，确保年度任务完成。开元名庭幕墙龙骨开始安装，样板房开始装饰。影视学院第一批大学生已于x月x日入学，二期项目完成二次结构。乐惠啤酒项目完成x层模板钢筋捆扎及附属楼屋面模板，预计xx月左右对外试营业。茂御酒店完成土方开挖，开始垫层施工。中传x期项目已交付。另外，喜来登酒店项目主体工程结顶，门窗幕墙单位已完标进场，一层外架搭设完成xx%，第一批钢盘已进场；生活馆样板区已完成；室内精装开始招标。五大房产项目中，除红星美凯龙投资速度偏慢外，世茂、中铁、中传和石榴进展相对较好。上半年，本区域房产去化率较高，已售xxx套。

　　意向客商积极洽谈。xx逸帆帆船俱乐部、x游艇俱乐部、国际马术俱乐部等项目看好xx，于x月x日下午，在亲水湾举办帆船（板）试航的体验活动，并着手调研设计开通石浦-xx的海上休闲路线。与x天立着手拟定实验学校托管及设立xx天立学校高中部合作协议；与温医大、太平集团拟定合作共建象山临床学院xx院区和康复中心框架协议细节；另外，与xx攸品邻里中心、开元宜居、xx公司洽谈城市广场、城市运营等招商事宜。据统计，x-x月分完成内资上报xxxxx万元，浙商回归xxxxx万元。

　　推进两大体制改革。一是推进投融资体制改革。理清架构，形成xx公司与管理中心合署办公、xx公司负责区域内公建项目、xx公司负责旅游业态经营、xx公司负责商业经营的格局。注入资产，对近x年未开发土地评估约xx亿注入xx公司；自拍机械研究院地块、影视学院南侧商业地块分别注入悦洋实业及xx公司，总计注入土地资产xxx亩；将财政返还的土地出让金x.xx亿以注册资本金形式注入xx公司。增加流量，通过与区域内企业合作开展业务转接、公建项目主要建材甲供等形式，提高资金流量。完成沥青产值xxx万，钢材销量xxx万。本年度融资目标xx亿，经统计，x-x月份顺利转贷x.xx亿元，新增贷款x.x亿元，完成年度目标的xx.x%。二是推进xx-松兰山一体化区域发展改革。制定完善《xx-松兰山一体化区域发展改革方案》，做好合署办公相关准备，实现物理融合和化学反应同步进行。

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