市房屋征收管理中心上半年工作总结和下半年工作思路

市房屋征收管理中心上半年工作总结和下半年工作思路

　　一、上半年工作总结

　　截至x月xx日，全市共计完成房屋征迁面积xx.xx万㎡、签约户数xxx户，其中延续项目完成x.xx万㎡、xx户，新启动项目完成xx.xx万㎡、xx户。

　　（一）强规划，做精做优征迁计划

　　中心充分结合“三改四融五突破”要求和片区开发理念，重点突出规划引领，以高质量推进城市更新蝶变为目标制定了xxxx年度征迁计划，共计安排房屋征迁项目xx个，总面积约xxx.xx万㎡，总户数xxxx户。其中：中心城区及市级项目xx个（新启动项目xx个、延续项目x个），总面积约xxx.xx万㎡，总户数xxxx户；中心城区外乡镇、街道自行组织实施项目xx个（新启动项目x个、延续项目x个），总面积约x.x万㎡，总户数xxx户。

　　（二）强攻坚，全力助推两个“清零”

　　中心不断强化“清零”攻坚举措，坚持问题导向，加强司法保障，借力考核督查，与实施单位协同推进两个“清零”。

　　地块应拆迁未拆迁“清零”：截至x月底，全市xx个地块“清零”项目共计完成房屋征迁面积x.x万㎡、总户数xx户，项目清零x个（清零形象进度xx%），分别为：xx街道xx村楼屋根铁路北地块、xx街道余梁公路北延污水干管建设工程、北滨江路西延道路新建工程、xx街道新西门路西侧地块（国有）。

　　安置房应建未建“清零”：截至x月底，全市x个安置房“清零”项目中，x个项目取得明显进展，分别为：xx村安置房二期下木桥南地块一、南地块二已完成地质勘查及方案设计，计划x月份开工建设；城x置房一期（南区）新建工程已完成土地出让方案并报市政府审批，计划x月份开工建设。

　　（三）强协调，持续保障项目启动

　　中心坚持靠前服务，主动牵头协调征迁工作全过程，当好项目启动“先行官”，通过编制发放集拆政策汇编、召开拆迁工作联席会议、组织开展业务培训、定期召开项目推进会等举措，xxxx年全市xx个中心城区及市级新启动项目已启动xx个（xx街道xx村子陵路南侧铁路北侧城中村改造区块、新建北路东侧海天塑机南侧；xx街道北滨江路西延道路新建工程（开丰桥-长安路）、xx村地块（钱家桥及肖朗路拓宽延伸）、康山地块（xx职业技术学院xx校区）、余梁公路北延污水干管建设工程；xx街道中x路（谭家岭东路至远东中五路）道路新建工程、远东工业城东侧、奔驰xS店北侧地块周边配套道路新建工程；泗门镇xx市陶家路江三期（二）整治工程、杭甬高速复线泗门段；x镇杭甬高速复线x段），并切实加快项目实施进度，为重点项目提供用地保障。

　　（四）强统筹，精心谋划征迁安置

　　中心高度重视征迁户安置进程，把安置房建设及存量房源调配使用作为重大民生工程和政治任务来抓，切实保障群众基本利益。

　　安置房建设：xxxx年共计安排安置房续建项目x个，可安置面积xx.xx万㎡、可安置套数xxxx套；新开工项目x个，可安置面积xx.xx万㎡、可安置套数xxxx套；前期储备项目x个，可安置面积x.xx万㎡、可安置套数xx套。根据目前进展情况，x个续建项目（姚北新城安置房一期、牟山湖拆迁安置房（三期））可按计划交付，可安置面积为xx.xx万㎡、可安置套数xxxx套。

　　安置房调配回收：截至xxxx年x月底，我市尚余存量安置房住宅共计xxxx套，总面积约xx.xx万㎡，分布xx个小区。上半年共计调配住宅xx套，面积x.xx万㎡，保障了花园新村巍星路西侧一期地块的顺利启动；成功收回舜水南路东段建设工程等x个拆迁项目安置剩余的住宅xxx套，面积约x.x万㎡，收回商铺xx套、面积约x.x万㎡，为下步的项目启动储备房源。

　　（五）强创新，有力完善政策支撑

　　xxxx年中心拟定行政规范性文件x个，已提交市政府审议通过后发文，分别为：x.针对多年来集拆货币安置形同虚设现象，中心积极创新，破解安置瓶颈，出台了《xx市征收集体所有土地房屋拆迁实施办法补充规定》（xx街道康山地块首次执行该政策，货币化安置率达xx%，远超预期的xx%）；x.针对集体拆迁标的物价格十年未调整的问题，出台了《征收集体所有土地上青苗及地上附着物补偿标准》，切实保护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益。

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