市住建局年度工作总结及下一年工作打算
xxxx年，在市委、市政府的正确领导下，在省住建厅、x市住建局的精心指导下，我局紧紧围绕市委、市政府决策部署，统筹兼顾，精准发力，认真履行部门职责，扎实推进各项工作，取得一定成效。截至xxxx年底，全市总人口xx.xx万人，城镇总人口达xx.xx万人，中心城区人口xx.xx万人，城镇化率达xx.x%；市中心城区总规面积xx平方公里，建成区面积达xx.xx平方公里，建成区道路总长达xxx.xx公里（含新城区、xx街道）；xxxx年，全市新开工建筑面积xxx.xx万平方米，建筑业总产值约xx.xx亿元，完成税金约x.x亿元；xxxx年全年共计销售商品房（住宅、非住宅）xxxx套/间，面积xx.xx万㎡，销售金额xx.x亿元。现将全年主要工作开展情况梳理如下。
一、提高政治站位，助力全市攻坚
1.新冠肺炎疫情防控方面。一是帮扶建筑业企业复工复产。提前谋划。xxxx年x月x日组织建设项目牵头单位负责人召开专题会议，布置建设项目、建筑工地的疫情防控工作，要求建设项目牵头单位通知各项目属非重点疫区的外地管理、施工人员提前返回xx集中隔离观察（以便解除隔离早日投入工作），制定防疫方案，购买和筹备防控物资，开展复工复产前的各项准备工作。积极帮扶。提前摸清在樟的建造师底数，建立管理人员储备库，对确实不能及时到岗的建造师进行同资质调配，为项目复工解决因疫情防控管制导致项目原建造师不能及时到位的问题。通过积极向x争取，与工业园区、水利、工信、交通等部门沟通，帮助项目工地解决防疫物资短缺和购买难、用砂和商砼需求紧张和建筑材料进樟、进工地难等问题。出台《xx市建设工程项目复工工作指南》《关于应对新型冠状肺炎疫情防控期间支持住建行业复工复产的实施意见》，为项目复工提供工作指导和减轻压力。强力监管。出台《xx市建设工地疫情防控期间市外返（来）樟人员管理办法》《xx市重点工程、重大项目和在建工程复工复产疫情防控帮扶工作办法》，明确项目复工疫情防控相关要求。在督促建筑工地严格落实疫情防控“八个到位”工作要求的同时，大力开展夜查行动，重点查看人员是否存在未按要求住宿、进出流动、聚集聊天、娱乐等情况，并随机抽测民工体温，消除了管理死角，确保了建筑工地防疫安全。二是配合全市搞好疫情防控。按照市疫情防控指挥部相关文件要求，在教育督促全体干职工落实自身防疫要求的基础上，合理统筹安排，科学摆布力量，积极配合联创共建社区做好责任小区的疫情防控工作。成立疫情防控工作应急突击队，先后圆满完成了市防疫指挥部交办的阁山镇医院留观点建设、外地回樟明悦国际酒店隔离点管理等各项紧急任务。动员建筑业企业及开发企业积极捐款捐物，支持疫情防控工作，疫情期间，共有xx家企业（含个人）累计向市红十字会等慈善机构捐款捐物xxx.xxx万元。
2.脱贫攻坚方面。一是扎实推进农村危房改造。着眼实际、积极作为，按照政府兜底、应改尽改的思路，采取早下任务、强力推进、及时验收的办法，有效保证了年度“安居扶贫”任务的顺利推进。xxxx年，我市实施上级指标计划内危房改造xxx户（其中拆除新建xx户、维修加固xxx户）和实施动态调整危房改造xx户（其中拆除新建xx户、维修加固xx户），均已于x月底全面竣工，分别拨付全额补助资金xxx.xx万元和xxx.xx万元。二是认真做好驻村帮扶工作。围绕问题抓整改。按照市委《xx市千名干部进村入户助推脱贫攻坚实施方案》要求，组织局驻村帮扶干部与结对村委干部、驻村第一书记一道，严格对标对表上级要求，对照各项脱贫攻坚硬指标，认认真真对过去各项工作进行全面梳理，并通过召开自查检视会、互查检视会、整改交流会，分析原因、制定措施、扎实整改，补齐了短板、打牢了基础。突出重点抓帮扶。针对已脱贫的贫困户，督促局驻村帮扶工作队继续保持着对帮扶对象的关心和支持，一如既往地开展帮扶工作，真正做到摘帽不摘责任、摘帽不摘政策、摘帽不摘帮扶、摘帽不摘监管。千名干部进村入户期间，针对大桥村建档立卡贫困户张喜元返贫风险较大的实际情况（xxxx年脱贫后因家庭主要劳动力张永林在外务工时发生意外，导致全家生活主要靠低保收入、张永林的残疾补助及其妻子的零工收入），我局立即联系民政局，帮助申请给张喜元家增加x个低保名额，解决了张永林后续治疗费用报销的问题，并联系爱心人士送上爱心慰问金x万元。为帮助类似重点对象解决实际问题，我局又联系爱心人士给村委送上扶贫资金x万元。
3.污染防止方面。一是常态化开展建筑工地扬尘治理工作。采取下发文件通知、张贴宣传标语等方式，持续对《x省建筑施工扬尘检查标准》（DBJ/T xx-xxx-xxxx）《xx市城区建筑工地扬尘治理实施绿黄红牌监管办法（试行）》进行宣传，不断强化项目各方和从业人员的文明施工意识，城区所有在建工地和拆迁工地全部落实扬尘治理“x个xxx%”要求。大力推广使用先进技术设备，在全市在建工地全面推x装大功率雾炮机、“四嘴喷头”围挡喷淋，给xx个在建工地安装远程视频监控设备，有效提高了降尘作用和监管实效。二是稳步推进集镇污水处理站及配套管网建设。适时调度，主动服务，截止xxxx年底，应建污水处理站的xx个乡镇（街道）已全部建成并运行；出台了《xx市乡镇（街道）集镇污水处理设施及配套管网建设三年行动实施方案》，已有x个乡镇（吴城、刘公庙、永泰、经楼、临江、义城）出具污水管网设计图，其中吴城乡已完成x.x公里、临江镇已完成x公里、刘公庙镇已完成x.x公里、永泰镇已完成x.x公里、经楼镇已完成x.x公里污水管网建设，其余乡镇（街道）已启动洽谈规划设计单位。
4.扫黑除恶专项斗争方面。结合年度工作特点，坚持问题导向，着眼住建领域的热点、难点、痛点，按照“补短板、强弱项、抓落实”的思路，研究制定了《xx市住建局扫黑除恶专项斗争治乱暨长效治理工作方案》《xx市工程建设领域突出问题专项整治方案》《xx市房地产开发领域突出问题专项整治方案》《xx市住建领域社会治理和扫黑除恶专项整治实施方案》，按照事前预防、事中严管、违规严惩的思路，持续深入开展行业乱象整治，在化解矛盾中理顺关系，在破解难题中创新机制，不断强化和规范行业监管。xxxx年，对全市范围内的物业服务企业及其接管的物业项目进行了专项清查整顿活动，共解决有关物业信访xx个，约谈企业负责人xx人次，下发整改通知单xx份，对整改不到位的企业，全部纳入不诚信经营企业。针对房地产开发市场乱象，结合省委巡视反馈整改、“优环境、促发展”大讨论活动全市十大专项整治等工作，按照“减存量、控增量”的思路，通过制定《xx市房地产领域信访突出问题化解攻坚行动实施方案》、出台《关于进一步加强房地产开发管理的意见》、建立房地产领域涉稳风险防范处置联席会议工作机制等并认真落实，信访纠纷较为突出的xx个房地产开发项目问题基本得到化解，协助追缴房地产开发项目欠税xxxx余万元，解决延期交房办证问题xxxx户。
二、聚焦品质提升，抓好城乡建设
1.城市功能与品质提升方面。精编计划、强力推进，截止xxxx年底，xxxx年计划实施xxx个项目，计划完成xx个项目；现xxx个项目已全部开工，其中xx个项目完工，开工率达xxx%，完工率为xx.x%，年度计划完工率为xxx.x%（年度计划完工项目xx个），累计完成投资额xxx亿元。
2.“厕所革命”方面。按照x市“厕所革命”三年行动“构建布局合理、数量充足、管理规范、如厕文明的公厕服务体系，努力形成xx分钟步行如厕圈”的工作要求，我市三年（xxxx-xxxx）内需完成新建公厕xxx座、改建公厕xx座。在前两年已完成新建xxx座、改建xx座公厕基础上，xxxx年全市再新建xx座、改建xx座公厕。截止xxxx年x月底，全市共完成新建公厕xxx座、改建公厕xx座，提前x个月超额完成了我市“厕所革命”三年行动全部任务。
3.海绵城市建设方面。xxxx年，全市海绵城市建设任务为x.xx平方公里，共xx个项目，总投资约x.xx亿元。截止xx月底，已完工xx个，在建xx个，已建成区域面积为x.xxx平方公里，在建区域面积为x.xx平方公里，累计完成投资约x.xx亿元。
4.老旧小区改造方面。按省最新有关规定对我市原拟实施的老旧小区改造项目（全市申报改造老旧小区xxx个，xxxx年拟启动xx个）进行了优化组合后，全市申报改造老旧小区xx个，xxxx年拟启动xx个。截止xxxx年底，xx个小区xxxx户均已开工。
5.棚户区改造方面。xxxx年，上级下达给我市的棚户区改造任务数xxxx户，我市分为四个项目实施，其中xx街道xx城中村棚户区改造xxx户，xx街道xx街棚户区改造xxx户，xx街道彭家、xx城中村棚户区改造xxx户，xx街道xxxx年城中村棚户区改造xxxx户，截止xxxx年底，四个项目已全面开工（其中xx的xxx户安置房正在封顶施工，其余项目正在进行前期准备）。
6.立面改造方面。药都大道、沿江路、杏佛路等城区主要街道临街房屋立面改造全面开工，涉及沿线总长度约x公里，改造面积约xx万平方米，工程总造价约x.x亿元，截止xxxx年底，已完成工程量的xx%。
7.重点工程项目建设方面。xxxx年，我局参与重点工程、民生实事等工程xx个，截止xx月底，府桥路街角绿化、三小南门路、康明大道、九小旁支路二期、太平洋广场西侧规划路已完工，x大道三标及跨铁路立交桥、江盐路、药都广场周边环境改造提升、xx路正在施工；x大道四标段、新民路、龙潭路（原名：曼哈顿西路延伸）、四特大桥下侧辅道、前进路（共和东路至学院路段）正在进行前期准备工作；学院路延伸工程目前已完成施工图设计，待拆迁到位后启动预算、施工招标等工作。
8.拆迁征收方面。我局涉及的征收项目共计xx项，需征收面积xxxxxx平方米，涉及户数xxxx户。截至xx月底，已签约户数xxxx户。重点项目为xx产城融合区私房征收项目、洋湖乡敖州村整村征收项目、洋湖乡药都南大道延伸段两旁房屋征收项目。目前，重点项目所涉集体土地上房屋征收工作已完成。房屋征收概况见下表。
三、突出问题导向，强化行业管理
1.建筑市场管理方面。一是全面推行建筑工人实名制管理工作。在xxxx年已落实安装xx个项目的基础上，xxxx年再落实xx个在建项目安装实名制通道并同步更新考勤及录入工人工资，截止xxxx年底，已覆盖全部政府投资项目及开发项目，受到省住建厅好评。二是积极开展拟建项目批前函告工作。针对已办好招投标及工程规划许可手续的项目，通过送达工作联系函等方式，及时提醒相关建设单位依规完善报建手续，xxxx年，共发工作联系函xx份，有效保障了各项目稳步推进。三是加大建筑工程在建项目执法检查惩处力度。xxxx年，通过开展在建项目报建专项检查、施工质量安全专项巡查、关键岗位人员考勤巡查等，共查出违法违规行为xx起，涉及企业xx家，共计处罚金额xxx.xx万元，有效遏制了未批先建、无证施工、关键岗位人员渎职等违法违规现象。四是严把建设工程竣工验收备案关，凡不具备条件的工程一律不予备案。截止xxxx年底，共办理工程竣工验收备案xx件，其中工业园区补办xx件。
2.建筑工程项目管理方面。一是推创优质工程。截止xxxx年底，受监工程项目xx个，受监工程面积xxx.xx万㎡；竣工工程xx个，总面积xxx.x万㎡，工程竣工一次性验收合格率xxx%。xxxx年，全市共申报x市优工程x个、x市质量标准化工程x个、x省质量标准化工程x个。中国药都•xx岐黄小镇公建项目获得xxxx-xxxx年度x省建筑安全生产标准化示范工地；xx有限公司纯碱项目（一期）配套xxx万吨/年盐钙联产工程项目和xx市公安技术用房项目获得xxxx年度x省建筑安全生产标准化示范工地；金虎科技产业园办公楼获得xxxx年度x市优质建设工程奖。二是强化质量管控。全面落实“两书一牌一档”（建设工程法定代表人授权书，工程质量终身责任承诺书，工程竣工永久性标牌，工程质量责任信息档案）制度，倒逼各方认真履行主体责任。严格落实《xx市建设工程施工现场关键岗位人员考勤制度（试行）》，倒逼施工现场关键岗位人员到岗履职。认真落实x市《关于进一步加强建筑工程沉降（变形）观测工作的通知》（宜建质〔xxxx〕x号）文件精神，将沉降（变形）观测资料作为主体结构和竣工验收重点监督抽查内容并从严把关，充分发挥沉降（变形）观测对工程结构质量安全的保障作用。通过举办技能比武竞赛活动（xxxx年x月xx日上午，市住建局联合市总工会、市人社局，在xx市新建第二小学异地新建项目现场，举办了建筑行业职工技能比武竞赛活动）等方式，调动建筑企业和职工积极性，促进建筑品质和质量管理水平提升。三是开展安全活动。认真开展安全生产万里行活动，通过督促在建项目在现场醒目位置悬挂宣传条幅、利用围挡制作宣传栏目，督促施工企业开展主题宣讲、应急演练和“五个一”等，大力宣传和普及建筑施工安全生产知识，不断强化建筑从业人员安全生产意识。扎实开展xxxx年全市住建领域“安全生产月”活动和建筑施工安全生产专项整治三年行动，通过召开全市住建领域“安全生产月”活动标准化示范工地观摩会暨建筑施工安全生产专项整治三年行动推进会（x月xx日在xx市公安业务技术用房项目现场），组织人员前往x市参加建筑起重机械事故案例分析与隐患排查治理及施工安全管理技能培训（x月份），举办全市建筑安全生产培训（x月份在市委党校），有效促进了施工现场安全管理。四是严格执法检查。采取责任干部分组包干与班子成员挂点督办、全面检查与专项检查、日常检查与特殊时期检查相结合等方式，对在建工程项目开展多角度、多层面的检查巡查。截止xxxx年底，先后开展了x次质量安全生产大检查、x次专项检查及多次零点夜查，累计共检查了xxx个在建工程项目，发出了整改通知书xxx份，共下达行政处罚决定书xx份（安全xx份、扬尘x份），累计罚款xx.x万元，各方主体有令不行有禁不止现象得到有效遏制，建筑工地安全施工、文明施工意识明显增强。
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