市房屋征收管理中心20**年工作总结和20**年工作思路

市房屋征收管理中心20**年工作总结和20**年工作思路

　　xxxx年，我们在市委市政府的正确领导下，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真贯彻习近平总书记对x、XXX工作的重要指示精神和重要回信精神，开拓进取、实干作为、勇立潮头，切实履行房屋征迁监督、管理、协调、指导等各项工作职责，全市累计完成签约xx.xx万平方米、xxxx户，其中延续项目完成x.xx万平方米、xxx户，新启动项目完成xx.xx万平方米、xxx户。

　　一、本年工作回顾

　　（一）强规划，着力做优征迁计划

　　中心充分结合“三改四融五突破”要求和片区开发理念，重点突出规划引领，以高质量推进城市更新蝶变为目标制定了xxxx年度征迁计划，共计安排房屋征迁项目xx个，总面积约xxx.xx万平方米，总户数xxxx户。其中：中心城区及市级项目xx个（新启动项目xx个、延续项目x个），总面积约xxx.xx万平方米，总户数xxxx户；中心城区外乡镇、街道自行组织实施项目xx个（新启动项目x个、延续项目x个），总面积约x.x万平方米，总户数xxx户。

　　（二）强攻坚，全力保障两个“清零”

　　1.地块“清零”高效推进。全市xx个地块“清零”项目面积xx.xx万平方米、总户数xxx户，年底共计完成x个，房屋签约面积xx.xx万平方米、总户数xxx户，分别为：xx街道xx村楼屋根铁路北地块、xx街道余梁公路北延污水干管建设工程、北滨江路西延道路新建工程、xx农批市场地块 （庙弄）、兰江街道新西门路西侧地块（国有）、xx街道xx村巍星路西侧地块二期、中x路（谭家岭东路至远东中五路）道路新建工程。

　　2.安置“清零”合规推进。全市x个安置房“清零”项目中，x个项目取得明显进展，分别为：xx村安置房二期下木桥南地块一及南地块二，已完成规划设计方案会审；城x置房一期（南区）新建工程已完成土地挂牌出让并开工建设。

　　（三）强协调，奋力助推项目启动

　　中心坚持靠前服务，主动牵头协调征迁工作全过程，当好项目启动“先行官”，通过编制发放集拆政策汇编、召开拆迁工作联席会议、组织开展业务培训、定期召开项目推进会等举措，xxxx年全市xx个中心城区及市级新启动项目已启动xx个，分别是：xx街道xx村子陵路南侧铁路北侧城中村改造区块、新建北路东侧海天塑机南侧；xx街道农批市场地块、北滨江路西延道路新建工程、丰乐村地块、康山地块、余梁公路北延污水干管建设工程；xx街道中x路（谭家岭东路至远东中五路）道路新建工程、奔驰xS店北侧地块周边配套道路新建工程；兰江街道x公园周边一地块（前后xx、xx、xx）；xx镇xx市陶家路江三期（二）整治工程、杭甬高速复线xx段；临山镇杭甬高速复线临山段；xx镇及xx乡荷梁线改建工程一期。

　　（四）强创新，努力完善征迁政策

　　xxxx年中心拟制行政规范性文件x个，分别为：针对多年来集拆货币安置形同虚设现象，中心积极创新，破解安置瓶颈，出台了《xx市征收集体所有土地房屋拆迁实施办法补充规定》，先行试点的xx街道康山地块首次执行该政策，货币化安置率高达xx%，取得了较好成效。针对集体拆迁标的物价格十年未调整的问题，出台了《征收集体所有土地上青苗及地上附着物补偿标准》，切实保护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益。为进一步规范全市房屋拆迁征收评定工作，保障各项建设项目的顺利实施，在总结历年房屋拆迁征收工作评定经验的基础上，出台了《xx市房屋拆迁征收工作评定操作办法》。为进一步规范房屋拆迁征收过程中的委托行为，提升房屋中介机构的工作质效，促进房屋拆迁征收中介机构良性竞争和健康发展，加快推进我市房屋拆迁征收进度，出台了《关于规范拆迁征收工作中委托机构服务的实施意见》。另根据年中XXX市人民政府下发的《XXX市国有土地上房屋征收补偿、补助、奖励规定的通知》新政，结全我市实际，已起草拟订了《xx市国有土地上房屋征收补偿、补助、奖励规定》初稿。

　　（五）强统筹，大力化解项目难题

　　针对各启动项目在实际运作中的共性问题，及时有效组织市政府各职能部门，协同推进，如解决巍星路一、二期中的确权认定问题，解决xx项目中的调产、货币、配建三管齐下安置问题，解决府前路陈年信访问题等。同时，积极开展拆迁联席会议制度，商议确定东朝街区块改造工程被拆迁人阮忠仁户信访相关问题、我市集体所有土地房屋拆迁货币安置中奖励或补助政策问题、巍星路西侧一期、二期地块房屋征收实行产权调换与货币补偿相结合给予补偿安置等相关问题，以切实加快项目实施进度，为重点项目提供用地保障。

　　（六）强党建，齐力打造铁军队伍

　　中心党组按照上级要求，紧紧围绕学党史、悟思想、办实事、开新局的目标，从思想上、方法上、落实上精心谋划，努力推动党史学习教育往心里走、往深里走、往实里走，确保党史学习教育取得扎实成效。今年理论中心组专题学习2次，开展专题研讨x次；开展主题党日活动xx次；接受宣讲团宣讲xx次；中心领导上党课x次。“三为”专题实践活动为群众办实事xx件，为企业解难题xx件，为基层减负担xx件；开展志愿服务xx次；召开专题组织生活会x次。“周二夜学”形成制度化、常态化，累计开展xx次。通过系列组合拳，以齐力打造一支征管铁军。

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