市城乡建设和交通运输局20**年工作总结暨20**年工作计划
xxxx年，我局以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，深入贯彻落实党的十九大、省、市全会精神，全力加快生态城市建设，奋力推进住房城乡建设再上新台阶。现将xxxx年工作总结和xxxx年工作计划报告如下:
一、xxxx年工作总结
（一）规划引领，编制、管理稳步推进
1、规划编制方面：一是积极主动对接正在编制的《xx区总体规划》及《x市城市总体规划》（修编）。二是编制完成《xx市城乡通信基站专项规划（xxxx—xxxx年）》，督促正在编制的《老城区控制性详细规划》、《南湖新城控制性详细规划》、《排水（防涝）专项规划》、《地下综合管线专项规划》、《海绵城市专项规划》、《城市综合交通体系规划》等规划编制单位，尽快完善编制成果。
2、规划管理方面：组织召开了六次规划委员会，共完成了金酷产业园、新加坡国际学校、文化馆（美术馆）和博物馆、绿洲半岛等xx个项目规划审查工作，有效地发挥了规划的编制审查监督功能。下达规划设计条件及用地红线图xx项；核发规划查验单xx份，竣工规划核实合格意见单xx份，竣工建筑面积xx万㎡。农民建房审批xxx户。
（二）精心组织，重大项目推进有力
xxxx年我局作为建设单位的项目xx个，城区亮化工程、发展大道改造工程、城区生活污水提标改造、三中心一馆装修、富华公园一期等x个项目已完工，昌九高速四改八、南互通连接线、富华公园二期、滨湖路等xx个项目正在建设，计划开工项目x个。南新公路、治超站业务用房项目等其他项目正在前期准备工作。在项目管理上我局全面推行“一线工作法”，每个项目派一名负责人，x-x名现场管理人员常驻现场，做到问题在一线发现、矛盾在一线解决、工作在一线推进、作风在一线锤炼。
（三）聚焦民生，基础设施不断完善
1.城市棚户区改造。为了进一步改善我市城镇居民住房条件，保障人民群众生命财产安全，已启动三年棚改计划。截止目前已完成xxxx年xxx户年度任务，正在准备xxxx年棚改前期工作。
2.加强城市污水处理能力。一是完成了城区生活污水
处理厂提标改造工作，目前出水水质稳定达到一级A标准。二是完成育才路、发展大道二期、滨湖路、珍珠湖区域排污管网清淤堵漏。
3.边街小巷改造。为解决市容市貌和解决百姓出行不便的问题，xxxx年x月启动南湖大道人行道改造项目，为了早日完工，缩短对百姓和沿街商铺的影响，施工方倒排工期，抢抓晴好天气，xxxx年x月底全面完工并投入使用。为解决财富广场小区、鑫德家园、鑫诚家园以及博士家园四个小区长期缺乏管理，垃圾堆放点脏、乱、差现象，xxxx年x月初启动开工，xxxx年x月底竣工，极大的改善了周边居民的生活环境和生活质量，并获得了周边居民的高度肯定。
（四）严格规范，房产管理平稳有序
1、商品房市场。x-xx月，我市批准商品房预售面积xx.xx万㎡，同比去年同期增长xx.xx%；销售面积xx.xx万㎡，同比增长xx.xx；销售总价xx.xx亿元，同比增长xx.xx%；商品住宅销售均价xxxx元/㎡，最高成交价xxxx元/㎡（幸福里复式楼）、最低成交价xxxx元/㎡（园区景湖明珠）。截止到xx月xx日，我市商品房总库存面积xx.xx万㎡，去化时间xx.xx个月，其中商品住宅库存xx.xx万㎡，去化时间x.xx个月。
2、商品房预售资金监管。为规范xx市商品房预售资金的监督管理，维护商品房交易当事人的合法权益，确保商品房预售资金用于商品房项目建设，自该资金监管系统正式启用以来，截至目前，已监管xx个开发企业共计xxx栋商品房，监管面积xx.xx万㎡，重点监管资金x.xx亿元。
3、物业管理工作。一是加强宣传培训。截止目前，已经完成了维修基金使用流程宣传、爱国卫生月活动宣传，印发《加强电气火灾防范工作的通告》xxx余份。为强化消防安全意识，邀请xx市消防大队相关同志进行授课，各物业公司参与，召开了培训会，进行了现场培训x次。二是积极化解物业矛盾，截止目前化解各类物业矛盾xx起。三是启动了应急维修机制，由于我市许多小区入住率不高，未达到维修基金使用条件，针对这一特殊情况，建立了紧急情况支用维修资金的快速通道，强化了维修基金的管理并完善相关制度。四是建立综合性物业管理大平台。明确基层物业管理工作职责，按照属地管理原则，发挥街道办事处（乡镇人民政府）、社区居委会（村委会）扎根基层的自身优势，联合工商、环保、城管、交警、规划、建设、房产、质监等职能部门组建联合执法队伍，逐步形成“条块结合、部门联动”的新模式。真正做到将物业管理各类矛盾纠纷发现在基层，化解在基层，维护社会和谐稳定。
（五）依法依规，征收工作和谐推进
截至目前完成南互通项目、富华公园、江益向阳组、xx镇园林场、禁养区、原中心幼儿园、城区棚户区改造项目等房屋征收，总计征收面积约xx万平方米。
目前正在进行滨湖路、毛厂干部楼、东湖小学、职教园、二十栋部分危房征收，涉及被征收户xxx多户，面积x万多平方米。
（六）责任当先，行业管理务实创新。
1、建筑行业管理。今年前三季度我市建筑业总产值xx.x亿元，预计到年底，我市建筑业产值可达xx亿元，同比增加约xx%。我市共有建筑业企业xx家，xx家企业中施工总承包贰级企业x家，今年新增二级企业一家，从业人员约xxxx人。在建筑业企业三级资质权限下放以来，我市建筑业企业数量明显增加。
2、质量监管规范有序。截止目前，受监工程总数为xx个项目，建筑面积约xxx万平方米。已经完工项目xx个，在建项目xx个，开展建设工程质量大检查、专项整治x次，发现质量隐患xxx处，消除质量隐患xxx处，整改率xxx%。竣工验收项目xx项，建筑面积xx.x万平方米，一次性验收合格率为xxx%。办理竣工验收备案xx个，建筑面积xx.x万平方米，竣工备案覆盖率xxx.x%。当前，住宅工程已走向商品化，人们的维权意思明显提高，群众对工程质量的投诉问题日渐增多，全年受理质量投诉xx起，均已协调处理到位，群众满意度xxx%。
3、安全监督常态管理。针对我市安全生产特点，制定下发建筑施工安全生产监督检查工作计划、房屋建筑与市政工程施工安全专项整治工作实施方案和建筑施工安全百日专项行动工作实施方案等文件。全年开展安全大检查、专项整治工作x次，下发整改通知单xxx余份，累计发现安全隐患xxxx处，消除隐患xxxx处，整改率xx%。辨识发现超过一定规模危险性较大的分部分项工程xx处，截止目前全部施工完成，全年未发生一起安全生产事故。办理使用登记备案的起重机械xxx台，安拆起重机械xxx余台次。积极开展标准化工地建设，x月xx日在xx新加坡健康城项目召开了一次标准化工地观摩会，样板引入促进xx建筑水平提升。认真开展建筑施工扬尘治理工作，持续推进建筑施工扬尘治理“六个百分百”工作，深入开展建筑施工安全生产标准化工作。市创卫工作要求，将标准化工地建设工作推向新的高度，目前我市在建工地基本能做到封闭施工，大门设置规范，冲洗平台齐全，沿围垱喷雾系统及雾爆机设置到位，建筑材料堆放整齐，并且有x个项目已经申报x市安全文明样板工地。
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