住房和城乡建设管理委员会关于20**年工作总结暨工作打算范文

住房和城乡建设管理委员会关于20**年工作总结暨工作打算范文

　　xxxx年以来，县住建委紧紧围绕我县“打造三个基地，建设富美”发展目标，积极践行“两学一做”学习教育精神，在城乡规划建设工作中，我们坚持以“城建招商、项目建设、棚改旧改（征地拆迁）”为工作重点，力争率先突破、精准破题。

　　一、城建类招商工作

　　xxxx年以来，县住建委注重加大对南城区、西城开发等重大项目的招商力度，分别与意向企业签订了框架合作协议。加快重点区域规划深化及项目包装，围绕棚户区改造地块和储备净地为重点进行包装推介。

　　（一）加快重点区域规划深化及项目包装。结合城市总体规划的修编，先期进行了西城区的概念性规划，针对土地现状初步确定了启动区和一期建设区域，围绕划定的区域范围对公共服务设施和道路基础设施进行了选址。西城区基础设施和公共服务设施已经与中电建签订了合作协议，一期项目包含了三条主干路和一条次干路，三座桥梁，游客集散服务中心以及两所学校，项目单位已经开始设计，初步设计成果已经报县政府研究，结合修改意见进行完善。南城区项目，如北纬xx度温泉城项目、中铁二十四局基础设施建设项目，目前县政府已经与两家企业签订了合作协议。另外与中铁二十四局就南城区滨河路南延和新盛街建设达成合作协议，一并签订框架合作协议。

　　（二）顺应大势，立足优势，加快推介现状净地。当前，房票政策刺激房地产市场的效应已经显现，顺应这一大势，借助我县“生态、温泉”优势，进一步明确思路、跟进服务、加强督导，“走出去”、“请进来”相结合，向投资企业广泛宣传我县招商优惠政策，全力推介城建项目。将目前能够进行土地招拍挂的项目进行了梳理，彭家地块目前已与完成出让和规划设计方案的审查，正在履行相关建设手续，近期即可开工建设；铭晖新天地项目取得土地时间较长，但尚未开工建设；旭润东地块已经进行招拍挂，但是由于中铁二十四局内部因素未能摘牌，近期将进行第二次招拍挂；班家地块、东西三里田园路两侧棚改即将完成的准净地，强化招商引资，目前部分意向企业正在进行研究，待熟化完成后进行挂牌；夕阳红地块、文昌学校东地块由于规划遥感督查的问题，需要进行总体规划的用地性质调整，待总体规划调整完成后推进；原集资建房地块正在配合招商部门与凯盛国际农产品物流园进行接洽，待确定后需要变更用地性质；金国瑞南地块正在进行招商推介，但是由于区位的原因，尚无明确的意向单位。

　　二、重点项目建设情况

　　县住建委xxxx年承担实施x项城建重点项目，我们倡导并积极践行“一线工作法”，不断强化项目管理，确保工程质量，加快财政投资类重点项目建设。

　　银河路工程。银河路工程是县委、县政府确定实施的财政投资类城建重点项目，工程东起鼓畅桥、西至京沪高速以及高速收费站至银河路连接段，全长xxxx米，是京沪高速与我县中心城区连接的快速通道。规划中，道路北侧绿化设计宽度为xx米，南侧绿地内有河道贯穿全段，以河道为基础进行两岸绿化，南岸绿化设计宽度为xx米，北岸绿化设计宽度为xx米；高速收费站至银河路连接段西侧绿化设计宽度为xx米，东侧绿化设计宽度为xx米；同时工程全线配套市政管网、路缘石及照明等建设。工程计划工期为xxxx年x月至xxxx年xx月。截至目前，银河路工程施工基本完成，累计投入约xxxx余万元。其中市政工程完成：（x）雨水管线敷设xxxxx米，砌筑雨水检查井xxx座、雨水收水口xxx个、八字式排水口xx座；（x）绿化浇灌管线xxxxx米，供水阀及阀门井xxx座，阀门井x座；（x）安装路沿石xxxxx米；（x）安装路灯xxx盏、管道铺设xxxxx米、路灯穿线xxxxx米、变电室x座、检查井xxx座；（x）安装钢结构高炮x座、打灌溉井x眼。绿化工程共种植各类乔灌木xxx个品种，累计苗木种植约xxx万余株，草坪约xx.x万余平方米，野花组合约x.x万余平方米，安装景石约xxxx吨。在项目推进中，存在个别居民对绿化认识不到位，部分苗木有遭到破坏和丢失的现象。下一步，我们将对已栽植苗木进行精心养护，加强苗木的维护保养，加强冬季的水、肥养护管理，确保植物花卉，根粗苗壮，做好冬季御寒工作。同时，对苗木遭到破坏和丢失的现象，通过新闻等媒体加强绿化的宣传和曝光等力度。对市政设施进行细部整理、维修，确保完成施工任务。充分发挥银河路展示我县整体形象的、标志性的生态迎宾大道的作用。

　　滨河路南延建设项目。该项目北起新湖街，南至新兴街，长xxxx米，红线宽xx米，中间x米中央绿化带，两侧车行道各x.x米，绿化带各xx.x米。该工程主要实施道路工程、景观工程、管网工程及亮化工程等基础设施的建设，总投资xxxx万元。从今年x月xx日开始施工以来，先后完成道路灰土加强层、第一、二步灰土各x.x万平方米、水泥水泥稳定碎石x.x万平方米、沥青油面x.x万平方米的铺设工作。雨污水管线铺设全部完成，其中铺设雨水管道xxxx米，污水管线xxxx米，砌筑雨污水检查井xxx座，雨水收水井xxx座，安装路缘石xxxx米；安装路灯xx杆，绿化填土x万㎡。共计完成投资xxxx万元。现正在进行路面清扫工作。该道路市政工程部分已全部完工。绿化部分：总绿化设计面积约x.x万平方米，总绿化投资约xxx万元。截至目前，共完成乔木栽植约约xxxx株，花灌木约xxx平方米，铺植草坪xxxx平方米，安装景石x组。由于现场施工技术力量较弱，正在与施工单位进行交涉，要求施工单位进一步增强技术力量，再就是部分进场苗木质量达不到设计要求，正要求监理单位进行督促整改。下一步，预计今年xx月底前完成部分行道树、背景树及乔灌木的栽植，明年x月中旬开始栽植。预计x月xx日前完成全部乔木及花灌木的种植；x月xx日前完成绿化全部工程量。完成总投资金额的xx%，约xxx万元，x月进入养护期。

　　温泉路综合整治工程。温泉路综合整治工程是xxxx年x市城市园林绿化局帮扶重点项目之一。项目位于城区南部国道xxx线，西接西环路，东至商中路，全长x公里，南北两侧宽各xx米，占地面积约xx公顷，其中河道约占x公顷，规划设计投资约为xxxx万，该项目主要是对温泉路两侧进行绿化种植。截至目前已完成工程xx%，累计投入约xxxx余万元，共完成整理地形x.x万平方米，挖河道淤泥并掩埋xxxx立方米，栽植各类苗木约xx.x万株，草皮x.x万平方米，水生植物xxxx株，播种宿根花卉xxxx平方米，栽植时令花卉x万株，栽植观赏向日葵xxxxx株，立体花坛x处，移植花灌木xxx株，除草xxxxx平方米，管线安装xxxx米，修剪行道树xxxx株，安装路沿石xxx米，蘑菇石xxx米。商西路中段建设项目、温泉路综合整治工程等重点建设项目都按照计划加快推进。

　　商西路中段建设项目，计划总投资xxx万元。该段道路北起文昌街，南至彩虹路，长xxx米，规划为城市主干路，红线宽xx米，其中主路宽xx米，两侧各x米绿化隔离带、x.x米人行道和x.x米绿化带。主要实施道路工程、绿化工程、管网工程及亮化工程等基础设施的建设。累计完成投资xxx万元。项目x月xx日开工以来，完成内容包括主路xx厘米厚xx%、xx%灰土和xx厘米厚二灰碎石、水泥稳定碎铺设，面积各xxxxx平方米，xx%灰土加强层xxxx平方米；x厘米厚沥青混凝土面层铺设完成，面积xxxx平方米；主路两侧路沿石安装全部完成，长度xxxx米；完成两侧雨水管道铺设共xxxx米；并已完成人行道的铺装，正在进行两侧路灯安装。

　　宝源街中段建设项目。西起商中路，东至银河路，长xxx米，宽红xx米，其中车行道xx米，两侧各x米人行道和x.x米绿化带，工程主要实施道路改造、雨污水管线及亮化工程。项目累计完成投资xxx万元，项目x月底已完工。完成了xx%灰土、xx厘米厚水泥稳定碎石各xxxx平方米，油面铺装xxxx平方米，道路两侧树池石安装及雨污水管线铺设完成，其中雨水xxx米，污水xxx米，人行道xxxx平方米。

　　新银河路东段建设项目。计划总投资约xxxx万元。西起商东路，东至Sxxx线，长xxx米，红线宽xx米，其中快车道宽xx米，两侧各x米绿化隔离带，辅路各x米，人行道各x米，绿化带各x米，主要建设道路、雨水、路灯等基础设施。累计完成投资xxxx万元。x月xx日开工以来，完成了地表清理，外运垃圾xxxxx立方米；道路基层铺设养护全部完成，其中xx%灰土、二灰碎石和水泥稳定碎石基层各xxxxx平方米；另外完成了雨污水管线铺设，雨水长xxxx米，污水xxxx米。底层沥青混凝土铺设xxxxx平方米。另外完成了工程路灯、电缆、箱式变压器、人行道花砖、路缘石等甲供材的招标工作。路缘石完成xxxx米，人行道完成xxxx平方米。

　　弘德路东延建设项目。计划总投资约xxx万元。项目西起商东路，东至Sxxx线，长xxx米，红线宽xx米，其中快车道xx米，两侧人行道各x.x米，绿化带各x.x米，主要建设道路、雨水、路灯等基础设施。累计完成投资xxx万元。xxxx年x月xx日开工，项目完成了地表清理，外运垃圾xxxx立方米；雨污水管线铺设全部完成，双侧雨水xxxx米，污水xxxx米，砌筑雨污水检查井xx座；主路灰土xxxxx㎡、水稳基层xxxxx㎡的铺设，沥青混凝土xxxxx平方米铺设已完成。另外完成了工程路灯、电缆、箱式变压器、人行道花砖、路缘石等甲供材的招标工作。铺装人行道花砖xxxx平方米，路缘石安装xxxxx米。

　　三、棚改征收拆迁工作

　　棚改（征地拆迁）工作作为我县xxxx年三项重点工作之一，县住建委仅仅围绕县委县政府年初制定的棚改任务，按照任务要求和时间节点，精心组织，强力推进。在上半年充分宣传发动调查摸底的基础上，顺利、超额完成了省棚改计划。其中鑫安小区：共涉及棚改居民xx户，拆迁面积xxxx.xx㎡，安置房xx套，已于x月xx日竣工；许商综合片区（城中村二期）棚改项目：共涉及xx个地块、xxxx余户居民，全部采用货币化安置，目前已超额完成任务，实际完成xxxx户、xx余万平方米。在棚改征收拆迁工作中主要存在补偿标准偏低、未登记建筑认定难、违章建筑阻力大和资金筹措手续复杂，使用局限性大等困难。下一步，结合今年的棚改项目成功的经验，对xxxx年省棚改任务已经确定xxxx户征迁任务，着手从以下几个方面准备明年的项目：一是完善工作程序，严格依法办事。不断在征收程序、责任落实、文本资料等各个方面，进一步细化完善，坚持“一把尺子量到底，一个标准补到底”，为明年任务的顺利开展和作出征收补偿决定，通过各种协商调解和必要的法律程序破解拆迁难题打好基础。二是在依法征收的前提下，积极推行协议搬迁。继续坚持这一创新工作方式，努力提高搬迁效率，做到阳光搬迁、和谐搬迁和效率搬迁。三是积极推行货币化安置。从今年项目的实施情况来看，我县紧抓国家鼓励的货币化安置政策，积极申请农发行贷款，xxx%使用货币化并超额完成省棚改任务，从征收拆户数和面积来看，均创历史最高。在改善群众生活条件，提高群众幸福指数，去库存拉动房地产业效果明显。四是进一步完善工作体制。x、加强资金管理。请财政部门加入棚改指挥部，在资金筹集、补偿费发放和工作经费各个方面，从更加专业的角度，加强资金管理工作，确保资金使用程序上合法规范。x、加强宣传工作。请宣传部抽调专人加入指挥部，专门负责宣传工作，搞好宣传政策，让群众充分了解棚改政策，形成全民关心、全民参与的棚改热情局面，营造良好的搬迁舆论氛围；搞好信息宣传。让领导充分了解项目进度和存在问题，为领导决定提供依据；搞好信息统计上报工作，负责上级部分的信息报送工作，为督查考核等工作打好基础；充分利用好县城市更新网站，为群众提供充分了解政策的渠道。

　　四、业务管理工作

　　县住建委始终坚持依法行政，严格依法审批，强化监督检查，大力加强政务环境建设。

　　1、加强城乡规划管理。加强城乡规划管理。本着规划一张图的原则，进一步强化规划管理工作，严把规划审批关，认真执行“一书三证”和建设工程竣工规划验收制度。今年以来共核发建设用地规划许可证xx件，面积xx.x万平方米；建设工程规划许可证xx件，建筑面积xx.x万平方米，规划管理发证率达到xxx%。强化批后管理，确保规划的有效实施，并较好的协调完成了规划督察员的督察工作。审查各类修建性详细规划及方案xx件，其中教育及医疗设施xx件，工业项目xx件，住宅项目x件，商业项目x件，公共设施项目x件。编制出具了xx宗土地的规划设计条件，其中城区住宅x宗，商业服务业x宗，开发区及乡镇的工业用地xx宗；开发区住宅用地x宗，商服用地x宗，公共服务设施用地x宗。同时，继续加快总体规划修编工作，已经完成了总体规划评估实施方案的编制，目前已经报省住建厅开展专家评审工作。同期开展了总体规划的修编工作，优先完成了西城区范围的策划工作。编制完成了新型城镇化发展规划、商务办公核心区城市设计、棚户区改造专项规划，正在指导各镇进行总体规划的修编工作。参与了县十三五规划、基本农田划定、西城区部分项目等重大规划的编制任务，完成了Gxxx改线选址省级选址的报批工作，组织进行了地图及测绘行业督察工作。

　　2、加强建筑市场管理。一是切实加大房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理力度，完善监督机制，保障招标投标全程透明、公开、公正。xxxx年以来，办理招标备案xx项，建设工程合同备案xx项，核发中标通知书xx项，房屋建筑工程招标总积xx.xx万平方米，房建及市政项目总投资x.x亿元，应招标工程招标率和应公开招标工程招标率均达到xxx%。 二是严格执行建筑工程施工许可证审核、现场踏勘等程序，办理建共筑工程施工许可证xx件，建筑面积共xxxxxx平方米，总投资额达xxxxx万元。开展xxxx年建筑企业资质考核工作，我县xx家须换证的建筑业企业已换发新资质证书。三是做好建筑领域农民工工资防欠、清欠工作。今年以来，截止目前，共受理拖欠农民工工资上访案件xx件、涉及金额xxxx余万元，涉及农民工人数xxx人，以上投诉案件都全部解决，有效的维护了社会稳定。四是规范建筑企业养老保障金管理。截至目前，共收缴建筑企业养老保障金xxxx.xxxx万元，上解市办xxx.xxxxx万元，拨付二季度xxx.xx万元。五是积极开展散装水泥宣传周活动，进一步加强散装水泥管理。

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