县住房和城乡建设局20**年工作总结及20**年工作思路
xxxx年，县住建局深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，在县委、县政府的正确领导下，紧紧围绕全县目标任务，坚持以“城建靓县”为总抓手，以“提升品质内涵、彰显地域特色、统筹城乡建设”为工作思路，努力推动住房和城乡建设事业高质量发展，城乡面貌不断改善，当前，县城建成区面积达xx.x平方公里，城镇化率达到xx.xx%。
一、xxxx年工作回顾
（一）突出品质提升做好城乡统筹
1.深入推进新型城镇化攻坚战，继续落实“六个一”工作机制，强化调度、精准发力，形成了“撸起袖子加油干，坚决打赢攻坚战”的良好氛围。xxxx年新型城镇化攻坚战项目共xx个，总投资xx.xx亿元，年度计划投资xx.xx亿元。截至目前，已开工项目xx个，开工率xx%，竣工项目x个，竣工率xx%；累计完成年度投资xx.xx亿元，完成年度投资率xx.xx%。市级调度项目xx个，总投资xx.xx亿元，年度计划投资xx.xx亿元，目前已全部开工，已竣工项目x个，累计完成年度投资xx.xx亿元，投资完成率xxx.xx%。
今年新建宝盖路、兴会路、九二大道中段、城市综合体周边道路、人民医院周边道路、湘南四路、清平乐大道西段、盘山大道等x条主次干道约x.x公里，实施城区道路雨污分流改造约x公里，进一步完善了城区路网，极大提升城区通行能力。新汽车站（旅游集散中心）主体已基本完工，正在装修及完善周边基础设施。三江六岸林岗公园已于年初竣工并对外开放，滨江公园、南街公园、林岗公园二期等项目在年底前可全部建成。
2.统筹城乡发展推进乡村振兴。目前，和君教育小镇完成投资xx.x亿元，占总投资xx.xx%。园坝区域启动区xx栋建筑全部封顶，总部办公楼学术报告厅已装修完成并投入使用，同学围屋已进入装修尾声。供电、通讯主管线工程、供水、排污主管网工程、污水处理、垃圾处理等基础设施基本完成，Sxxx省道升级改造梓坑段、山脚环线（和君路）、山脚内环线（耕读路）、山腰环线等市政道路畅通，和君职业学院山顶校园于xxxx年xx月已开工建设，计划xxxx年x月竣工，xxxx年x月招录第一批学员。和君教育小镇园坝启动区预计xxxx年元旦对社会开放。洞头乡示范乡镇共实施xx个建设项目，目前，xx个项目陆续进场施工，累计完成投资xxxx万元。建肥岭太平段至长岭小照秀塅旅游公路正在招投标，新建汽车站、候车亭、圩镇停车产建设已完成征地，xx镇路网建设及亮化提升工程已完成设计，水生态及生态驳岸建设、森林公园开发及畲族民宿改造完成设计、图审。xx乡村振兴发展试验区，xx美食村x-x#楼完成xx%，游客集散中心项目钢结构主体工程完成xx%，正在安装龙骨架。特色农业景观大道总体完成约xx%。丰源杜鹃博览园项目x号、x号玻璃温室大棚正在安装钢化玻璃；园区中心路、环园路完成路基建设。三江六岸建设项目步云桥至林岗右岸沿江景观提升工程（滨江公园）完成地下车库段土方开挖及混泥土垫层浇筑，同时完成高压杆线下地的基槽开挖。林岗公园（二期）完成了部分段的清表、土方回填、雨水管、污水管安装、检查井砌筑。南街公园规划方案已通过规委会审查，正在进行施工图设计。
3.为县重点工程提供优质技术服务。高效服务全县“六大攻坚战”重点项目技术工作，主要项目有县城xxxx年棚户区改造区域修建性详细规划、洞头示范乡镇建设规划和集镇修建性详细规划、和君职业学院规划和建筑设计、“两所一中队”规划和建筑设计等，完成了全县xx个蔬菜大棚基地规划、大棚施工参考图集设计，规划面积约xxxx亩。全年完成规划设计、市政工程设计、建筑方案、建筑施工图设计总建筑面积约xx万平方米、工程测绘百余项，预算编制项目xx项。在x市城乡规划协会组织的优秀规划设计评选中，xx乡小寨村村庄规划、和君小镇预留地规划获得二等奖，农产品交易中心规划和建筑方案设计、祭祀广场提升改造设计获得三等奖。
（二）着力保障民生提高宜居水平
1.持续发力推进农村住房安全保障工作。常态化开展住房安全保障跟踪督导，相继制定出台《常态化开展住房安全保障督导工作的通知》、《全县农村住房类工程质量通病整改措施一览表》等文件。结合全县脱贫攻坚“回头看”工作，深入各乡（镇）开展住房安全问题摸底排查，对发现的问题采取多种方式逐一解决，住房安全保障得到进一步巩固。积极向上争取资金完善农村保障房集中建设点及新农村建设点基础设施，全县xx个项目已基本完工，健全了管理制度，安置户生活环境得到进一步提升。
2.做好城镇困难家庭住房解困工作，提升保障性住房建设和管理。对精准识别的城镇住房困难群众xx户，共计xxx人，实现住房解困。完成xxxx年公租房申请、审核、分配摇号、签约工作，解决xxx户家庭的住房困难；及时发放廉租住房租赁补贴，全年累计发放廉租住房租赁补贴xxx户，累计发放补贴对象xxx人，发放补贴金额xx.x万元；加强公租房小区后续管理，对公租房小区xxx套住房进行维修维护，维修费用xx.x万元。做好排山巷小区住户拆迁腾房工作，调整房源重新分配入住xx户。进一步加大保障性住房租金收缴力度，xxxx年当年租金收缴率达xx.x%。做好人才住房申请审核工作，积极筹集人才住房房源，做好xxxx年人才住房申请审核工作，共完成xx户人才申请资格审查及审核结果公示。做好各公租房小区租赁合同续签工作。全年完成大步田、大禾田、黄坊、鲜水花园、增坑、月季苑、湘贡花苑、贡江花苑等八个公租房小区租赁合同续签联审及合同续签工作。做好我县已购经济适用住房回购及上市交易管理工作。
3.扎实做好精准扶贫和城镇困难群众帮扶工作。巩固脱贫攻坚成果，积极谋划、制定符合实际的脱贫攻坚工作方案，确保挂点贫困户xxx户共xxxx人（含房管）实现全面脱贫。注重扶贫实效，结合贝贝小南瓜提升发展当地蔬菜产业，带动就业，积极开展与贫困户同吃、同住、同劳动活动，增进了解，沟通感情，做好感恩教育，发挥驻村工作队的中坚作用，帮助贫困户解决实际问题，做好挂点村和贫困户后续巩固提升帮扶工作，确保不返贫；积极开展城镇贫困群众脱贫解困工作，对结对帮扶的xx户低保户共xxx人安排xx名干部对接，实现全覆盖，积极落实各项帮扶政策举措，确保城镇困难群众的基本生活。
（三）强化行业监管推进平安建设
1.加强建筑业市场管理。一是规范精简行政审批流程，采用“一站式”窗口服务以及非关键性资料“容缺后补”承诺制方式，确保施工许可等审批事项的时效性和便捷性；二是出台扶持建筑业发展政策，鼓励企业资质扩项升级、创优争先，促进我县建筑行业健康持续发展；三是建立工程造价信息采集评审制度，及时发布市场建材信息价，破解了我县建设工程特别是脱贫攻坚项目的造价审计难题；四是规范了工程建设信用评价管理，每季度对建设、施工、监理单位进行信用评价考核，推动我县建筑行业诚信体系建设；五是积极推广绿色建筑和装配式建筑，目前我县实施绿色建筑的项目有xx余个；六是切实保障农民工合法权益，促使相关单位及时将民工工资发放到位。
2.强化质量安全管控，加快推动标准化建设步伐。xxxx年，我县共创市建筑结构示范工程x项、市优质建设工程x项、省建筑结构示范x项和省优质工程x项。并在xx碧桂园项目成功召开了xxxx年xx县住建领域“安全生产月”活动暨建筑施工安全标准化示范工地观摩会。全面推行“工程监管四制度”，强化监管实效，提升监管水平。通过“双随机一公开”和“四不两直”的方式，积极开展季度检查、重大时期检查以及各类专项检查xx余次，对存在违法违章行为的项目采用限期整改、停工整顿、约谈企业、大会表态发言、行政处罚、记不良行为记录、上黑名单等方式加大惩处力度，规范责任单位和从业人员的建设行为。截止目前，我局共对xx个项目单位或个人进行行政处罚，处罚金额共计xxx.xx万元；积极处理工程质量投诉，化解社会矛盾风险，今年以来共办结工程质量投诉xx起。
3.积极推进建筑扬尘整治。在“蓝天保卫战”实施的第三年，我局强化了新开工项目文明施工条件审查，将“智慧工地”概念引入，实行扬尘在线监测远程监管。推行安装自动冲洗平台、自动感应高压喷水系统，做到驶出工地的工程车辆必须清洗到位，杜绝带泥上路。继续落实围档环绕喷淋设置，推行塔吊大臂下方设置喷雾降尘设施；强化与环保、城管等部门工作联动，实施联合监管，联合惩戒，做到信息互通、协同治理，健全各项管理机制，严格落实“六个百分之百”扬尘管控要求。
4.规范消防工程监管流程，积极破解消防工程验收问题。建设工程消防设计审查验收职责工作划转到住建部门后，我局积极与消防部门联动，对消防部门原承办的xx个项目进行联合验收，处理遗留问题；派员赴周边县市区考察学习，对人员配备情况、消防审验流程、分级管理以及专家库运行情况进行学习，进一步规范我县消防工程审验工作；紧急制订我县房建及市政项目消防审验流程，积极破解房地产项目消防验收难的问题，确保我县消防工程审验工作顺畅。目前受理消防竣工验收项目xx个，验收备案项目xx个；为积极破解化工、医药等工程类消防审验难题，确保我县化工、医药等企业尽早投产出效，我局多次赴市局相关部门对接，目前通过市县联动，正在积极探索并取得较大进展。
5.房地产管理职能不断加强。一是着力强化监管，稳控房产市场，确保房地产市场各项指标平稳运行。全县商品房住宅销售均价为xxxx元/㎡，同比增长x.xx%。商品房销售备案总面积约xx.xx万㎡，共xxxx套，同比下降xx.xx%。其中住宅约xx.xx万㎡，共xxxx套，同比下降xx.xx%，非住宅约x.xx万㎡，共xxxx间，同比下降xx.xx%。x-xx月共办理商品房预售 xx 宗，预售面积 约xx.xx万 ㎡，共xxxx 套。其中住宅约xx.xx万㎡，xxxx套；非住宅约x.xx万㎡，xxxx间。二是是强化物业管理和指导，严抓城区市容环境专项治理工作，认真做好管理辖区内物业小区及保障住房小区矛盾纠纷预警排查，全年处理上访事件x起，处理纠纷x起。认真落实住宅专项资金收缴。x-xx月收缴维修资金xxx万元，累计收缴维修资金约xxxx万元。
6.努力推动人防工程建设发展。目前新开工建设人防工程面积xxxxx㎡，人防工程主体结构验收面积xxxxx㎡，人防工程全面竣工验收面积xxxxx㎡，在建人防工程面积xxxxx㎡（含往年未竣工验收项目）。共征收防空地下室易地建设费项目xx个xxxx.xx万元，审批人防“结建”项目x个，“结建”人防工程面积xxxxx㎡。根据全省人防系统腐败问题专项治理工作部署，开展全省人防系统腐败问题专项治理，并完成专项治理自查自纠工作。x月、x月中旬完成人防宣传教育进校园工作，免费发放人防知识读本xxxx余册；举行x.xx人防知识宣传活动；顺利完成x.xx防空警报试呜工作并在多个学校组织人防应急疏散演练活动。
7.促进城乡燃气事业健康发展。目前，由xx县xx有限公司承建的县中心城区燃气管网铺设工程已建设管网xxxxx.x米，签约居民用户xxxx户，占城市居民用户xx.xx %，已通气点火约xxxx户（商业用户xx户、工业用户x户）。经过多次勘察，xx公司天然气接收门站及LNG气源应急储配站建设项目完成了项目选址、办理用地预审和选址意见，立项报告市行政审批局已批复，并委托x省化工设计院进行方案设计。与省xx网公司签订了合同。预计xxxx年完成对xx镇、xx镇、xx镇、xx镇输送管道天然气。我局每季度组织一次燃气安全生产大检查，根据省市安排与工作实际，不定期进行燃气行业专项检查与整治，对全县燃气经营企业、供应点、燃气用户用气设施、燃气燃烧器具安装维修市场等进行深入排查，及时发现安全隐患并责令限时整改到位。全年未发生燃气安全生产事故。
（四）提高政治站位突出党建引领
一是全面从严治党落实主体责任，创造性抓好意识形态工作。局领导研究党风廉政建设工作x次，按要求向县委和县纪委专题报告落实主体责任情况，党组书记带头上廉政党课，每月开展监督检查，严格执行“三重一大”制度，组织开展整治群众身边“微腐败”工作，局党组始终把意识形态工作作为党的建设的重要内容，摆上重要议事日程，召开专题会议研究意识形态工作。坚持学习习近平新时代中国特色社会主义思想，坚持党管意识形态的工作原则，牢固树立“四个意识”，坚定“四个自信”，坚决做到“两个维护”。
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