区住房和城乡建设局年度工作总结和20**年工作思路
今年以来，区住建局在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以科学发展观为统领，紧紧围绕年初确定的目标思路，凝心聚力、克难攻坚、奋力开拓，较好地完成了各项工作任务，现将有关情况汇报如下：
一、xxxx年工作总结
（一）破难攻坚，城市建设加快推进
一是重点工程加快建设。今年道路工程建设任务繁重，我局倒排时间、突出重点，现塘永公路永梅段整治工程基本完成，预计xx月交工验收；曹龙大道已完成Ⅰ、Ⅱ标段施工，Ⅲ标段正在水稳层的铺设，预计xx月底除快活岭开山段外实现全线通车；江滨路xx段完成桥梁、沉井、地下管线等施工，预计元旦全线通车；通海大道东段完成地下管线施工，完成路基xx%工程量，预计年底建成通车。大力推进围垦路工程施工、龙腾南路和南洋大道的修补等。市东片污水处理厂一期提标及二期扩建工程开展多轮BOT谈判，召开设计方案专家论证，推进工程建设。截止xx月底，公用事业指挥部已完成投资额x.xx亿元，占年度总投资的xx.x%。
二是房地产投资超额完成。面对今年房地产业整体后劲乏力态势，为完成区下达的固定资产投资额xx亿元的任务，我局全力以赴为房地产投资服务。年初对全区房开企业的投资计划进行调查摸底并进行预估，经常性深入企业了解项目运营情况，及时进行政策性引导，帮助企业攻克开工瓶颈，稳定投资方心理，加快建设进度。万科xx花园二期、瑶溪新天地二期、xx市财税职工学校等顺利开工。截止xx月底，我局房地产投资额达xx.x亿元，占全年计划投资额的xxx%，提前完成了全年投资任务。
三是交通畅通工作有效推进。根据区交通畅通专项行动实施方案，我局牵头推进市政道路和停车场建设。为加快提升道路通行能力，做好交通畅通专项工作中xx条道路工程以及停车泊位建设工程的进度动态跟踪，实行动态管理，保证节点目标的完成，根据区开工建设停车泊位xxx个的任务，截至xx月底，完成停车泊位开工建设xxxx个，其中竣工xxx个，有效缓解停车难的问题。
四是绿化任务超额完成。认真做好城市绿化工作，完成绿道网及附属绿地共计xx公顷，超额完成任务，获得了xxxx年度市园林绿化工作贡献奖。组织开展“万棵树木认种认养”活动，发动局属企业踊跃参与认捐，共筹集绿化资金xxx万元。
（二）扶持引导，建设经济快速发展
一是行业综合实力不断增强。x-x季度全区建筑业总产值达xx.xx亿元，积极实施“走出去”战略，省外产值x.xx亿元。积极引导建筑企业提升资质等级，今年新增一级资质企业x家，区属建筑业一级资质企业增至xx家、二级资质企业xx家，三级资质施工总承包xx家、专业承包xx家，xx家建筑施工企业在原有主项资质的基础上进行不同类别的资质增项。建筑业产业结构日趋合理，集勘察、设计、施工、监理、装饰等组成的行业体系，房地产业经营触角不断向房屋建筑、房产开发、市政工程、装饰装璜、设备安装、防腐保温、钢结构、金属门窗等方面拓展延伸。
二是扶持企业发展成效突出。积极落实建筑业扶持政策，加快建筑业结构调整和龙头骨干企业培育步伐，落实对建筑业龙头企业、重点骨干企业、外出施工回xx纳税企业的扶持优惠政策。开展“进村入企”大走访活动，召开企业经理座谈会，梳理企业发展中遇到的问题和困难，帮助企业落实融资xxxx万元，争取财政扶持资金xx万元。大力推进xx建设大厦工程建设，定期组织召开协调会，确保工程建设顺利推进，现主体工程已施工到xx层，预计xx月中下旬主体工程结顶。
三是建筑科技水平显著提高。举办村镇建筑工匠、建设工程业务知识等专题培训，鼓励企业应用新技术、新工艺、新材料、新设备。万达广场、xx建设大厦被建设部评为设计一星级绿色建筑，独占全市鳌头。我区新建的xx层（含）以下的住宅屋面均设计太阳能集热器。全面落实“禁实”与新型墙体材料推广应用工作，预缴新型墙体材料专项基金xxx.x万元，预缴率达到xxx%。
（三）关注民生，住房保障不断强化
一是保障性住房建设稳步推进。通过建立推进机制、落实目标责任，完善工作制度、强化协调管理，开展工作督查、推动项目建设，公开建设信息、接受社会监督等各项有力措施，加快保障性住房项目建设。目前已开工建设xxxx套，开工率达xxx%，完成投资额xxxxx万元，占年度投资额的xx%，其中xx街道东林村旧村改建工程（xx套）已竣工，xx区人才公寓一期工程目前完成基础工程，完成投资额xxxx.xx万元，占年度投资额xx.x%。
二是安置房建设进度加快。全面落实“安置提速”专项行动，及时掌握安置房建设情况，协调解决建设难题，加快建设力度。截至xx月底，全区安置房建设开工xx万平方米，竣工x.x万平方米，认购xxx户，交钥匙xxx户，累计完成投资额xxxx万元，占年度投资额的xxx%。计划竣工的x个项目已全部完工，其中x项已竣工，x项完成预验收，正着手进入竣工验收阶段。
三是经济适用房申请与住房货币补贴等工作有序推进。做好xxxx年度经济适用房申请后续工作，全力配合市房管局做好摇号、确定认购资格等后续工作，共发放准购证xx份。完成全区离退休职工住房货币补贴的审核、调查、计算和上报工作，共发放住房货币化补贴金额xxx.x万元。
（四）强化监管，建筑市场平稳发展
一是建筑市场秩序进一步规范。开展工程建设领域突出问题专项治理工作，健全长效管理机制，促进建筑市场规范有序发展。加强招投标市场的监督与管理，推行建设工程项目中标企业法定代表人诚信面谈制度、招投标代理机构比选制度。规范小额工程的运作流程，优化招投标方式，加大招标信息公开力度。今年以来，共完成招标项目备案xx项、施工直接发包项目xx项、非国有投资自主招标项目备案x项，完成中标备案项目xx项。完善中标后续监管机制，防止转包、违法分包和挂靠等行为，有效遏制各类违规行为的发生。今年共处理、协调建筑企业拖欠农民工工资事件xxx起，民工工资上访人次达xxx人，成功解决民工工资拖欠xxx万元。加大违法案件查处力度，立案查处xx起，其中已办结x起，累计罚款金额xx万余元，对xx家单位进行不良行为记录与公示。
二是工程质量水平稳步提高。进一步深化质量监督体制改革，逐步完善工程质量巡查、抽查制，实现了工程质量监督模式由监督工程实体质量向监督建设各方主体行为的转变，全区工程质量水平稳步提高。获“钱江杯”优质工程x项、“瓯江杯”优质工程x项，评出“xx杯”优质工程x项。开展工程质量大检查大整治活动，共各项检查xxx次，发出工程质量整改通知书xxx份、质保资料整改通知书xx份，提出整改意见约xxxx条。办理工程质量监督交底xx项。安排基础、主体中间验收xx次；预验收xx次，竣工验收xx个。全面推行住宅分户验收制度，继续深入开展工程质量通病防治，工程一次性验收合格率达xxx%。
三是工程安全生产稳中趋好。积极探索安全生产长效管理机制，在全市率先试行安装使用塔式起重机安全监控管理系统，有效防范安全事故发生，全面推行“平安卡”暨施工人员考勤制度等。开展建筑施工领域“打非治违”专项行动，开展各类检查xxx次，发放整改通知书xxx份，提出整改意见xxxx条。大力实施“数字监管”，加强建设工程信息管理系统建设，应用建筑工地安全监督管理软件，努力打造办公自动化、监管数字化、档案电子化、管理制度化的监管模式。全面开展“文明标化工地”创建活动，x个项目被评为市级标化工地，x个项目通过市住建委正上报省级标化工地，已通过市级标化工地中间验收未竣工项目xx个，区标xx个，标化工地创建在全市领先。
（五）争创一流，住建形象持续提升
一是党风廉政建设不断加强。认真落实领导班子党风廉政建设和反腐败工作组织领导和责任分工，完善“三书两报告”制度。推进政协的民主监督，完善民主监督机制。开展丰富多样的廉政建设活动，组织观看《小金库引发的大案》、《损公肥私者的最终结局》的廉政教育警示片；组织局系统“权力 责任与良知”廉政演讲比赛；开展政风行风建设民主评议、廉政文化进工地活动；上报廉政书画、摄影作品。进一步做好廉政风险机制建设，整理廉政风险点，逐步做好汇总成册工作，使党风廉政建设各项工作措施落到实处。
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