市住房和城乡建设局20**年工作总结和20**年工作思路
一、xxxx年工作总结
（一）肩并肩逆势而上，打赢了疫情防控阻击战。按照“两确保三争取”目标和“六稳六保”要求，全线压上防控疫情、全力以赴复工复产，为xx抗疫胜利作出积极贡献。我局荣获全国住建系统抗击疫情先进集体，杨再达、郑凤同志荣获先进个人。强势联防联控。第一时间动员全市x万多名物业职工，坚守xxxx多个物业小区，构筑起联防联控的“铜墙铁壁”。组建“物业房管防控攻坚团队、建筑工地防控复产团队、房地产业防疫复产团队”三支队伍xxx多人奔赴一线，夜以继日开展联防联控。成立xx人疫情防控志愿队伍，坚守百丈街道基层社区严密布防，并对xxx个楼道和x栋隔离楼房进行消毒，同心协力保卫“家门安全”。迅速复工复产。第一时间成立建筑业和房地产专班以及x个专项工作组，争分夺秒帮助企业开机重启，逐月逐季强势夺回经济损失。组织数千辆包车远赴省外接人返岗，同步简化复工流程，统筹保障建材供应，推动全市xxxx项建设工程全数提前复工。精准稳企惠企。密集出台稳企业促发展“十二条”等系列举措，精准打出“降成本、减负担、优审批、延期限”等组合拳，强化政策对冲，提振企业信心。先后发放物业疫情防控补助超x亿元，设立总金额xxx亿专项贷款，倾力帮助企业纾困解难。支援同心同力。建筑业企业先后建造方舱医院x个，改造隔离酒店x家，安装集装箱隔离房xxx余个，捐款捐物xxxx多万元。广大房地产、勘察设计、工程造价业企业都勇担社会责任，主动捐款捐物，作出积极贡献。
（二）年复年接续奋战，喜获了城乡争优大丰收。紧扣“一统三强五提升”总抓手，牵头完成年度投资xxxx.x亿元，占计划xxx.x%；三年完成总投资xxxx.x亿元，占计划xxx.x%，取得丰硕成果。城建统筹行稳致远。谋定住房城乡建设“十四五”规划和新型城市化进程中城市建设发展纲要，为下步发展探明了路子。住建领域“全域统筹”和“集中财力办大事”财权事权改革基本完成，市六区城建计划统筹和投资管理机制“x+X”政策体系陆续制定出台，全市“市级决策、区级实施”管理模式和“建设一盘棋”统筹格局初步形成。重大项目捷报频传。新建成地下综合管廊xx.x公里。轨道交通x号线二期首通段、x号线鄞奉段、x号线全部通车，新增运营里程xx.x公里。机场快速路南延南段、三官堂大桥、中兴大桥首通段全部建成，新增快速路里程xx.x公里并加快向外围延伸，中心城区xx分钟可达覆盖率达到xx%。城乡品质亮点彰显。建成姚江南岸滨江休闲带一期、甬江南岸滨江绿带四期、五期工程，开工文创港核心区滨江水岸工程，“三江六岸”断点陆续打通，品质持续提升。海绵城市全域推广提速，新建成绿道xxx公里，姚江北岸滨江绿道获评“x最美绿道”，琴桥西立体停车库建成投用。我市荣获全省美丽城镇建设优秀设区市，xx区、xx区、xx市荣获优秀区县（市），xx街道、xx镇荣获成绩突出集体，xx镇、xx镇、xx镇等xx个乡镇（街道）获评首批省级样板。启动“十百千”农房建设工程，建成xxx公里镇级污水管网。
（三）心贴心服务群众，树立了住建为民好口碑。体现在保障更趋普惠。实施“无房家庭优先购房”新政，保障近x.x万户无房家庭优先买到新房。推动住房保障由城镇中低收入家庭，向新就业职工和城镇稳定就业外来务工人员住房困难群体扩面延伸。新增保障住房困难家庭xxxx户，发放公租房租赁补贴xxxxx户，并在全省率先完成住房保障政务服务系统x.x建设。应家xxxx套限价房全部销售完毕并竣工交付。制定出台《人才安居专用房筹集管理办法》，筹集人才安居专用房xxx套。全市归集住房公积金xxx.x亿元，同比增长xx.x%。体现在居住更加安心。完成城镇危旧房改造xxx户、x.x万平方米，城中村改造xxx户、xx.x万平方米，棚改新开工安置房及货币化安置xxxxx套。建立农村危房常态化治理改造长效机制，完成xxxxx户农村困难家庭人员和住房信息录入比对，实施困难家庭危房即时限时救助，xxx户农村困难家庭危房全部整治改造完毕，提前完成“决战决胜脱贫攻坚”任务。体现在服务更有温度。实现公积金提取网点xxx个乡镇（街道）全覆盖，推出公积金“商贷委提”服务新举措。建立“互联网+商品房预（现）售管理”政务服务体系，全国首个“拍卖房屋交易一条龙服务”落地xx，房产交易网签实现“不见面”办事。“阳光征收”品牌入选法治x“重要窗口”xxx例，完成施工图审查制度重大改革，实现工程建设所有项目审批xx个工作日内，超额完成国家“xxx个工作日”和省定“最多xx天”改革目标。
（四）硬碰硬攻坚破难，提速了行业治理现代化。房产市场健康稳定。坚定贯彻“房住不炒”定位，深入施行房价地价联动，着力强化全装修住宅质量管控和销售监管，印发实施《关于整顿规范住房租赁市场秩序的实施意见》，全力确保房地产市场健康稳定。全年完成房地产开发投资xxxx.x亿元，同比增长x.x%；完成商品房销售xxxx.x万平方米，同比增长x.x%，取得历史最好成绩。物业行业持续规范。印发实施《党建引领社区治理推动住宅小区物业管理工作的指导意见》，党建引领框架下的物业管理体系稳步构建。镇海区率先实现业委会和物业企业党建工作全覆盖，“红色业委会”经验做法得到省里充分肯定。完成《住宅小区物业管理条例》修订起草，物业矛盾调解纳入各地基层矛盾调解中心事项。建立物业常态检查和物业服务“红黑榜”制度，全面推行“三联单”制度，上线运行物业企业和项目经理信用信息平台。建筑产业破难升级。大力推进工程总承包、全过程工程咨询服务、全产业链多元化发展，产业集中度不断提高，通过重组分立引进一级企业资质xx项。全年完成建筑业总产值xxxx亿元，同比增长x.x%，其中省内建筑业总产值xxxx亿元，同比增长x.x%。新开工装配式建筑面积xxxx万平方米，超额完成年度任务。绿色建筑提速发展。新增绿色建筑项目xxx个、xxxx万平方米。印发实施《关于推进建筑垃圾减量化资源化利用的若干意见》，大力培育建筑垃圾资源化利用产业，建筑垃圾资源化利用率达到xx%，助力“无废城市”创建和美丽xx建设。质量安全监管有力。建筑工程起重机械管理长效机制建立健全，危大工程等重点领域安全风险监管进一步强化，“智慧工地”管理体系基本建成，预拌制品和预制产品质量全过程质监体系初步形成。标准化创建和质量创优夺杯量质齐升，省二建建设集团荣获“xx市人民政府质量奖”、x项工程获国家优质工程奖、xx项工程获评省建筑施工安全生产标准化管理优良工地、xx项工程获“钱江杯”奖、xx项工程获评“甬江建设杯”优质工程奖。
（五）点对点改革创新，探索了转型发展新路子。一城一策试点求长效。市本级“一城一策”主体责任全面落实，因时因势出台“十条新政”等调控组合拳，房价保持基本稳定。印发实施《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的实施意见》，明确了各区县（市）主体责任，房地产市场调控上下“一盘棋”格局加快构建，全市房地产市场稳定健康发展长效机制基本形成。住房租赁试点补短板。成功入围中央财政奖补住房租赁试点城市，着力构建“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房制度体系。印发《加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，起草《推进“新xx人”安居工程的实施意见》等配套政策，筹集租赁房源x万余套（间）。北仑区召开住房租赁市场发展试点推进会，象山县将发展租赁市场列入“县长点题”专项，x湾新区试点产业区新型居住模式取得新成效。老旧小区改造试点出样板。探索形成“统筹整合、项目生成、资金筹措”等九方面老旧小区改造经验，先后入选住建部城镇老旧小区改造“九项机制试点案例集”和“可复制政策机制清单”，为全国提供了“xx样板”。印发实施《城镇老旧小区改造三年行动方案（xxxx—xxxx年）》，全面启动新一轮改造，全年完成老旧小区改造xxx个、xxx万平方米，惠及居民x.x万余户，超额完成政府民生实事工程。智慧汽车试点探新路。完成智慧汽车基础设施和机制建设一期、二期试点，并在道路标准制定、软硬件标准化、市场化运营管理等方面取得新成果。划定x湾新区xx.x平方公里深化试点范围，力争打造全域支持车路协同智能网联示范区。同时，大力推进钢结构装配式住宅试点，落实项目xx个、xx万平方米，钢结构住宅指标和技术标准全部建立。
（六）实打实苦练内功，鼓足了干事创业驱动力。党建引领更强力。把学习贯彻习近平总书记考察重要讲话精神作为首要政治任务，建立“不忘初心、牢记使命”长效机制，在学懂弄通做实习近平新时代中国特色社会主义思想上下功夫，不断推动学习成果转化为奋进动力。全面强化党建引领，扎实开展“六有一好”红色工地创建，大力推进党风廉政建设，统筹完成局属事业单位改革，全市住建系统整体战斗力再上新台阶。干部队伍更给力。多措激励党员干部干事创业、建功立业。选派xx名干部奔赴重大工程、重点区块一线锤炼本领。在城乡争优、文明城市创建等各条战线，全市住建人与疲惫较量、与时间赛跑，淬炼了能力、优化了作风、展现了铁军本色，并涌现出一大批先进典型。我局荣立争创全国文明城市“六连冠”集体三等功，李博古同志荣立生态省建设三等功，归律同志被评为“x最美建设人”，xx名干部得到市级以上奖励或表扬，依法行政更有力。“行政执法规范化提升年”活动深入开展，行政执法“三项制度”全面推广，出台xx项行政规范性文件，行政应诉案件、行政复议案件分别同比下降xx%和xx%，行政争议“双下降”成效显著。局本级执法证持有率达到xx%，住建领域“法治xx”和“平安xx”建设扎实推进。
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